操作方法、作業(yè)流程等時刻進行檢查和監(jiān)督,以最大限度將質量問題消滅在萌芽狀態(tài)中。在進入土建粗裝飾階段,在班組長進場之前,應該要求先做出樣板或樣板墻,等樣板驗收達到預期效果之后方可正式大面積開工,日后對班組工作質量的驗收就以他自己所做的樣板作為實物標準。
在進入主體工程砌筑前,應盡快請建設單位決定外墻飾面磚的品種、規(guī)格,以便在砌筑時根據(jù)飾面磚的規(guī)格尺寸計算并放線定位,確定鋁窗洞口位置。同時,可根據(jù)施工要求調整外墻飾面的施工順序。并協(xié)助班組在首層外墻進行樣板施工,以確保鋪貼飾面磚規(guī)整,窗臺散水坡度統(tǒng)一,鷹咀規(guī)格一致,線條和縫格橫平豎直,提高工程質量。
7 搞好文明施工,全面實現(xiàn)標準施工
隨著城市現(xiàn)代化程度的提高,建筑施工的文明要求也越來越高。因此,不論是在投標、競標階段,還是在施工實施階段,文明施工的措施在施工技術方案和施工組織設計中變得十分重要。為此,建設文明工地的任務嚴肅地擺在每一個項目經(jīng)理的面前,建設文明工地是企業(yè)不斷提高綜合能力和整體水平,適應市場經(jīng)濟需要的一系列工程。建設文明工地按現(xiàn)代化、標準化要求組織施工是塑造企業(yè)“窗口”形象,有利于控制資源消耗,降低事故頻率,消除事故隱患多獲社會效益和早出經(jīng)濟效益。
項目經(jīng)理在組織施工過程中,應把文明施工放在重要位置,切實把建設文明工地的工作抓緊、抓好、落實實處并組織和成立施工現(xiàn)場文明領導小組與公司形成嚴密的管理網(wǎng)絡,以達到從縱到橫、從塊到條,塊塊保證,條條實施,從全局出發(fā),多渠道地將工地的文明施工做好。以穗福小學為例:整個施工現(xiàn)場要嚴格按照經(jīng)過審批的施工組織設計進行平面布局,在工地出入口設置了簡樸規(guī)整的大門,門框上設立明顯的工程名稱和承建單位,以及門框兩邊分別鑲上“質量是企業(yè)的生命,安全是企業(yè)的效益”的標語。工地實行全封閉施工,施工現(xiàn)場場地平整、整潔,道路全部實行硬化處理,堅實暢通,建筑物周圍全部澆搗散水坡,四周保持清潔,場地排水成系統(tǒng),并暢通不堵。建筑垃圾集中堆放,并及時運走?,F(xiàn)場辦公室干凈、整齊,各種管理制度和崗位責任制及目標管理責任制,質量安全領導小組名單都張貼于墻面,一目了然,并做到全員有目標,人人有考核。
建筑材料按類、規(guī)格、品種整齊堆放,如:砂石分類,集中堆放成方;砌體料歸類成垛,堆放整齊,碎磚料隨用隨清;灰池砌筑符合標準,布局合理、安全、整潔。
施工周轉設施設備、大模等集中堆放,模板成對放穩(wěn),角度正確。竹木雜料,分類堆放,規(guī)格成方,不散不亂。
現(xiàn)場有專門的水泥庫房,水泥分清標號,堆放整齊,目能成數(shù),有制度、有規(guī)定,由專人管理,限額發(fā)放,分類插標掛牌,記載齊全而正確,庫容整潔,無“上漏下滲”。
施工現(xiàn)場設有茶水亭和茶水桶,并有蓋加配杯子,有消毒設備,有專門場地的吸煙區(qū)。
每天收工時由專人檢查各班組的文明施工情況,真正做到了活完腳下清,工完場清,竣工驗收時整個現(xiàn)場干干凈凈,以嶄新的面貌展現(xiàn)在人們的面前,獲得了各單位的好評。
隨著市場競爭的日益激烈,項目經(jīng)理必須清醒地認識到,自己的工作與建筑規(guī)范的標準還有較大的距離,必須在日常工作中認真、嚴肅地不斷完善?!澳嫠兄郏贿M則退”,只有不斷提高自身素質和技術水平,運用IS09002國際標準的質量體系管理模式,科學實施過程的全面管理,不斷的總結,不斷提高。
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