效果,也對居民造成了一定的心理壓力,因此,要控制施工質(zhì)量,減少或避免這類質(zhì)量通病的發(fā)生。

    (1)產(chǎn)生的原因。

    在設(shè)計方面,房屋不均勻沉降,使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大的內(nèi)應(yīng)力,或設(shè)計剛度不足導(dǎo)致?lián)隙冗^大都可能導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。在施工方面,如材料選配不當(dāng),現(xiàn)澆板所使用的鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料等原材料的質(zhì)量不符合要求,混凝土配合比不合理,水灰比控制不嚴(yán),坍落度過大,混凝土拌和不均勻,拌和時間不足,對成品的養(yǎng)護(hù)不到位等,都可能導(dǎo)致樓地面開裂或起砂等質(zhì)量通病的產(chǎn)生。

    (2)防治措施。

    嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量,保證施工配合比滿足施工規(guī)范的要求?；炷翝仓?將墊塊固定,保證鋼筋不與模板接觸,使其不致由于墊塊位移而露筋。在澆筑時,應(yīng)先清理干凈模板內(nèi)部的雜物,再充分潤濕,防止粘連,模板接縫嚴(yán)密,防止露漿?；炷琳駬v密實,并嚴(yán)格防止過振。另外,還要做好成品的養(yǎng)護(hù)工作。

    2 加強(qiáng)質(zhì)量管理,提高住宅質(zhì)量

    建筑工程質(zhì)量通病的產(chǎn)生,除以上技術(shù)因素外,也可能是由于施工組織管理不力而造成的。各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好,專業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工,結(jié)果相互干擾、相互破壞,影響了工程質(zhì)量。因此要消除工程質(zhì)量通病,還要從加強(qiáng)質(zhì)量管理入手。

    (1)要嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗收責(zé)任、程序和驗收方法進(jìn)行驗收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制,并嚴(yán)格履行驗收簽字程序,對于驗收不合格的,堅決不允許進(jìn)入下道工序的施工。

    (2)要加強(qiáng)對攪拌站和計量器具的管理,嚴(yán)格按制度進(jìn)行操作和控制,對所有材料都要準(zhǔn)確計量,對有試配要求的砂漿、混凝土等,必須先進(jìn)行試配,調(diào)整合格后方可按確定的配比進(jìn)行施工。

    (3)要加強(qiáng)對原材料,建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場驗收。重點檢查合格證、試化驗單。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場驗收一定要履行簽字手續(xù),做到責(zé)任到人。

    (4)要加強(qiáng)對混凝土和預(yù)拌混凝土試塊制作、養(yǎng)護(hù)工作的管理。混凝土和預(yù)拌混凝土試塊的取樣應(yīng)具有代表性,要嚴(yán)格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊,并按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù),避免由于試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及留置數(shù)量不正確影響對混凝土強(qiáng)度評價的準(zhǔn)確性。

    (5)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對工程特點將易發(fā)生質(zhì)量通病的檢驗批、分項工程或節(jié)點部位作為質(zhì)量控制的重點,納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細(xì)則,并在施工中進(jìn)行重點控制。

    3 結(jié)語

    本文列舉了一些房屋建筑工程的普遍質(zhì)量問題,并從中總結(jié)出部分住宅質(zhì)量通病的成因及措施。事實證明,只有對工程進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計和施工,并加強(qiáng)對工程施工各個方面的質(zhì)量管理工作,下決心從不同的角度觀察和探討建筑工程中質(zhì)量通病發(fā)生的原因,從而做好每一個環(huán)節(jié)上的防控工作,才能有效地預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生,提高住宅工程的建筑質(zhì)量。

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