增加工程造價(jià)的控制難度。其實(shí)對(duì)于設(shè)計(jì)圖中的許多問題,監(jiān)理工程師們?cè)谑煜D紙時(shí)也能發(fā)現(xiàn),但由于無法直接干預(yù)設(shè)計(jì),這就決定了施工階段監(jiān)理投資控制工作的被動(dòng)和低效。因此,僅限于工程施工階段的建設(shè)監(jiān)理具有明顯的先天不足特性,要切實(shí)做到合理確定和有效控制工程的建造價(jià)格,就必須將建設(shè)監(jiān)理范圍擴(kuò)展,至少應(yīng)向前擴(kuò)展工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段。
　三、關(guān)于工程結(jié)算審核
　　在我國(guó)工程監(jiān)理活動(dòng)中,絕大多數(shù)業(yè)主在竣工驗(yàn)收之后,并不直接按監(jiān)理工程師審核認(rèn)可的工程結(jié)算與承包商結(jié)算,而是將經(jīng)監(jiān)理工程師審核的工程結(jié)算書再委托社會(huì)審計(jì)單位審計(jì),然后按審計(jì)的結(jié)果與承包商結(jié)算。目前這種工程結(jié)算審核模式司空見慣,在人們觀念中好象已經(jīng)順理成章。但靜下心來追溯源,確可發(fā)現(xiàn)上述邏輯存在明顯缺陷:
　　其一,缺少法律依據(jù)。以監(jiān)理審核并簽署的工程結(jié)算作為業(yè)主向承包結(jié)算的依據(jù)在我國(guó)是被法律法規(guī)認(rèn)可的,如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五章第三十七條規(guī)定:未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不拔付工程款,不進(jìn)行竣工驗(yàn)收;《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第五章第二十五條規(guī)定:總監(jiān)理工程師在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布有關(guān)指令,簽認(rèn)所監(jiān)理的工程項(xiàng)目有關(guān)的支付憑證。項(xiàng)目法人不得擅自更改總監(jiān)理工程師的指令。而社會(huì)審計(jì)單位與業(yè)主僅僅是合同委托關(guān)系,即業(yè)主委托其進(jìn)行工程結(jié)算書的審核,其審核結(jié)果對(duì)業(yè)主與承包商的結(jié)算并無直接的約束力,是否以此結(jié)算完全取決于業(yè)主單方面意愿,而缺少基本法律條文支持。
　　其二,舍近求遠(yuǎn)、隔行求醫(yī)。從工程承包合同生效開始,到工程竣工驗(yàn)收甚至保修階段結(jié)束為止,建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)始終貫穿于其中,所以監(jiān)理工程對(duì)承包合同理解和分寸把握以及工程施工過程中出現(xiàn)的各種情況了解、責(zé)任是非關(guān)系的明確都是任何社會(huì)審計(jì)單位所無法比擬的,通過現(xiàn)場(chǎng)工程量的計(jì)量簽證以及處理工程量增減、工程價(jià)格變更、索賠與反索賠,監(jiān)理工程師掌握了工程結(jié)算審核的第一手資料,而這些情況反映到結(jié)算憑證中,未必都能準(zhǔn)確無誤地表達(dá),就是表達(dá)出來,其中隱蔽工程部分也再無法跟實(shí)物一一核對(duì),社會(huì)審計(jì)單位單純依靠結(jié)算資料進(jìn)行審核,其審核的準(zhǔn)確性顯然是要打折扣的。
　　此外,建設(shè)工程項(xiàng)目的特性決定了工程結(jié)算書是集技術(shù)與經(jīng)濟(jì)于一體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,監(jiān)理工程師作為工程管理的專業(yè)人員,具備工程結(jié)算審核的知識(shí)能力,而目前受托承擔(dān)結(jié)算審核的社會(huì)審計(jì)單位不（下轉(zhuǎn)第３8頁）（上接第３5頁）少是以財(cái)務(wù)審計(jì)、查帳、驗(yàn)資為主要業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所,他們主要是依據(jù)國(guó)家、地方有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的各種財(cái)務(wù)制度、規(guī)章、規(guī)范和定額等進(jìn)行審核,這顯然與直接承擔(dān)工程管理及造價(jià)控制工作,依據(jù)工程承包合同,尤其是依據(jù)投標(biāo)書單價(jià)、材料與設(shè)備價(jià)格及組成,工程變更、工程索賠,以及工程進(jìn)展期間雙方履行合同的情況對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核的監(jiān)理不能相提并論,委托會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所審核建設(shè)工程結(jié)算,真是猶如隔行求醫(yī),情理不通。
　　所以,雖然目前業(yè)主將經(jīng)監(jiān)理審核的工程結(jié)算書再委托社會(huì)審計(jì)單位審計(jì),然后按此與承包商結(jié)算的工程結(jié)算審核模式司空見慣,但并不證明它就具有合理性。從其本質(zhì)上講是屬于傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下工程管理模式的延續(xù),它能夠與如火如荼發(fā)展的工程建設(shè)監(jiān)理共存,正好說明了現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)管理體制的矛盾性,以及工程建設(shè)監(jiān)理在工程項(xiàng)目造價(jià)管理方面的尷尬地位。
　　隨著建設(shè)管理體制改革開放的深入及市場(chǎng)化程度的提高,獨(dú)立于業(yè)主與承包商之間的專業(yè)化中介服務(wù)部門的重要性必將日益凸現(xiàn),即業(yè)主愈來愈多地依賴于專業(yè)中介機(jī)構(gòu)從事工程項(xiàng)目管理,以至使其成為建筑市場(chǎng)除業(yè)主與承包商之外的第三大類主體。顯然我國(guó)眼下“條塊分割”的建設(shè)管理機(jī)構(gòu)和建設(shè)監(jiān)理即無意也無力搞好工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀是與此格格不入的,隨著國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)對(duì)國(guó)外同行開放和國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)走向世界更加烈地體現(xiàn)出來,建設(shè)管理體制的重新構(gòu)建勢(shì)在必行。

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