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合同變更

2012/9/7 9:53:46 |  4693次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

,任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當事人變更合同。如果變更合同的協(xié)議不能成立或不能生效,則當事人仍然應(yīng)按原合同的內(nèi)容履行。

如果當事人對變更的內(nèi)容約定不明確的,應(yīng)視為未變更。此外,合同變更還可以依據(jù)法律直接規(guī)定而發(fā)生。例如,根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定,因重大誤解訂立的合同以及訂立合同時顯失公平的合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷;一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,不損害國家、集體或者第三人利益的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

   合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定?!币来艘?guī)定,如果當事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達成了變更合同的協(xié)議,也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式未作強制性規(guī)定,因此我們可以認為,當事人變更合同的形式可以協(xié)商決定,一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式,變更合同也應(yīng)采取書面形式;如原合同為口頭形式,變更合同既可以采取口頭形式,也可以采取書面形式。

合同內(nèi)容發(fā)生變化

   須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化,不包括合同主體的變更,因而合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當然,合同變更必須是非實質(zhì)性內(nèi)容的變更,變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當保持同一性。

二、合同變更特征

  1、合同的變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化,而合同的當事人保持不變合同有效成立后,其主體和內(nèi)容均可。合同變更能因某一法律事實而發(fā)生變化,但此處的合同變更僅指合同內(nèi)容的變化,合同主體的變動屬合同轉(zhuǎn)讓的范疇。合同內(nèi)容的變化,可表現(xiàn)為合同標的物的數(shù)量或質(zhì)量、規(guī)格、價金數(shù)額或計算方法、履行時間、履行地點、履行方式等合同內(nèi)容的某一項或數(shù)項發(fā)生變化(如標的物數(shù)量變化,價款也隨之變化)。

  2、合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更,是合同的非根本性變化合同變更只是對原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補充,而不是對合同內(nèi)容的全部變更。如果合同內(nèi)容已全部發(fā)生變化,則實際上已導致原合同關(guān)系的消滅,一個新合同的產(chǎn)生,并且對原合同關(guān)系所作出修改和補充的內(nèi)容僅限于非要素內(nèi)容,例如標的數(shù)量的增減、履行地點、履行時間、價款及結(jié)算方式的變更等等。在非根本性變更的情況下,變更后的合同關(guān)系與原有的合同關(guān)系在性質(zhì)上不變,屬于同一法律關(guān)系,學說上稱為具有“同一性”。如果合同的要素內(nèi)容發(fā)生變化,即給付發(fā)生重要部分的變化,導致合同關(guān)系失去同一性,則構(gòu)成合同的根本性變更,稱為合同的更新。何為重要部分,應(yīng)依當事人的意思和一般交易觀念加以確定,如合同標的的改變,履行數(shù)量或價款的巨大變化,合同性質(zhì)的變化等,都是合同的更新而非合同的變更。

  3、合同的變更通常依據(jù)雙方當事人的約定,也可以是基于法律的直接規(guī)定合同的變更有兩種:一是根據(jù)當事人之間的約定對合同進行變更,即約定的變更;二是當事人依據(jù)法律規(guī)定請求人民法院或仲裁機構(gòu)進行變更,即法定的變更。我國《合同法》第五章所規(guī)定的合同變更實際上就是約定的變更。

  4、合同的變更只能發(fā)生在合同成立后,尚未履行或尚未完全履行之前合同未成立,當事人之間根本不存在合同關(guān)系,也就談不上合同的變更。合同履行完畢后,當事人之間的合同關(guān)系已經(jīng)消滅,也不存在變更的問題。


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