身體組織第一，就是把人調(diào)整到最好的狀態(tài)，這是最值錢的一個(gè)行業(yè)。向這個(gè)行業(yè)提供場(chǎng)所，我們想到?jīng)]有？局長(zhǎng)商琢磨李沒(méi)有？④大家有沒(méi)有看到假日經(jīng)濟(jì)。你到法國(guó)，到美國(guó)去看一看，包括東南亞地區(qū)，節(jié)假日人們出去郊游，花很多錢，你別覺(jué)得奇怪，實(shí)際上咱們肯定也要朝這方面走。從1998年實(shí)行雙體日后，郊區(qū)的郊游有多火？北京郊區(qū)順義、懷柔這些較好一點(diǎn)的渡假村，星期四打電話都訂不到房，這說(shuō)明什么？這說(shuō)明與旅游休閑相配套的房地產(chǎn)住宅太供不應(yīng)求。也說(shuō)明我們的發(fā)展商太不敏感了。假日經(jīng)濟(jì)要需要旅游，而旅游就要有棲息的場(chǎng)所，那么你提供了嗎？我是說(shuō)在于人去琢磨，要有人去研究這些事情。⑤離城市中心區(qū)1小時(shí)左右的路程，交通較好地位置旁有一個(gè)大的集休閑、娛樂(lè)、體育和購(gòu)物為一體的郊外休閑場(chǎng)所。去打打球，游泳然后去購(gòu)物，第二天再回來(lái)也可以。這樣成規(guī)模的社區(qū)現(xiàn)在一個(gè)沒(méi)有，咱們琢磨沒(méi)有？相過(guò)建這種社區(qū)沒(méi)有？⑥個(gè)人別墅，我說(shuō)這種升值潛力比任何一種房地產(chǎn)升值潛力都大。中國(guó)人現(xiàn)在還沒(méi)有錢，5至10年后，一旦達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平人均40平方米以上，還住在高層，跟亂哄哄的一大幫人從電梯上下，你肯定會(huì)不愿意，所以我估計(jì)買別墅可能也有一定傾向。當(dāng)然從目前來(lái)講國(guó)家沒(méi)有那么多地給你建別墅，樓房只能蓋得越來(lái)越高，地控制越來(lái)越嚴(yán)，城市用地越來(lái)越少，住宅用地從哪兒發(fā)展？只能往空中發(fā)展，但人們的追求是越來(lái)越矮，最后達(dá)到兩個(gè)極端，別墅的房子價(jià)位是最高的，所以要研究這個(gè)市場(chǎng)?，F(xiàn)在還出現(xiàn)一種新的。概念綠色住宅，環(huán)保住宅，大家要根據(jù)自己的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況開(kāi)發(fā)適銷對(duì)路的住房，發(fā)展大型企業(yè)集團(tuán)，樹(shù)立自己的口牌，這才是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必由之路。
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