園林工程投標(biāo)策略2009-03-24

為了確保在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中獲勝，投標(biāo)單位必須精心挑選精干且富有經(jīng)驗(yàn)的人員組成投標(biāo)工作組。該組應(yīng)能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解價(jià)格行情?！　⊥稑?biāo)前的準(zhǔn)備工作在投標(biāo)過(guò)程中起著非常重要的作用，不可忽視，在園林投標(biāo)中尤其明顯。這就要求投標(biāo)前能基本判斷擬投標(biāo)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，注意收集和積累有關(guān)資料，熟悉...

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為了完善招標(biāo)投標(biāo)管理工作幾點(diǎn)設(shè)想2009-03-24

一、關(guān)于投標(biāo)人的條件限制　　《招標(biāo)投標(biāo)法》第十八條規(guī)定，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行岐視待遇。《招標(biāo)投標(biāo)法》這條規(guī)定明確賦予潛在投標(biāo)人對(duì)不同地區(qū)不同部門的投標(biāo)活動(dòng)享有公開參與競(jìng)爭(zhēng)的權(quán)力。目前該條在實(shí)際執(zhí)行中存在的突出問(wèn)題有兩種：一是招標(biāo)人要...

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對(duì)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式在招標(biāo)階段有效控制工程造價(jià)的探討2009-03-23

推行工程量清單計(jì)價(jià)方法是體現(xiàn)“控制量、指導(dǎo)價(jià)、由企業(yè)自主報(bào)價(jià)”工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革思路的一項(xiàng)重要措施。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)劃模式向“量?jī)r(jià)分離”的市場(chǎng)模式的重大轉(zhuǎn)變，成為今后招投標(biāo)的方向?！　∫弧⒐こ塘壳鍐握型稑?biāo)特點(diǎn)　　工程量清單計(jì)價(jià)模式...

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如何成功地對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)2009-03-19

招標(biāo)投標(biāo)作為市場(chǎng)交易方式的最優(yōu)選擇應(yīng)運(yùn)而生，并為規(guī)范市場(chǎng)、建立統(tǒng)一的市場(chǎng)規(guī)則與秩序提供了范例。招標(biāo)投標(biāo)對(duì)于市場(chǎng)運(yùn)行的首要作用就是規(guī)范市場(chǎng)行為，促進(jìn)市場(chǎng)體系的發(fā)展與完善，以組織化、固定化和規(guī)范化的操作程序，保證市場(chǎng)在價(jià)值規(guī)律作用下有效地調(diào)節(jié)供需關(guān)系，影響并指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)的調(diào)...

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業(yè)主招標(biāo)控制工程造價(jià)對(duì)策2009-03-16

在建筑業(yè)已普遍實(shí)行的工程招投標(biāo)活動(dòng)，不僅是業(yè)主選擇一個(gè)信譽(yù)良好的施工企業(yè)的過(guò)程，同時(shí)也是尋求一個(gè)各方均能接受的工程“合理價(jià)格”的尋價(jià)過(guò)程　　工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化多端，使工程投資的確定與控制變得更為復(fù)雜，這就需要業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的管理始終貫穿于項(xiàng)目的全...

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未經(jīng)招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目合同的效力2009-03-13

什么樣的工程可不進(jìn)行招標(biāo)，什么是合同效力待定？　　案情介紹　　2004年1月，吉斯達(dá)商務(wù)港（南通）有限公司（“吉斯達(dá)公司”）向四家施工企業(yè)發(fā)出了招標(biāo)邀請(qǐng)，四家公司同月向吉斯達(dá)公司發(fā)作出投標(biāo)。同期，南通市招投標(biāo)辦公室接受吉斯達(dá)公司的委托，對(duì)投標(biāo)的四家單位的標(biāo)書及文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，1月2...

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項(xiàng)目業(yè)主如何克服“不平衡報(bào)價(jià)”中標(biāo)2009-03-11

摘要：不平衡報(bào)價(jià)是投標(biāo)人常用的投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧和策略之一，新版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范即將實(shí)施，投標(biāo)人利用這種技巧和策略將更加突出且隱蔽。不平衡報(bào)價(jià)是項(xiàng)目業(yè)主在工程招投標(biāo)過(guò)程需要防范的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。在難以完全避免的這種情況下，項(xiàng)目業(yè)主如何防范不平衡報(bào)價(jià)中標(biāo)，降低不平衡報(bào)價(jià)中標(biāo)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，本...

