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中國酒店業(yè)境外投資的八種方式

2015/3/5 10:59:25 |  2743次閱讀 |  來源:199it   【已有0條評論】發(fā)表評論

駐中方管理人員和工作人員35人。酒店是中國企業(yè)全資投資建設(shè)(住總集團(tuán)是最大股東),全部采用中國規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的五星級標(biāo)準(zhǔn)花園式酒店。

港中旅酒店有限公司與西非幾內(nèi)亞共和國由中國商人在幾內(nèi)亞注冊的GMC公司投資的卡魯姆酒店公司簽約,是港中旅第一次在國外輸出酒店管理??斈肪频暧煽斈肪频旯煞萦邢薰就顿Y,總投資6800萬美元,總建筑面積38800平方米,主體建筑高18層,有客房331間和酒店式公寓40套,預(yù)計2015年9月開業(yè),是幾內(nèi)亞第一家五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店。

法蘭克福華榮陽光酒店由北京華榮建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資。陽光酒店的國際業(yè)務(wù)已經(jīng)有20多個國家,包括2011年7月管理柬埔寨酒店。

萬達(dá)在澳大利亞完成了對黃金海岸市珠寶三塔項目的并購,是萬達(dá)進(jìn)軍澳大利亞的首個項目,將使用萬達(dá)文華酒店品牌,計劃投資9億美元,并購項目后萬達(dá)將作為絕對控股股東,和原業(yè)主共同開發(fā)該項目。

海航集團(tuán)2007年收購布魯塞爾的賽德酒店在2012年進(jìn)行二期擴(kuò)建工程,總投資5000萬歐元,海航在布魯塞爾還擁有布魯塞爾十字街海航商務(wù)酒店和布魯塞爾沃福海航快捷酒店。

開元旅業(yè)集團(tuán)1050萬歐元收購德國法蘭克福市的原金郁金香飯店,開元再投入2億元人民幣對該酒店物業(yè)進(jìn)行全面改造為法蘭克福開元大酒店。

浙江君瀾酒店集團(tuán)2013年5月13日完成對澳大利亞珀斯水邊套房酒店的收購。酒店總投資3400萬澳元,由浙江君瀾酒店集團(tuán)全權(quán)收購,將打造君瀾屬下君亭品牌在海外的首家酒店。酒店位于南珀斯市區(qū)中心,有101間客房。

河南中州國際集團(tuán)與太平洋島國帕勞共和國的帕勞之星泛太(集團(tuán))責(zé)任有限公司簽約共建帕勞中州國際海上度假酒店。

新疆米蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在烏茲別克首都塔什干獨資建設(shè)和管理的四星級米蘭國際酒店有140余間客房。

2、收購酒店物業(yè)

收購酒店物業(yè)的有安邦保險、陽光保險、中國國旅等。

安邦保險集團(tuán)19.5億美元對美國紐約華爾道夫酒店的收購2015年2月2日獲得美國外國投資委員會的批準(zhǔn)。交易面積在16.5萬平方米左右,每平方米約7.3萬元人民幣。

陽光保險集團(tuán)2015年2月以總價2.3億美元購買位于紐約曼哈頓中城的喜達(dá)屋管理的新酒店巴卡萊特酒店,此前陽光保險也購買了喜達(dá)屋集團(tuán)所管理的悉尼喜來登公園酒店。

陽光保險集團(tuán)2014年11月21日宣布出資4.63億澳元(約合24.5億元人民幣)從喜達(dá)屋酒店及度假酒店國際集團(tuán)手中收購客房557間的悉尼喜來登公園酒店,陽光保險將授權(quán)喜來登提供為期50年的管理服務(wù)。

中國國旅2015年第一次臨時股東大會公布2015年計劃投資27.13億元,其中4.57億元進(jìn)行境內(nèi)外旅行社網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和柬埔寨暹粒酒店的收購與改造。

深圳新世紀(jì)集團(tuán)2010年3月投資9000萬美元,買下美國洛杉磯的喜來登酒店;2011年1月投資6000萬美元,買下美國洛杉磯的萬豪酒店。

中國興力達(dá)集團(tuán)2014年12月24日以1.65億美元收購客房1004間、2014年來平均出租率95%的洛杉磯國際機(jī)場萬豪酒店。中國興力達(dá)集團(tuán)2013年收購后的托倫斯萬豪酒店效益提升了40%。

美國《世界日報》2014年10月25日報道,中國無錫農(nóng)民企業(yè)家謝菊寶于2009年買下紐約市曼哈頓核心區(qū)75%股權(quán)的金海馬假日酒店高50層,有500間客房,是華資在紐約投資酒店的首家50層酒店。謝菊寶2009年幫助原業(yè)主完清了2150萬元銀行貸款,讓原業(yè)主保留了25%股份。

3、投資酒店物業(yè)

投資酒店物業(yè)的有萬達(dá)、綠地。

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