內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面:
(1)項(xiàng)目開(kāi)工的評(píng)價(jià).主要分析和評(píng)價(jià);
1)項(xiàng)目開(kāi)工條件是否具備,手續(xù)是否齊全,是報(bào)告;
2)項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)工時(shí)間與計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間是否相符,提前或延遲的原因
是什么,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)乃至投資效益發(fā)揮的影響如何.
(2)項(xiàng)目變更情況的評(píng)價(jià).主要分析和評(píng)價(jià):
1)項(xiàng)目范圍變更與否,變更的原因是什么;
2)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更與否,變更的原因是什么;
3)項(xiàng)目范圍變更,設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工期,造價(jià),質(zhì)量的實(shí)際影
響如何.
(3)項(xiàng)目施工組織與管理的評(píng)價(jià).主要分析和評(píng)價(jià):
1)施工組織方式是否科學(xué)合理;
2)是否推行了工程項(xiàng)目管理,效果如何;
3)施工項(xiàng)目進(jìn)度控制.其方法是否科學(xué),成效如何
4)施工項(xiàng)目成本控制.其方法是否科學(xué)合理,成效如何;
5)施工技術(shù)與方案制訂的依據(jù)是什么,有何獨(dú)到之處,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施
有何影響,有何主要經(jīng)驗(yàn).
(4)項(xiàng)目建設(shè)資金供應(yīng)與使用情況的評(píng)價(jià).主要分析和評(píng)價(jià):
1)建設(shè)資金供應(yīng)是否適時(shí)適度,是否發(fā)生過(guò)施工單位停工待料或整
個(gè)項(xiàng)目因資金不足而停建緩建的情況,其原因何在; ·
2)建設(shè)資金運(yùn)用是否符合畫(huà)家財(cái)政信貸制度規(guī)定,使用是否合理,
能否充分挖掘建設(shè)單位內(nèi)部潛力,精打細(xì)算地使用資金,以保證建設(shè)任
務(wù)按期完成或提前完成;
3)資金占用情況是否合理:
4)考核和分析全部資金的實(shí)際作用效率.
(5)項(xiàng)目建設(shè)工期的評(píng)價(jià).分析和評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容有:
1)核實(shí)各單位工程實(shí)際開(kāi)工,竣工日期,查明實(shí)際開(kāi)工推遲的原因
并計(jì)算實(shí)際建設(shè)工期;
2)計(jì)算實(shí)際建設(shè)工期變化率,主要是竣工項(xiàng)目定額工期率指標(biāo),并
分析實(shí)際建設(shè)工期與計(jì)劃工期產(chǎn)生偏差的原因;
3)計(jì)算建筑安裝單位工程的施工工期,以分析建設(shè)工期的變化.在
進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)工期后評(píng)價(jià)時(shí),還應(yīng)分析和研究投產(chǎn)前生產(chǎn)準(zhǔn)備工作情況
及其對(duì)建設(shè)工期的影響.
(6)項(xiàng)目建設(shè)成本的評(píng)價(jià).主要分析和評(píng)價(jià):
1)主要實(shí)物工程量的實(shí)際數(shù)量是否超出預(yù)計(jì)數(shù)量,超出多少,原因
何在;
2)設(shè)備,工器具購(gòu)置費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用是否與實(shí)際情況相
符,設(shè)備的選型是否按設(shè)計(jì)中所列的規(guī)格,型號(hào),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),如果
不一致,其原因何在 它對(duì)建設(shè)成本的增減有何影響;
3)主要材料的實(shí)際消耗量是否與計(jì)劃的情況相符,材料實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)
格是否超出了概贗算中的預(yù)算價(jià)格,是否出現(xiàn)過(guò)因采購(gòu)供應(yīng)的材料,規(guī)
格,質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求而造成浪費(fèi)的現(xiàn)象,如果出現(xiàn)上述幾種情況,
原因是什么,對(duì)建設(shè)成本的增減有何影響;
4)各項(xiàng)管理費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,是否與工程
預(yù)算中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相～致,不一致的原因何在.
(7)項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全情況的評(píng)價(jià).分析和評(píng)價(jià)的內(nèi)容和步驟是:
1)計(jì)算實(shí)際工程質(zhì)量合格品率,實(shí)際工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率;
2)將實(shí)際工程質(zhì)量指標(biāo)與合同文件規(guī)定的或設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量狀
況進(jìn)行十找出偏差,進(jìn)行分析;
3)設(shè)備質(zhì)量情況怎樣,設(shè)備及安裝工程質(zhì)量船否保證投產(chǎn)后正常生
產(chǎn)的需要;
4)有無(wú)重大質(zhì)量事故,產(chǎn)生事故的原因是什么;
5)計(jì)算和分析工程質(zhì)量事故的經(jīng)濟(jì)損失.包括計(jì)算返工損失率,因
質(zhì)量事故拖延建設(shè)工期所造成的實(shí)際損失,以及分析無(wú)法補(bǔ)救的工程質(zhì)
量事故對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)后投資效益的影響程度;
6)工程安全情況,有無(wú)重大安全事故發(fā)生,其原因是什么;所帶來(lái)
的實(shí)際影響如何.
(8)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的評(píng)價(jià).主要分析和評(píng)價(jià):
1)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組織工作及其效率,竣工驗(yàn)收委員會(huì)的成員組成是
否符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定;
2)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;
3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是否遵守有關(guān)都門規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),未遵循標(biāo)準(zhǔn)的
原因何在 對(duì)項(xiàng)目投資效益的發(fā)揮有何影響;

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