材料、制品在使用前,必須嚴格按規(guī)定進行質量檢驗和檢測,合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關的新材料,要慎重使用。對于地方生產的建筑材料,制品及設備應該加強質量管理,實施生產許可證和質量認證制度,從根本上杜絕不合格的產品流入社會。
3 施工方面的原因及對策
工程施工隊伍素質過低。各施工企業(yè)內部新工人比較多,技術培訓跟不上,工人技術素質較低,甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用都不了解,操作時不按規(guī)程順序進行,這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業(yè)訓練的農民工涌入建筑行業(yè),導致了施工隊伍整體素質下降很快。用這些農民工可以使房屋建筑中的人工造價降低,可其技術水平也很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應的專業(yè)技術人員,無法按照設計與施工圖紙的規(guī)定和要求進行房屋建筑工程的規(guī)范性施工。在施工過程中,沒有建立健全質量控制體系,工序與工序,工種與工種之間沒有嚴格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時處理,甚至蓄意隱蔽。施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面開裂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴重地影響整體工程質量。
針對這個通病應該從以下幾個方面改進,一方面要提高施工企業(yè)的綜合素質,改進施工工藝,提高質量意識據(jù)統(tǒng)計。我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80%左右,因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質,減少困施工不當造成的質量問題至關重要,可以提高施工企業(yè)管理人員的技術素質,熟練掌握工程質量問題形成的規(guī)律并具有預防工程質量問題的技能,有效地指導本企業(yè)施工技術工作。改進施工操作工藝,對一些不能保證工程質量的工藝要加以改進。對某些容易形成工程質量問題的部位或工藝要加大管理力度,以預防工程質量問題形成。加強施工技術人員對規(guī)范、規(guī)程的學習,認真組織施工,倡導優(yōu)質服務,建立有效的獎罰機制。對違反規(guī)范、規(guī)程施工造成質量問題的予以嚴懲,對能按質按量,有效消除工程質量問題的技術人員作出獎勵。對治理難度大的質量問題,要組織科研力量研究攻關;對不配套,不成熟的施工技術,應制止推廣對于一些治理難度大的工程質量問題,應動用科研力量來攻關,有關管理部門應有足夠的重視,增加科研投入,鼓勵推廣使用產生實效的新技術和新工藝。但有的新技術、新工藝不成熟,尚未達到推廣使用階段,就不能盲目上馬,一些質量問題就是由于采用了不成熟、不配套的技術或工藝形成的。如某種高分子防水卷材,自身具有良好的防水性和耐久性,但其粘合劑還不成熟,使用之后仍然會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
4 工程造價過低原因及對策
房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系,造價過低,會增加施工企業(yè)經營壓力而疏于管理,材料質量無保證,甚至偷工減料,如當前鋁塑窗的質量通病是比較普遍存在的,鋁塑型材的厚度在外觀上雖然達到設計要求,但是材質不均勻,鋁材薄質量差,密封條太小,窗鎖不能很好咬合等,這是施工企業(yè)選用價格低廉的材料與配件的原因造成;有的建筑物,屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差,容易產生滲漏;在室內裝修部分,如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩,而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。房屋工程的投資價格應嚴格控制,應當符合使用要求,適當?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價,由于部分工程受到盲目壓低造價的影響,造成“低價低質”的局面,這也是產生質量問題的重要原因之一。
要保證工程質量就要適當提高質量通病易發(fā)部分的工程造價。從我國國情和經濟