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住宅小區(qū)建設(shè)項目進(jìn)度控制研究

2009/7/30 10:11:37 |  3572次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

有的作業(yè)單位按前后順序排列,并明確其相互制約的關(guān)系,然后計算出每一作業(yè)單項所需要的工時數(shù),進(jìn)而計算出各單位工程所需的工期,再計算出整個工程項目所需的總工期,直到達(dá)到計劃目標(biāo)確定的合理工期為止。若達(dá)不到合同工期要求,則應(yīng)采取有效措施, 如改進(jìn)施工方法和運(yùn)貨途徑,增加工作班次等,但同時要注意控制費(fèi)用?! 。?)工程項目設(shè)計進(jìn)度計劃。按設(shè)計項目對各設(shè)計單元進(jìn)行編號,有關(guān)專業(yè)設(shè)計組對各設(shè)計單元設(shè)計圖紙的工作量和所需的輔助工作量進(jìn)行估工,然后根據(jù)施工進(jìn)度要求提供圖紙的日期,及各專業(yè)設(shè)計組對各個設(shè)計單元的設(shè)計圖紙的工程量,和其它輔助工作量的估工,及設(shè)計工作中各專業(yè)的工作順序,安排各個設(shè)計專業(yè)的進(jìn)度計劃,保證及時供應(yīng)圖紙,不使施工單位停工待圖。
 ?。?)工程項目采購工作進(jìn)度計劃。根據(jù)項目電氣設(shè)備系統(tǒng)圖,編制出項目所需的設(shè)備清單并編號,按照工程項目總進(jìn)度計劃中對各項設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場的時間要求,確定出各項設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場的具體日期。
 ?。?)工程項目施工進(jìn)度計劃。根據(jù)工程預(yù)算中各作業(yè)單項所需消耗的工時數(shù),以及計劃投入的勞力和工作班數(shù),求出各作業(yè)單項所需的施工期,然后按照施工工序的要求,制定出整個工程的進(jìn)度計劃。在整個工程的施工進(jìn)度計劃中,對一些關(guān)鍵性的日期,應(yīng)在項目進(jìn)度計劃中標(biāo)出,整個工程的竣工日期應(yīng)符合合同規(guī)定的項目工期要求。
 ?。?)工程項目竣工驗收進(jìn)度計劃。該計劃可使建設(shè)單位、總包單位、分包單位及有關(guān)方面做到心中有數(shù),據(jù)此安排好各自的工作,以便及時對單項工程及全部工程進(jìn)行驗收。施工進(jìn)度計劃確定整個工程的開竣工日期、施工順序和施工進(jìn)度的計劃。施工進(jìn)度計劃的安排要根據(jù)總進(jìn)度本著先主體、后輔助;先重點、后一般的原則, 按照規(guī)定工期,保證按期優(yōu)質(zhì)交付使用的前提下進(jìn)行編制。施工進(jìn)度計劃還要按照先地下、后地上;先主體、后圍護(hù);先結(jié)構(gòu)、后裝修;先土建、后安裝的施工順序安排。施工進(jìn)度計劃的內(nèi)容包括實物工程量、需用工日數(shù)、需用機(jī)械臺班數(shù)、計劃進(jìn)度等,目前我國多數(shù)施工企業(yè)用條形圖法(或稱橫道圖)編制。這是用橫線表示各工序的時間進(jìn)度的計劃圖表,其優(yōu)點是十分直觀,便于檢查。但不易分清各工序前后聯(lián)系和相互制約的關(guān)系,不易分清主要矛盾線與非主要矛盾線,因此國內(nèi)外已開始采用網(wǎng)絡(luò)圖編制施工計劃。施工進(jìn)度計劃編制依據(jù)是經(jīng)過審批的建筑總平面圖;有關(guān)的設(shè)計圖紙;施工合同中規(guī)定的開竣工日期,設(shè)備布置及設(shè)備基礎(chǔ)圖;施工總進(jìn)度計劃對本工程的要求;有關(guān)的預(yù)算文件、勞動定額等;主要分部分項工程的施工方案;現(xiàn)場施工條件及可能提供的工人數(shù);材料、預(yù)制加工品的數(shù)量和機(jī)械設(shè)備型號、數(shù)量以及運(yùn)輸能力。
  施工進(jìn)度計劃編制的步驟:
 ?。?)劃分施工過程,即擬出在進(jìn)度計劃中要表現(xiàn)的各分部分項工程名稱。
 ?。?)確定各分部分項工程的開展順序及搭接關(guān)系。
 ?。?)計算工程量。
  (4)確定勞動和機(jī)械臺班數(shù)量。
  (5)確定各分部分項工程的施工天數(shù)和安排進(jìn)度。
 ?。?)用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖編制初始進(jìn)度計劃。
  (7)進(jìn)度計劃優(yōu)化。
 ?。?)形成最終進(jìn)度計劃。
  工程形象進(jìn)度表明工程活動進(jìn)度的主要指標(biāo)之一,它用文字或結(jié)合數(shù)字,簡明扼要地反映工程實際達(dá)到的形象部位,借以表明該工程的總進(jìn)度。各種房屋、構(gòu)筑物單位工程的形象進(jìn)度,要根據(jù)它們的本身特點來表示。住宅小區(qū)建筑工程形象進(jìn)度一般可分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、竣工等表示。單項工程形象進(jìn)度,是以單位工程形象進(jìn)度為基礎(chǔ)的。根據(jù)一個單項工程內(nèi)各單位工程的形象進(jìn)度,就可以說明整個單項工程的形象進(jìn)度。同樣道理,根據(jù)單項工程的形象進(jìn)度,就可說明整個建設(shè)項目的形象進(jìn)度。對于地區(qū)或部門來講,除了重點掌握某些主要項目的形象進(jìn)度外,還需要觀察地區(qū)或部門工程形象進(jìn)度的綜合情況。為此,就要計算項目分別處于各個不同施工階段的個數(shù),如處于準(zhǔn)備階段、土建施工階段、安裝階段、建成投產(chǎn)或交付使用階段的個數(shù),從而形成地區(qū)或部門形象進(jìn)度的綜合概念。

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