閑置土地處置完畢。
中央落實(shí)保障房補(bǔ)助421億
2012年中央補(bǔ)助資金不低于去年的1526億元
2012年全國(guó)計(jì)劃新開工建設(shè)700萬(wàn)套以上保障房，實(shí)際在建工程量至少1700多萬(wàn)套。
面對(duì)新形勢(shì)，如何確保2012年保障房建設(shè)與管理順利推進(jìn)？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長(zhǎng)張學(xué)勤昨日表示，2011年全國(guó)保障性安居工程建設(shè)完成投資近1.3萬(wàn)億元，中央下達(dá)補(bǔ)助資金1526億元。有關(guān)部門出臺(tái)了政策措施，各地通過增加省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助、安排中央代發(fā)地方政府債券資金、提高土地出讓收益提取比例、安排財(cái)政超收收入、組建投融資平臺(tái)等方式，多渠道增加投入。
今年除了繼續(xù)落實(shí)已經(jīng)出臺(tái)的相關(guān)政策外，中央繼續(xù)加大資金補(bǔ)助力度。2012年中央補(bǔ)助資金不低于上年。目前國(guó)家發(fā)改委會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)下達(dá)421億元，其中255億元補(bǔ)助新建廉租住房和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造，特別要強(qiáng)調(diào)的是，其余166億元補(bǔ)助配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
另外，符合規(guī)定的地方政府融資平臺(tái)公司可發(fā)行企業(yè)債券或中期票據(jù)，專項(xiàng)用于保障性安居工程建設(shè)。
據(jù)新華社電
釋疑
供地計(jì)劃落實(shí)不足七成
受開發(fā)商拿地沒有積極性、新拆遷條例等影響
國(guó)土部土地利用管理司副司長(zhǎng)竇敬麗昨日還介紹，去年全國(guó)住房用地供應(yīng)總量為13.59萬(wàn)公頃，創(chuàng)歷史新高，住房用地總量的增加為住房市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
去年住房用地創(chuàng)新高
但是，13.59萬(wàn)公頃用地總量只占去年供應(yīng)計(jì)劃的62.3%。對(duì)此，竇敬麗表示，關(guān)注供地計(jì)劃完成率，更要關(guān)注實(shí)際供地量，去年全國(guó)住房用地實(shí)際供應(yīng)總量達(dá)到歷史新高。
她解釋，去年供地計(jì)劃落實(shí)不足七成的主要原因，一個(gè)是供地計(jì)劃編制過大，對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)研判還有不科學(xué)、不合理的情況；第二是調(diào)控下開發(fā)商拿地沒有積極性，土地市場(chǎng)需求受影響。此外，去年國(guó)有土地房屋征收和拆遷補(bǔ)償條例的頒布實(shí)施，對(duì)征地工作也有一定的影響，如征地工作進(jìn)程比較緩慢，影響供地計(jì)劃落實(shí)。
不過，她還表示，在一系列的調(diào)控政策下，去年土地價(jià)格漲幅回落，土地市場(chǎng)趨于理性。去年第四季度，住宅平均地價(jià)環(huán)比增幅已跌落至0，環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)的城市由上季度的12個(gè)增加到37個(gè)。
房產(chǎn)調(diào)控力度不放松
她還表示，近日國(guó)土部已下發(fā)了今年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作的有關(guān)通知。各地要在3月底前上報(bào)并向社會(huì)公布住房用地供應(yīng)計(jì)劃，對(duì)保障房用地落實(shí)不力的將公開通報(bào)?！敖衲陮?jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策方向不改變、態(tài)度不動(dòng)搖、力度不放松，以保障并合理供應(yīng)住房用地和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展為根本出發(fā)點(diǎn)，繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)中央各項(xiàng)調(diào)控政策措施，鞏固已有調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸?！?/P>