候的樣子了。
1988年，蔡珠祥從南美飛到香港，過境回到深圳。關(guān)于他回來的方式，村里人有兩個說法，一是他購買了一張從厄瓜多爾飛往香港的機(jī)票，返深；二是張蓮好借了2萬元美金，去厄瓜多爾把闊別多年的老公接了回來。那一年，蔡珠祥38歲，張蓮好41歲，他們分開已經(jīng)整整16年了。此后，他再沒有見過自己在厄瓜多爾的孩子。
包租公
1996年，蔡珠祥和張蓮好花了100萬元，將之前的小樓拆除后重新建起了一幢6層小樓收租。蔡珠祥和張蓮好感覺到從未有過的富足和安定，蔡白天去喝茶、四處逛逛，張則每天去荔枝公園散步、偶爾和村里人打打麻將。
蔡珠祥在外漂泊，也許他并不能完全理解妻子在家的艱辛。一個外姓外地女人在村里孤立無援，舉目無親，最多的時候她做了包括清潔工在內(nèi)的五份工，生活仍艱難坎坷。1982年，她用自己打工的積蓄和丈夫寄回來的錢，在80平方米的宅基地上建起了一棟兩層小樓。在幾個受訪的村民記憶中，這個女人的性格也越來越“硬”，有時候甚至執(zhí)拗，很難說話。她在村里很少和別人搭訕，也很少與人產(chǎn)生矛盾，每天早出晚歸，行色匆匆，異常忙碌，臉總是繃著，前額的頭發(fā)倔強(qiáng)地立著。她就像熱鬧的蔡屋圍村中的獨(dú)行者。
1992年，深圳開始第一次城市化改造，4萬多持農(nóng)村戶口的“農(nóng)民”一次性轉(zhuǎn)為城市戶口，在原村委會基礎(chǔ)上也組建了股份公司，村民參與分紅。但是，由于張蓮好不是“本村人”，蔡珠祥又是港人身份，所以他們二人均不能參與村股份公司的分紅。雖然，農(nóng)村變成了城市，村民變成了市民，但教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等均沒有納入城市化管理，村股份公司也沒有擺脫以宗親為紐帶的血緣股、家族股等。
由此，深圳的農(nóng)業(yè)已經(jīng)基本消失，城中村的村民們在祖先留下的地上“種”越來越高、越來越大的房子，他們走上了這條毫不專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)營之路。一開始，蔡珠祥對無業(yè)兒子的前途十分擔(dān)心，兒子甚至買瓶啤酒都要問張蓮好要錢。1990年前后，和村里人一樣，蔡珠祥也投入了第一輪的搶建風(fēng)潮中，將自家房子加蓋到四層，外墻上貼了光潔的瓷磚。村子里住滿了外地奔赴深圳的淘金者，滾滾而來的租金讓蔡珠祥覺得漂泊海外打工有多么不值，他也不再擔(dān)心兒子的未來，因?yàn)榭糠孔邮兆?，根本不需要工作?/p>
整個城市的開發(fā)改造帶動了蔡屋圍價值的提升，原住民成為了最大的獲益者。
此后，隨著越來越多涌入的外來租客，村里的房子也不斷“長高”。1996年，蔡珠祥和張蓮好花了100萬元，將之前的小樓拆除后重新建起了一幢6層小樓。村里的樓房多方正，六七層高，除了一道樓梯外，所有的空間都被分隔成一個個單獨(dú)的房間，分別出租，每間租金600-1200元不等。在村里人的小樓中多是一房一廳等“小戶型”時，不甘落后的蔡珠祥夫婦則選擇了三房一廳的“大戶型”。也許是因?yàn)椴讨橄檎J(rèn)為，“大戶型”更加氣派、風(fēng)光，也顯示自己在海外多年見過世面，與村里人不同。闊綽的大開間套房確實(shí)讓他們在村里風(fēng)光了一把，但是到了實(shí)際出租的時候，每平米的實(shí)際收益和出租率卻不如小戶型。因?yàn)樽庾〕侵写宓亩嗍浅鞘械褪杖肴巳?，他們之需要一間房，一張床，卻不需要落腳點(diǎn)有多寬敞、多舒適。如果全部是一房一廳的小戶型，6層小樓至少可建30套小房出租，每月坐地收租總額至少要比現(xiàn)在的萬余元翻一倍。
盡管如此，蔡珠祥和張蓮好仍舊感覺到從未有過的富足和安定，蔡白天去喝茶、四處逛逛，張則每天去荔枝公園散步、偶爾和村里人打打麻將。也許是巧合，他們擁有的深圳市羅湖區(qū)蔡屋圍老街坊12號小樓，正是后來建成的京基100大廈的大堂位置所在地。
釘子戶
蔡屋圍城中村拆遷改造中絕大多數(shù)村民都選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換方