。
(6)按照合同約定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)件配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。
(7)建設(shè)單位收到住宅工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，方可交付使用。
(8)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。
1.2關(guān)于住宅建設(shè)規(guī)劃、勘察和設(shè)計(jì)單位
在住宅工程質(zhì)量保證體系中，規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和職能：
(1)勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)勘察單位提供的地質(zhì)、水文等勘察報(bào)告必須真實(shí)、準(zhǔn)確。
(3)設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察報(bào)告文件進(jìn)行住宅工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，注明住宅合理使用年限。
(4)設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的住宅建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
(5)設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說(shuō)明。
(6)設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與住宅工程質(zhì)量事故分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。
1.3關(guān)于住宅工程施工安裝企業(yè)
在住宅質(zhì)量保證體系中，施工安裝企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任和職能：
(1)施工安裝企業(yè)對(duì)住宅工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)施工安裝企業(yè)必須按照住宅工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。
(3)施工安裝企業(yè)必須按照住宅工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)住宅工程建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。
(4)施工安裝企業(yè)必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
(5)施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。
(6)施工安裝企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
1.4關(guān)于住宅建材、設(shè)備的生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè)
住宅工程質(zhì)量是設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的綜合反映。住宅工程材料和設(shè)備質(zhì)量的好壞，對(duì)住宅工程質(zhì)量的影響很大，特別是用于住宅工程的主要結(jié)構(gòu)材料，將直接影響到住宅工程的質(zhì)量和安全，據(jù)統(tǒng)計(jì)，用于住宅工程的材料主要分為結(jié)構(gòu)材料、功能材料和裝飾材料，共達(dá)160種。
建材、設(shè)備的生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任和職能包括如下方面：
(1)建材、設(shè)備的生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè)應(yīng)對(duì)住宅產(chǎn)品的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(2)建材生產(chǎn)和供應(yīng)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的要求，供應(yīng)質(zhì)量、性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和建筑構(gòu)配件。
(3)建材、設(shè)備的生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提高產(chǎn)品質(zhì)量意識(shí)，建立企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量保障體系。
(4)對(duì)出廠的建材、設(shè)備產(chǎn)品實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，必須有建材、設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，明確規(guī)定其建材、設(shè)備產(chǎn)品的使用年限和使用方法。
(5)建材、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)合理生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品科技含量，限制和淘汰一些能耗大、附加值低和落后的建材、設(shè)備產(chǎn)品。
以上對(duì)住宅建設(shè)的參與者（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，地質(zhì)勘察和建筑設(shè)計(jì)單位，工程施工企業(yè)，