12月23日早晨8：45分，王健林從香港四季酒店出發(fā)，步行十分鐘前往港交所，同行的還有盧志強(qiáng)、馬蔚華、蔣錫培、曹國(guó)偉、董明珠等著名企業(yè)家。“作為一位在投行混跡了20年的老兵，我參加過無數(shù)上市儀式，但中國(guó)這么多頂尖企業(yè)家到場(chǎng)，這還是第一次?！敝薪鸸就顿Y銀行業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人黃朝暉說。如果他們集體出現(xiàn)在北京街頭，必然會(huì)成為一個(gè)移動(dòng)的堵點(diǎn)，不過香港平淡接受了這些超級(jí)富豪。
年底是這些企業(yè)家最忙碌的時(shí)刻，但其中很多人，還是參加了12月20日萬達(dá)在武漢漢秀與電影樂園的開幕儀式。萬達(dá)對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目寄予厚望，這從電影樂園入口處設(shè)計(jì)就可以看出：幾乎每個(gè)點(diǎn)都安放著類似北京地鐵口前隔離排隊(duì)者的柵欄，以應(yīng)對(duì)游客爆滿。這兩個(gè)項(xiàng)目確實(shí)展示了萬達(dá)技術(shù)上與國(guó)際娛樂業(yè)務(wù)同行比肩的實(shí)力，特別是其宣傳中稱為一生必看一次的漢秀——從空中到地下，每個(gè)細(xì)節(jié)都很魔幻，盡管如此，據(jù)說因?yàn)槭籽?，?dān)心出現(xiàn)問題，只展示了難度較小的60%。也有人吐槽，這是一臺(tái)寓意含糊不清的實(shí)驗(yàn)劇，將魔術(shù)、舞蹈、雜技和高臺(tái)跳水用令人眼花繚亂的技術(shù)包裝，充分體現(xiàn)了“有錢任性”。
武漢是來香港前王健林的最后一站，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將刷新全球最大房地產(chǎn)IPO的記錄，它也是香港過去三年來最大的IPO，當(dāng)日平開報(bào)48.00港元，接近此前市場(chǎng)預(yù)估的41.8~49.6港元/股上限，以此定價(jià)計(jì)算，市值達(dá)2150億港元。
王健林做了簡(jiǎn)單講話，而且罕見拿了講稿。有人問他，地房地產(chǎn)是否已是“夕陽(yáng)行業(yè)”，他稱：“摩托羅拉、諾基亞都在朝陽(yáng)行業(yè)，但都不行了，再好的行業(yè)也有爛公司，再差的行業(yè)也有優(yōu)秀企業(yè)。”在12月13日的中國(guó)企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)上，王健林稱，從2013年下半年開始，房地產(chǎn)進(jìn)入了一個(gè)新的調(diào)整期，這是地產(chǎn)行業(yè)的新常態(tài)，“從業(yè)人員不要幻想錢有多好賺，還有第二個(gè)高峰期過來。同時(shí)，對(duì)唱空的人來講，也要放棄幻想，中國(guó)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)規(guī)模很大，不要幻想中國(guó)房地產(chǎn)會(huì)崩盤?！?/span>
等待敲鐘的時(shí)刻，觀禮者上來與王健林合影，更多人則把相機(jī)對(duì)準(zhǔn)了他著名的兒子王思聰。王思聰今天西裝筆挺，站在父親身邊看起來克制而有禮貌。9：30分左右，王健林拿起了槌子——相比紐交所與納斯達(dá)克的電子鐘，港交所真的有一個(gè)銅鑼，他比劃了兩下，下面有人喊：再舉高一點(diǎn)。他調(diào)整了一下姿勢(shì)，輕輕擊下。
港交所今年錯(cuò)過了阿里巴巴，其行政總裁李小加今天發(fā)表了博客《給圣誕老人的一封信》，寫道今年并非完全順風(fēng)順?biāo)?，一群“遠(yuǎn)道從阿拉伯來的朋友”(暗指阿里巴巴)原擬來港交所做客，但最終未如愿，因?yàn)槿粝虢哟麄?，就需要大裝修。他稱，好在我們已經(jīng)開始討論，是否有必要為將來著想而作出改造(即股權(quán)架構(gòu)咨詢)?！敖衲晔歉劢凰匾囊荒辏诓煌懂牰既〉煤艽蟪删?，包括港股市值達(dá)到26萬億元、交易所買賣基金(ETF)規(guī)模達(dá)1萬億元、新股上市集資額全球排名第二，以及滬港通更取得重大突破?！崩钚〖诱f，他認(rèn)為今年也是內(nèi)地及香港資本市場(chǎng)轉(zhuǎn)折一年，互聯(lián)互通制度是一個(gè)突破，港交所明年著重?cái)?shù)個(gè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)改革討論，包括競(jìng)價(jià)及波動(dòng)機(jī)制等機(jī)制。
這是我今年近距離觀察的第三次上市，另外兩次分別是京東商城和阿里巴巴，這隱藏著一個(gè)有趣的邏輯：京東與阿里巴巴成功的背面，是線下商城的衰落。2014年，已經(jīng)有大批零售商業(yè)調(diào)整為寫字樓。而萬達(dá)則認(rèn)為，其城市綜合體項(xiàng)目在創(chuàng)造城市新商圈、集聚商業(yè)氛圍和實(shí)現(xiàn)物業(yè)增值方面依然有相當(dāng)可觀的前景。正如其在武漢兩個(gè)項(xiàng)目中所暗示的，它有能力將虛擬與現(xiàn)實(shí)融合在一起。
IPO無疑是一個(gè)燃燒著各種欲望的現(xiàn)場(chǎng)，我很好奇企業(yè)家在這種“極端環(huán)境”下的表現(xiàn)。