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園林綠化工程中的項(xiàng)目管理

2007/9/20 0:37:18 |  4851次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性全面考查。綠化主管部門批準(zhǔn)后,方可按此施工。這不僅有助于提高綠化工程的水平和品位,也便于綠化主管部門掌握全社會的綠化情況,以便制訂宏觀計(jì)劃,進(jìn)行全市的的宏觀調(diào)控。

 ?、趯?shí)施綠化施工市場的準(zhǔn)入制

  達(dá)到一定規(guī)模的綠化工程,必須實(shí)行招投標(biāo)制,讓具有一定綠化施工資質(zhì),有一定綠化施工業(yè)績的施工單位參加,實(shí)行優(yōu)勝劣汰制,讓那些施工質(zhì)量差,信譽(yù)不好的施工單位退出園林施工行業(yè)。即便是小規(guī)模綠化工程的施工,也必須有綠化施工資質(zhì),無資質(zhì)者,不允許從事任何綠化工程的施工活動。

 ?。?)分清職責(zé),逐級考核,為各級管理者創(chuàng)造發(fā)揮的空間。作為建設(shè)單位的管理者,應(yīng)明確該做什么,不該做什么,避免越俎代庖現(xiàn)象,從而調(diào)動設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位管理者的積極性。

  (4)加強(qiáng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí),掌握應(yīng)有的綠化工程的基本知識,使綠化工程能夠在建設(shè)單位的精心指導(dǎo)下順利進(jìn)行,從而能夠最大限度地發(fā)揮其生態(tài)效益和景觀效應(yīng)。

  2.1.2發(fā)揮設(shè)計(jì)者的潛力,強(qiáng)化現(xiàn)場服務(wù)和操作流程

  一份好的設(shè)計(jì)圖紙是一個(gè)優(yōu)質(zhì)工程的先 決條件,設(shè)計(jì)是否有新意、綠化配置是否合理將直接影響到工程建設(shè)的成敗。因此,在設(shè)計(jì)方面著重于以下幾個(gè)方面:

 ?。?)集思廣益,充分發(fā)揮設(shè)計(jì)者的潛力。設(shè)計(jì)并不是簡單的制圖,一個(gè)成功的項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)具備一定的主題和構(gòu)思,并通過合理的手法加以體現(xiàn)。因此,在作好溝通的前提下,要充分發(fā)揮設(shè)計(jì)者的的潛力,避免瞎指揮的現(xiàn)象。

 ?。?)責(zé)任到位,強(qiáng)化現(xiàn)場服務(wù)。積極配合施工單位進(jìn)行現(xiàn)場施工,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題,使設(shè)計(jì)不僅僅局限于圖紙,真正做到“化藍(lán)圖為現(xiàn)實(shí)”。

 ?。?)嚴(yán)格圖紙會審制度,牢車把握事前控制。減少不必要的施工返工。

 ?。?般計(jì)變更有依有據(jù)。為作好投資控制,強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)變更依據(jù),確立相應(yīng)的操作流程,避免隨意變動圖紙。

 ?。?)共同參與質(zhì)量檢查,及時(shí)作好溝通。通過對現(xiàn)場的了解,及時(shí)找出存在的問題和不足,以便日后得以改進(jìn)。

  2.1.3加強(qiáng)監(jiān)理的選擇和管理,提高監(jiān)理積極性

  監(jiān)理單位在工程的建設(shè)管理過程中,起著承上啟下的的作用。監(jiān)理組的工作質(zhì)量將直接影響到工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投控等諸多方面,因此在監(jiān)理的管理上力求做到以下幾點(diǎn):

 ?。?)組織好設(shè)計(jì)交底和圖紙會審工作綠化施工有別于建筑工程,后者只要嚴(yán)格按照圖紙施工便可,綠化施工過程是又一次創(chuàng)作過程,存在如何充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)理念的問題。因此,圖紙交底異常重要,要求設(shè)計(jì)單位詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)意圖,施工單位要深刻領(lǐng)會工程整體的設(shè)計(jì)思想,以便在施工中靈活運(yùn)用。如:樹叢栽植時(shí),哪株直,哪株斜,傾斜的角度,如何讓其搭配和諧而又顧盼生姿,生動有趣,這從施工圖紙上如何也反映不出的。

 ?。?)加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量管理

 ?、僦匾曂寥赖奶幚砉ぷ?/P>

  土壤的好壞直接關(guān)系到植物今后的生長,要對其進(jìn)行理化性質(zhì)化驗(yàn)分析,從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進(jìn)行分析、測試,再采取相應(yīng)的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻 挖深度、客土質(zhì)量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相關(guān)要求。

 ?、诙c(diǎn)放線的處理

  一般要求位置準(zhǔn)確,標(biāo)記明顯,種植穴標(biāo)明中心點(diǎn)位置,種植槽標(biāo)明邊線。但特殊情況又需靈活處理,如分車帶中栽植喬木,遇路燈燈柱時(shí),因有與燈柱?;钐幚恚m當(dāng)調(diào)整株間距離。另還有行道樹的定點(diǎn),由于道路兩側(cè)地下管線、消防栓、商店等因素,時(shí)常要適當(dāng)做些調(diào)整。

  ③種植穴、槽的挖掘

  種植穴、槽的挖掘視苗木根系、土球直徑、土壤情況來要求。尤其是土質(zhì)較差的種植穴一定要挖深些,然后進(jìn)行施

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