的風險由招標方承擔。以單價計價方式的分配比較合理，能夠適宜大多數(shù)工程，能調(diào)動投標方和招標方雙方的積極性。
(2)以固定總價計價方式的合同
以固定總價計價方式的合同是指在招標方和投標方約定的風險范圍內(nèi)，價格不再調(diào)整的合同。其價格不因環(huán)境的變化和工程量的增減而變化。這種合同投標方承擔了全部的工程量和價格風險。
固定總價合同投標方可能要出現(xiàn)的風險如下：
①工程量計算的錯誤。②單價和報價計算的錯誤。③施工過程中物價和人工費漲價。④設(shè)計深度不夠所造成的誤差。5．工程承包合同的履行
(1)必須遵守《合同法》規(guī)定的各項合同履行原則。
(2)項目經(jīng)理應(yīng)負責組織工程承包合同的履行。
(3)依據(jù)《合同法》規(guī)定進行合同的變更、索賠、轉(zhuǎn)讓和終止。(4)如果發(fā)生不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行時，應(yīng)及時向企業(yè)報告，并在委托權(quán)限內(nèi)依法及時進行處置。
6．工程承包合同的變更
(1)項目經(jīng)理應(yīng)隨時注意下列情況引起的合同變更：
①工程量增減。②質(zhì)量及特性的變更。③工程標高、基線、尺寸等變更。④工程的增減。⑤施工順序的改變。⑥永久工程的附加工作，設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。
(2)工程承包合同變更應(yīng)符合下列要求：
①合同各方提出的變更要求應(yīng)由監(jiān)理工程師進行審查，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師向項目經(jīng)理提出合同變更指令。
②項目經(jīng)理可根據(jù)接受的權(quán)利和工程承包合同的約定，及時向監(jiān)理工程師提出變更申請，監(jiān)理工程師進行審查，并將審查結(jié)果通知承包人。
7．工程承包合同的違約
(1)當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任，而不論違約方是否有過錯責任。
(2)當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)對不可抗力的影響部分(或者全部)免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力不是當然的免責條件。
(3)當事人一方因第三方的原因造成違約的，應(yīng)要求對方承擔違約責任。
(4)當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；否則不得就擴大的損失要求賠償。
8．工程承包合同的終止和評價
(1)合同終止應(yīng)具備下列條件之一：
①工程承包合同已按約定履行完成。 ②合同解除。 ③承包人依法將標的物提存。
(2)合同終止后，承包人應(yīng)進行下列評價：
①合同訂立過程情況評價。 ②合同條款的評價。 ③合同履行情況評價。 ④合同管理工作評價。
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