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談企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)與管理

2012/5/25 10:44:09 |  4662次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

,確定具體的建設(shè)投資主體,并組建項(xiàng)目團(tuán)隊,實(shí)行項(xiàng)目管理法人責(zé)任制,認(rèn)真進(jìn)行項(xiàng)目前期管理工作。在可研論證階段,加強(qiáng)市場調(diào)研和預(yù)測,充分論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和發(fā)展前景;對工藝方案進(jìn)行多方案比選、優(yōu)化,對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面分析和論證,保證擬上項(xiàng)目不僅要在技術(shù)上可行,而且經(jīng)濟(jì)上合理,回避項(xiàng)目投資風(fēng)險,為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。在初步設(shè)計中,要逐項(xiàng)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)、外部條件,使項(xiàng)目內(nèi)容完整,并符合實(shí)際情況;按市場詢價審核設(shè)計概算,保證概算的準(zhǔn)確性。

  3、 嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資規(guī)模,建立責(zé)任追求制度
  嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目管理基本建設(shè)程序,實(shí)行項(xiàng)目法人管理責(zé)任制,推行項(xiàng)目全過程的投資控制機(jī)制。對參與項(xiàng)目審查、決策的有關(guān)人員實(shí)行項(xiàng)目風(fēng)險抵押金制度,既享受投資效益又承擔(dān)投資風(fēng)險。加強(qiáng)概算的審查力度,對設(shè)計變更、調(diào)概算等必須堅持先報批后實(shí)施的原則。加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)期間的規(guī)范管理,確定施工單位、采購設(shè)備一律實(shí)行招投標(biāo),以節(jié)省投資。對違反項(xiàng)目基本建設(shè)程序的單位和人員要按責(zé)任追究制度進(jìn)行處罰。

  4、 根據(jù)項(xiàng)目生命周期性,實(shí)現(xiàn)全過程管理
  每個項(xiàng)目都是有機(jī)的整體,如果一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題和失誤,勢必會影響整個項(xiàng)目的進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)效益。對具體項(xiàng)目實(shí)施全過程項(xiàng)目管理,從規(guī)劃立項(xiàng)開始直至項(xiàng)目結(jié)束,進(jìn)行全過程參與。針對項(xiàng)目后評價工作開展的較少的情況,完善項(xiàng)目后評價管理辦法。

  5、 提高工程經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)是搞好項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)
  項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)高低,直接關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計方案是否符合實(shí)際,以及投資規(guī)模的合理控制,應(yīng)通過培訓(xùn),提高工程技術(shù)人員和概、預(yù)算人員的素質(zhì),使項(xiàng)目管理人員具備相關(guān)資質(zhì),實(shí)行持證上崗制度。滿足從建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的工程審查、概預(yù)算造價分析及項(xiàng)目建設(shè)的全過程的控制管理。

  五、 結(jié)束語
  國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)投資體制改革的決定》,今后企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目,由原來的審批制改為核準(zhǔn)制和備案制。對于項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來源和產(chǎn)品技術(shù)方案均由企業(yè)自行決策、自擔(dān)風(fēng)險。進(jìn)一步落實(shí)了企業(yè)的投資自主權(quán)。這個規(guī)定對企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)和項(xiàng)目管理提出了更高的要求。

因此,企業(yè)需要在項(xiàng)目管理中,嚴(yán)格按照現(xiàn)代項(xiàng)目管理規(guī)定,不斷提高水平,科學(xué)決策。為企業(yè)的發(fā)展增強(qiáng)后勁。 


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