摘 要：根據對市場上房地產項目名稱的分析，歸納出房地產項目命名的幾種方式并對其反映的社會心理文化特點進行了解讀。
 
　　關鍵詞：房地產項目； 命名
　　
　　1前言
　　
　　1994年城鎮(zhèn)住房制度正式改革以前，我國實行“統一管理，統一分配，以租養(yǎng)房”的公有住房實物分配制度,人們基本上沒有房地產的概念。彼時城鎮(zhèn)居民住房絕大多數由單位分配，住宅小區(qū)多以“某某家屬院”、“某某新村”來命名。這些名稱經常是以建筑所處地理位置或者根據建筑的單位隸屬來命名，帶著濃厚的計劃經濟色彩。住房制度改革以后，房地產行業(yè)獲得了蓬勃發(fā)展的良機。特別是近年來房地產市場競爭日趨激烈，由以往靠價格地段取勝逐漸發(fā)展為包括戶型設計、居住環(huán)境、綜合性價比等多項內容的全方位競爭。名稱作為房地產項目的主要標識，也是這種全方位競爭的要素之一。孔子曾云“名不正，則言不順；言不順，則事不成”①。因此，為房地產項目取一個好名是開發(fā)商或者策劃設計單位的一樁大事。

　　一個好的樓盤名稱既要遵循一般命名原則，還要考慮房地產項目的特殊性。從銷售推廣的角度講，要考慮其易識，易聽，易記，易匹配；從功能承載的角度講，要符合建筑特點，突出項目優(yōu)勢，區(qū)別于競爭對手；從意義表達的角度講，要強調寓意美好深遠，令人向往等等。本文擬對市場上的房地產項目命名進行歸納分析，探求其背后反映的社會心理文化特點，為其它房地產項目的策劃設計提供參考。
　　 
　　2從項目地理位置中提煉命名信息
　　
　　地理位置始終是決定房地產項目價值的核心因素之一。房地產項目擁有良好的自然環(huán)境，或者經過改造后擁有一個良好環(huán)境都是項目的一個亮點。通過項目名稱對這些亮點予以強化則能夠更好地凸顯項目的價值和品味。如萬科開發(fā)的項目“十七英里”位于深圳的黃金海岸線小梅沙附近，配以“十七英里，你能和這個世界保持的距離”的主打廣告，通過名稱凸顯其位于海邊遠離喧囂市區(qū)的寧靜。又如獲得2002年度“廣州市民十大喜愛樓盤”稱號的星河灣，以及和記黃埔有限公司在珠海開發(fā)的項目“海怡灣畔”，都是通過項目名稱來強調各自靠河、靠海的優(yōu)越地理位置。再如深圳的著名樓盤“中信紅樹灣”通過名稱直接標識出其位于紅樹灣片區(qū)的場地環(huán)境。廣州方圓房地產在珠海有一個項目，位于珠海鳳凰山畔、紅門樓水庫旁，周圍環(huán)境層巒疊嶂、煙波浩渺；他們把項目命名為“云山詩意”，貼切的體現了項目的獨特之處。
　　
　　3從項目規(guī)劃設計特點中尋找命名信息
　　
　　建筑改變生活，設計創(chuàng)造價值，規(guī)劃建筑設計是一個房地產項目的靈魂。如果項目本身設計具有鮮明特點，那么從設計中尋找命名信息也不失為一個辦法。紅石實業(yè)有限責任公司在北京CBD開發(fā)的項目，位于建國門外大街的“建外Soho”就是一個項目名稱和建筑設計特點緊密結合的成功范例。建外Soho設計上亦商亦居的商住單位打破了傳統的三室一廳概念，完全是開放式空間，讓業(yè)主自由發(fā)揮，所有工程完工后，將有數萬人在那里辦公、居住、逛街。項目命名為“建外Soho”既體現了建國門外大街這一CBD位置，又契合了項目融“辦公、居住、逛街”于一體的“Small office & home office”的設計特點。再如廣州宏宇房地產公司開發(fā)的項目“羅馬假日”其命名既體現了項目歐式古典風格這一建筑設計特點又利用著名電影《羅馬假日》給購房者以浪漫遐想。

　　4從傳統文化中尋找命名信息
　　
　　我國歷史上就有為建筑命名的傳統，從用于文人雅士居所的“某某齋”、“某某軒”、“某某閣”到用于帝王將相行宮的“某某館”、“某某府”、“某某宮”等，古典園林建筑更是大量運用匾額、碑刻、

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