為競爭就要你死我活。其實在市場競爭中有時是對手,有時又是合作伙伴,有時聯(lián)合是為了更好的競爭。競爭不一定非要你死我活,要善于追求“雙贏”的效果,互利互惠,共同推動社會經(jīng)濟發(fā)展才是競爭的最終目的。
五、提煉總結(jié)能力。
一個項目經(jīng)理要會總結(jié),善于總結(jié)。一個項目完成了,要把經(jīng)驗教訓都總結(jié)出來,要經(jīng)過認真思考,提煉總結(jié)出有價值的東西。以指導今后的工作。項目上的人、機、料、法、環(huán)諸因素都要有一個總結(jié),一個工程干完了起碼要有三方面的成果:第一是一個優(yōu)質(zhì)的工程;第二是總結(jié)出一套施工管理的經(jīng)驗;第三是要造就一批人才。所以項目經(jīng)理必須具有提煉總結(jié)的意識和能力。
六、提升價值的能力。
大家都知道,企業(yè)的生存發(fā)展需要人才,一個企業(yè)只有占有豐富的人才資源,企業(yè)的綜合實力才會增強,才會在市場競爭中永遠立于不敗之地。項目經(jīng)理作為企業(yè)人才資源的重要組成部分,他的作用不可忽視。一個優(yōu)秀的項目經(jīng)理,可以給企業(yè)帶來良好的信譽和無限的商機,給他所在的企業(yè)帶來巨大的利潤。前面提到的天津三建的范玉恕經(jīng)理,由于是全國優(yōu)秀項目經(jīng)理,由他施工的工程質(zhì)量可靠,所以當開發(fā)商掛出“范玉恕項目經(jīng)理”的牌子后,顧客爭相搶購。這就是名牌效應,顧客對范玉恕工作質(zhì)量的認可。房子銷售快、價值高,給開發(fā)商帶來豐厚的利潤。其它開發(fā)商看到了這一點,紛紛把工程交給范經(jīng)理去做。這種現(xiàn)象說明,項目經(jīng)理要不斷豐富自己的內(nèi)涵,要善于包裝自己。商品包裝都會升值,人才也一樣,要用知識、用良好的業(yè)績來包裝自己,以達到不斷提升自身價值的目的。
七、合同履約能力。
從計劃經(jīng)濟的項目管理轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟的項目管理,最大的變化就是項目管理的方式,從行政管理轉(zhuǎn)變?yōu)楹贤芾?,從行政關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)楹贤P(guān)系。因此,現(xiàn)代企業(yè)的項目經(jīng)理應該是履行合同的專家。提到履行合同,大家會習慣性的想到,要保質(zhì)量、保工期。這沒錯,但我今天主要不是講的這些,而是站在項目經(jīng)理的角度,站在施工企業(yè)的立場上講合同的履約問題。而今企業(yè)早已到了理性經(jīng)營階段、科學管理階段,項目經(jīng)理不能再當扯皮“專家”,而應該是合同管理專家,應該會談判,善談判,會簽合同,更會履行合同并在合同履行過程中進行索賠。
項目經(jīng)理一定要清楚,只要不是承包商的原因造成的損失,就要提出索賠?,F(xiàn)在我們好多項目經(jīng)理索賠意識不強,不會索賠,不想索賠,甚至不敢索賠。其實這是一種錯誤的觀念。過去我們不叫合同履約,而是叫完成任務,完成上級下達的生產(chǎn)任務,不必太計較企業(yè)利益的得失?,F(xiàn)在不同了,現(xiàn)在企業(yè)都是為了自己的生存去找任務簽合同,簽了合同就要履行合同,既要本著對顧客負責的態(tài)度去認真履行合同,同時更要注意維護自己企業(yè)的利益。因此,項目經(jīng)理必須要有合同履約的能力。
八、以法維權(quán)的能力。
作為一個現(xiàn)代企業(yè)的項目經(jīng)理要學法、懂法,懂制度,懂規(guī)章。項目經(jīng)理搞得不好不是原告就是被告,還有的項目經(jīng)理總當被告,這和不懂法不無關(guān)系。干工程不懂標準,不熟悉有關(guān)的法律、法規(guī),在項目管理中出現(xiàn)違法經(jīng)營、違章指揮、違規(guī)作業(yè)的“三違”現(xiàn)象,造成安全質(zhì)量事故,甚至觸犯法律,不當被告才怪。所以,項目經(jīng)理一定要學法、用法,一方面避免自己犯法,另一方面也學會正確運用法律維護自己的權(quán)益和利益。