從而進行反間的計謀。
【故事】業(yè)主鬧事或為開發(fā)商導演的“苦肉計”
苦肉計，按照常理，人不會傷害自己，要是受到某種傷害，一定是某種自己無法抗爭的力量導致的。利用好這樣的常理，自己傷害自己，以蒙騙他人，從而達到預先設計好的目標，這種做法，稱為苦肉計。
苦肉計，不僅用于戰(zhàn)爭之中，還廣泛地見于社會生活的各個領域。在樓市中，一些開發(fā)商利用“苦肉計”引起廣大群眾的注意，為下一步推進項目獲取盈利埋下伏筆，雖然過程血腥，但效果明顯。
隨著樓市調控效果逐步顯現，多地樓盤因降價而引發(fā)風波也日漸增多。從上海到北京，從南京到安徽，舉不完全統(tǒng)計，已有不同城市的8個樓盤因大幅下調房價而引發(fā)業(yè)主激烈的維權行動，打砸售樓處泄憤幾乎成為一種潮流。
對此，有網民表示，這有可能是房地產開發(fā)商和炒房團導演的一出“苦肉計”，意在給地方政府施壓，進而給樓市調控政策施壓。著名財經作家牛刀在微博上稱，“我已揭露多次，這都老把戲！開發(fā)商、炒房團聯合導演，100元/天雇群眾演員砸樓！不信，你明天找個售樓處砸砸試試，公安不拘你才怪！開發(fā)商此舉的目的是制造混亂威脅政府！”
雖然理論上有這種可能，但就目前的情況分析，毫無基礎依據。首先售樓處的裝修通常都是以數百萬計的，在開發(fā)商資金鏈緊張的今天，有誰會愿意付出這么高昂的代價。其次，這些樓盤確實降價幅度很大，引發(fā)老業(yè)主的維權行動也是情理之中的，如果你一夜之間被蒸發(fā)掉了幾十萬甚至上百萬的資產，你能不動怒？最后，部分國民缺少契約精神是實情，知法不執(zhí)法的行為我們在日常生活中確實常見。
第九計：美人計
開發(fā)商賣樓促銷施展“美人計”
【注釋】此計是說利用敵人自身的嚴重缺點，己方順勢以對，使其自頹自損，己方一舉得之。
【引申】以美女誘人的計策。意思是，對于用軍事行動難以征服的敵方，要使用“糖衣炮彈”，先從思想意志上打敗敵方的將帥，使其內部喪失戰(zhàn)斗力，然后再行攻取。
【故事】開發(fā)商賣樓促銷施展“美人計”
“美人計”是開發(fā)商最擅用的計策了。盡管此計存在著很大的爭議，但是開發(fā)商卻對此計情有獨鐘。
今年“金九銀十”的慘淡收場，讓開發(fā)商再也坐不住了。從赤膊上陣到赤裸上陣，從展示住房到展示女體，某些房產商對美女經濟的利用真是無所不用其極。2011年8月14日，湖北宜昌市某房地產商家舉辦百名比基尼美女秀來展示樓盤，促銷商品房，吸引了很多顧客前去看美女和買房。
美女促銷，一直是房地產開發(fā)商的重要營銷手段之一，其主要側重點在眼球效應和社會影響力。雖然樓盤以比基尼美女或當紅女星為噱頭吸引購房人，后者更多地是關注美女而并非樓盤，并且很多人表示這樣的營銷手段效果并不明顯，但業(yè)內采用這一方式的企業(yè)仍然有增無減。真的沒效果？開發(fā)商可不是“傻根”。
美人計想要奏效，找到美人并不難，難的是了解自己的目標客戶喜歡什么樣的美人（當然也包括美男）。只有被購房者接受的“美人”，才會產生威力，才能讓購房者沉迷其中而降低觀望情緒，最終實現銷售。
第十計：走為上計
開發(fā)商轉戰(zhàn)二三線城市
【注釋】此計是說軍隊在左邊扎營，沒有危險，（因為扎營或左邊或右邊，要依時情而定）并沒有違背行軍常道。
【引申】指戰(zhàn)爭中看到形勢對自己極為不利時就逃走?，F多用于做事時如果形勢不利沒有成功的希望時就選擇退卻、逃避的態(tài)度。
【故事】開發(fā)商轉戰(zhàn)二三線城市
走為上計，當然不到萬不得已之時，不會做出這種選擇。在軍事上，走為上的謀略案例屢見不鮮，一般而言，走，是指事情已經到了無可奈何的地步，沒有別的好辦法，只能出走了事。但在兩軍對壘時，走，其實是對形勢的深度研判后，做出的上謀自夏商以