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住宅小區(qū)建設(shè)項目進度控制

2007/8/17 6:34:44 |  11246次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

程項目建設(shè)過程中,通過線性圖控制法(橫道圖、S型曲線圖)和網(wǎng)絡(luò)圖控制法對實際進度與計劃進行比較。發(fā)現(xiàn)進度偏差并及時采取相關(guān)措施糾正偏差,盡可能地保證原進度計劃的完成。

3.調(diào)整。當實際進度比計劃進度提前,或原計劃有誤和實現(xiàn)條件不具備時,需要對進度進行及時調(diào)整。

4.協(xié)調(diào)。在工程項目建設(shè)過程中,協(xié)調(diào)好各參與單位之間的進度關(guān)系,以保證總進度目標的順利實現(xiàn)。

工程項目進度計劃

工程項目愈復(fù)雜,專業(yè)分工愈細,就更需要全面的綜合管理,需要有一個總體的、協(xié)調(diào)的工作進度計劃,否則不可能對整個工程項目的建設(shè)進度進行控制。工程項目進度計劃應(yīng)包括以下幾點。

1.工程項目綜合進度計劃。是一個綜合進行進度控制的重要計劃,首先將項目所有的作業(yè)單位按前后順序排列,并明確其相互制約的關(guān)系,然后計算出每一作業(yè)單項所需要的工時數(shù),進而計算出各單位工程所需的工期,再計算出整個工程項目所需的總工期,直到達到計劃目標確定的合理工期為止。若達不到合同工期要求,則應(yīng)采取有效措施,如改進施工方法和運貨途徑,增加工作班次等,但同時要注意控制費用。

2.工程項目設(shè)計進度計劃。按設(shè)計項目對各設(shè)計單元進行編號,有關(guān)專業(yè)設(shè)計組對各設(shè)計單元設(shè)計圖紙的工作量和所需的輔助工作量進行估工,然后根據(jù)施工進度要求提供圖紙的日期,及各專業(yè)設(shè)計組對各個設(shè)計單元的設(shè)計圖紙的工程量,和其它輔助工作量的估工,及設(shè)計工作中各專業(yè)的工作順序,安排各個設(shè)計專業(yè)的進度計劃,保證及時供應(yīng)圖紙,不使施工單位停工待圖。

3.工程項目采購工作進度計劃。根據(jù)項目電氣設(shè)備系統(tǒng)圖,編制出項目所需的設(shè)備清單并編號,按照工程項目總進度計劃中對各項設(shè)備到達現(xiàn)場的時間要求,確定出各項設(shè)備到達施工現(xiàn)場的具體日期。

4.工程項目施工進度計劃。根據(jù)工程預(yù)算中各作業(yè)單項所需消耗的工時數(shù),以及計劃投入的勞力和工作班數(shù),求出各作業(yè)單項所需的施工期,然后按照施工工序的要求,制定出整個工程的進度計劃。在整個工程的施工進度計劃中,對一些關(guān)鍵性的日期,應(yīng)在項目進度計劃中標出,整個工程的竣工日期應(yīng)符合合同規(guī)定的項目工期要求。5.工程項目竣工驗收進度計劃。該計劃可使建設(shè)單位、總包單位、分包單位及有關(guān)方面做到心中有數(shù),據(jù)此安排好各自的工作,以便及時對單項工程及全部工程進行驗收。

施工進度計劃

確定整個工程的開竣工日期、施工順序和施工進度的計劃。施工進度計劃的安排要根據(jù)總進度本著先主體、后輔助;先重點、后一般的原則,按照規(guī)定工期,保證按期優(yōu)質(zhì)交付使用的前提下進行編制。施工進度計劃還要按照先地下、后地上;先主體、后圍護;先結(jié)構(gòu)、后裝修;先土建、后安裝的施工順序安排。施工進度計劃的內(nèi)容包括實物工程量、需用工日數(shù)、需用機械臺班數(shù)、計劃進度等,目前我國多數(shù)施工企業(yè)用條形圖法(或稱橫道圖)編制。這是用橫線表示各工序的時間進度的計劃圖表,其優(yōu)點是十分直觀,便于檢查。但不易分清各工序前后聯(lián)系和相互制約的關(guān)系,不易分清主要矛盾線與非主要矛盾線,因此國內(nèi)外已開始采用網(wǎng)絡(luò)圖編制施工計劃。施工進度計劃編制依據(jù)是經(jīng)過審批的建筑總平面圖;有關(guān)的設(shè)計圖紙;施工合同中規(guī)定的開竣工日期,設(shè)備布置及設(shè)備基礎(chǔ)圖;施工總進度計劃對本工程的要求;有關(guān)的預(yù)算文件、勞動定額等;主要分部分項工程的施工方案;現(xiàn)場施工條件及可能提供的工人數(shù);材料、預(yù)制加工品的數(shù)量和機械設(shè)備型號、數(shù)量以及運輸能力。施工進度計劃編制的步驟:

1.劃分施工過程,即擬出在進度計劃中要表現(xiàn)的各分部分項工程名稱。
2.確定各分部分項工程的開展順序及搭接關(guān)系。
3.計算工程量。
4.確定勞動和機械臺班數(shù)量。
5.確定各分部分項工程的施

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