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給排水工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略與技巧2009-03-06

長(zhǎng)期從事給排水工程項(xiàng)目施工治理及工程預(yù)決算編制審核工作，本文就給排水工程投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及報(bào)價(jià)編制技巧談幾點(diǎn)熟悉。 　　一、弄懂投標(biāo)工作程序，研究投標(biāo)工作內(nèi)容 　　作為一個(gè)給排水施工企業(yè)，一定要弄懂施工投標(biāo)的一般程序，非凡是到外地投標(biāo)，要到當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦等部門咨詢，否則會(huì)吃虧。一般來(lái)說(shuō)施...

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關(guān)于公路招標(biāo)承包工程若干問(wèn)題的討論2009-09-07

自我國(guó)第一條具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)際慣例建成的京津塘高速公路問(wèn)世以來(lái)，高速公路建設(shè)項(xiàng)目接連不斷，每年都有幾條（段）高速公路投入興建。我國(guó)幅員遼闊，高速公路建設(shè)方興未艾，實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)承包制，不僅在理論上符合商品經(jīng)濟(jì)和價(jià)值規(guī)律的基本原理，而且實(shí)踐證明，實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)承包制可以確保工程...

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建筑工程投標(biāo)及費(fèi)用控制2009-02-27

摘要： 隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，工程招投標(biāo)已經(jīng)普遍展開。如何做好投標(biāo)工作并盡量控制費(fèi)用，提高投標(biāo)工作的投入產(chǎn)出比率，取得較高經(jīng)濟(jì)效益，是施工企業(yè)必須面對(duì)的問(wèn)題。本文僅就投標(biāo)的目的、原則及費(fèi)用控制，提高投標(biāo)工作的投入產(chǎn)出比率，提出粗淺建議如下： 　　要害詞： 工程投標(biāo) 費(fèi)用...

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工程計(jì)量與合同管理的方法2009-02-25

一、概述： 　　實(shí)行招投標(biāo)制度，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)可以防止壟斷和地區(qū)保護(hù)，降低工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。經(jīng)過(guò)幾年的高等級(jí)公路的建設(shè)，進(jìn)入我省公路建設(shè)的大型施工企業(yè)有各行各業(yè)的，他們中的先進(jìn)的施工方法和治理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也值得我們借鑒學(xué)習(xí)。通過(guò)招投標(biāo)，為我省的公路建設(shè)也...

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參與投標(biāo)報(bào)價(jià)引發(fā)的思考2009-02-24

受我國(guó)長(zhǎng)期沿襲定額與概預(yù)算確定建設(shè)工程成本慣例的影響，目前，在工程投標(biāo)中仍采用概預(yù)算定額確定最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。然而，隨著建筑市場(chǎng)改革的不斷深化，非凡是中國(guó)加人wto以后，國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)終將與國(guó)際慣例接軌。國(guó)內(nèi)施工企業(yè)將與國(guó)外同行同臺(tái)競(jìng)技，假如國(guó)內(nèi)施工企業(yè)國(guó)際化程度太慢，勢(shì)必會(huì)被淘汰。...

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淺議建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與技巧2009-02-23

為適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展和完善，盡快與國(guó)際慣例接軌，建設(shè)部第107號(hào)令發(fā)布了《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》，明確投標(biāo)人可以采用工程量清單報(bào)價(jià)的方法；投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，按照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法編制。通過(guò)參加工程投標(biāo)承接工程是施工企...

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基本建設(shè)工程實(shí)行無(wú)標(biāo)底招標(biāo)芻議2009-09-03

無(wú)標(biāo)底招標(biāo)辦法的內(nèi)容及其做法 所謂無(wú)標(biāo)底招標(biāo)辦法，就是建設(shè)單位無(wú)需事先對(duì)每一個(gè)單項(xiàng)工程按設(shè)計(jì)圖自行或委托他人（專業(yè)單位）編制工程預(yù)算作為標(biāo)底，也無(wú)需組織專家評(píng)標(biāo)小組。而是在每一個(gè)單項(xiàng)工程中選擇4個(gè)以上的投標(biāo)單位，并讓其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)編制投標(biāo)工程預(yù)算書，在投標(biāo)日送到會(huì)議上當(dāng)眾...

