隨著市場(chǎng)體系的建立和投資主體多元化 ,項(xiàng)目資金籌措的渠道和方式也將會(huì)呈現(xiàn)多元化的趨勢(shì) ,從而增大籌資活動(dòng)的復(fù)雜性。不同的籌資方式會(huì)帶來(lái)不同的資金風(fēng)險(xiǎn) ,資金成本、籌集難易程度不同 ,都會(huì)最終影響項(xiàng)目的成敗。項(xiàng)目融資是是一種以項(xiàng)目的未來(lái)收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來(lái)源和安全保障的融資方式。它指貸款人向特定的工程項(xiàng)目提供貸款協(xié)議融資，對(duì)于該項(xiàng)目所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債請(qǐng)求權(quán)，并以該項(xiàng)目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融資類(lèi)型。

一、項(xiàng)目融資

（一）項(xiàng)目融資的概念和特點(diǎn)

1、項(xiàng)目融資的概念：融資，是為項(xiàng)目投資而進(jìn)行的資金籌措行為。項(xiàng)目融資，狹義的說(shuō)是通過(guò)醒目來(lái)融資，廣義的講一切為建設(shè)一個(gè)新項(xiàng)目，收購(gòu)一個(gè)現(xiàn)有項(xiàng)目或?qū)σ延许?xiàng)目進(jìn)行任務(wù)重組說(shuō)進(jìn)行的融資活動(dòng)。

2. 項(xiàng)目融資的特點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目導(dǎo)向特點(diǎn) （2）有限追索的特點(diǎn) （3）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的特點(diǎn) （4）非公司負(fù)債型融資的特點(diǎn) （5）信用結(jié)構(gòu)多樣化的特點(diǎn) （6）融資成本較高的特點(diǎn)

（二）項(xiàng)目融資的步驟

1、投資決策分析 2、融資決策分析 3、融資結(jié)構(gòu)分析 4、融資談判 5、項(xiàng)目融資的執(zhí)行

（三）項(xiàng)目融資中的BOT方式

1、BOT方式的優(yōu)點(diǎn)： （1）擴(kuò)大資金的來(lái)源 （2）提高項(xiàng)目管理的效率 （3）發(fā)展中國(guó)家可吸收外國(guó)投資，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù) 2、BOT方式的融資結(jié)構(gòu) （1）項(xiàng)目主辦方注冊(cè)一家專(zhuān)設(shè)公司 （2）專(zhuān)設(shè)公司與承包商簽定建設(shè)施工的合同，接受保證金，同時(shí)接受分包商或供應(yīng)商保證金的轉(zhuǎn)讓?zhuān)c經(jīng)營(yíng)者簽定經(jīng)營(yíng)協(xié)議。 （3）專(zhuān)設(shè)公司同商業(yè)銀行簽定貨款協(xié)議，與出口信用貨款人簽定買(mǎi)賣(mài)信貸協(xié)議。 （4）專(zhuān)設(shè)公司向擔(dān)保信托方轉(zhuǎn)讓收入

二、資金成本與資金結(jié)構(gòu)

1、資金成本的一般概念：是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價(jià)。這一代價(jià)由兩部分組成：資金籌集成本、資金使用成本

2. 資金成本的性質(zhì)

1. 資金成本是資金使用者想 資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用費(fèi)用和籌資等。

2. 資金成本與資金的時(shí)間價(jià)值既有聯(lián)系又有區(qū)別。

（3）資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性。

3、資金成本的作用

（1）資金成本是選擇資金來(lái)源、籌資方式的重要依據(jù)。

（2）資金成本是企業(yè)進(jìn)行資金結(jié)構(gòu)決策的基本依據(jù)。

（3）資金成本是比較追加籌資方案的重要依據(jù)。

（4）資金成本是評(píng)價(jià)各種投資項(xiàng)目是否可行的一個(gè)重要尺度。

（5）資金成本是衡量整個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。

三、項(xiàng)目資金的籌措的渠道與方式

（一）項(xiàng)目籌措的基本要求

1、合理確定資金需要量，力求提高籌資效果

2. 認(rèn)真選擇資金來(lái)源，力求降低資金成本

3. 適時(shí)取得資金，保證資金投放需要 4、適當(dāng)維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營(yíng)。

（二）項(xiàng)目資本金

  項(xiàng)目資本金是指投資項(xiàng)目總投資中必須含一定比例的 ，由出資方實(shí)繳的資金，這部分資金對(duì)法人而言屬非負(fù)債資金。

1、國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資：以國(guó)家預(yù)算資金為來(lái)源并列入國(guó)家計(jì)劃的固定資產(chǎn)投資

2、自籌投資：指建設(shè)單位報(bào)告期受到的用于進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的上級(jí)主管部門(mén)、地方和單位，城鄉(xiāng)個(gè)人

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