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建筑工程招標(biāo)采用最低價(jià)中標(biāo)法初探2009-03-04

所謂最低價(jià)中標(biāo)法，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是在招投標(biāo)時(shí)，誰(shuí)的報(bào)價(jià)最低就由誰(shuí)中標(biāo)的評(píng)標(biāo)方法。從理論上看，最低價(jià)中標(biāo)法是一個(gè)完美的評(píng)標(biāo)方法，它能最大限度地節(jié)約建設(shè)資金，使招標(biāo)人達(dá)到最佳的投資效益。但在我國(guó)的實(shí)踐中，由于種種原因，最低價(jià)中標(biāo)法的運(yùn)用往往走樣變形，背離初衷。有的投標(biāo)人通過(guò)惡意壓價(jià)報(bào)價(jià)來(lái)...

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淺議聯(lián)營(yíng)體承包工程2009-01-12

【摘要】 一、何為聯(lián)營(yíng)體承包工程　　 聯(lián)營(yíng)體承包工程是相對(duì)一家承包商獨(dú)立承包工程而言的承包方式,即由一個(gè)國(guó)籍或不同國(guó)籍營(yíng)體承的兩家或兩家以上具有法人資格的承包商以協(xié)議方式組成聯(lián)營(yíng)體,以聯(lián)營(yíng)體名義,共同參加某項(xiàng)工程的資格預(yù)審、投標(biāo)簽約并共同完成承包合同的一種承包方式。它與合資...

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招標(biāo)投標(biāo)中的不可抗力如何界定2008-12-12

"不可抗力"是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ)，按照我國(guó)《民法通則》和《合同法》等法律的定義，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。它包括自然現(xiàn)象和社會(huì)現(xiàn)象兩種，自然現(xiàn)象諸如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯，社會(huì)現(xiàn)象如戰(zhàn)爭(zhēng)、海盜、罷工、政府行為等。《民法通則》第107條規(guī)定，...

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項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)介紹2008-12-12

招標(biāo)是征集項(xiàng)目承擔(dān)者的一種活動(dòng)，分為招標(biāo)方、投標(biāo)方。交易的商品為標(biāo)的，中標(biāo)的底線為標(biāo)底。招標(biāo)的過(guò)程包括準(zhǔn)備階段、開標(biāo)評(píng)標(biāo)階段和決標(biāo)簽約階段。 　　發(fā)標(biāo)方招標(biāo)工作包括：　?。?）準(zhǔn)備招標(biāo)文件。招標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)者須知、合同專用條款、甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目要求一覽表、投標(biāo)書格式、資格審查表、...

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工程招標(biāo)，業(yè)主方需要注意的問(wèn)題2008-12-10

工程招標(biāo)是工程建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對(duì)投資管理工作也相當(dāng)重要。雖然現(xiàn)在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比較多，要做好工程招標(biāo)工作，在很大程度上還得依靠業(yè)主自己。根據(jù)目前建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及自己的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以下幾個(gè)問(wèn)題不能忽視。 　　1、做好資格審核關(guān)。掛靠現(xiàn)象是個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，不是我們可以解決的，但我們應(yīng)...

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論工程招投標(biāo)活動(dòng)中的低價(jià)競(jìng)標(biāo)2008-12-01

低價(jià)競(jìng)標(biāo)是指在工程招投標(biāo)過(guò)程中，承包商通過(guò)較低的報(bào)價(jià)，擊敗其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從而取得業(yè)主方工程項(xiàng)目承包權(quán)的商務(wù)活動(dòng)?！　〉蛢r(jià)競(jìng)標(biāo)是承包商參與競(jìng)爭(zhēng)的手段和策略。所謂低價(jià)是較標(biāo)底(或合成標(biāo)底)而言的。目前現(xiàn)行的《山西省工程建設(shè)項(xiàng)目(施工)評(píng)標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)在低于合成標(biāo)底2％(含2％...

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