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施工項目財務風險的控制與防范

2006/12/7 11:02:45 |  4640次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

   施工項目財務風險是指施工項目財務活動在項目投標、組織施工到工程竣工交付使用過程中,由于自身及外部各種難以預料或控制因素的影響,使施工項目的財務收益具有不確定性,導致施工項目虧損,使企業(yè)蒙受經(jīng)濟損失。本文通過分析施工項目財務風險的形成因素,了解財務風險產(chǎn)生的來源和特征,正確預測、衡量財務風險,進而采取適當?shù)目刂婆c防范措施,以達到降低財務風險、減少損失、實現(xiàn)企業(yè)預期經(jīng)濟效益的目的。

    一、項目投標階段存在的財務風險及控制防范
    目前建筑市場僧多粥少。由于建筑市場的不規(guī)范以及投標的激烈競爭,施工企業(yè)為了中標,往往把標價越壓越低。而建設單位由于資金等方面的原因,通常要求施工企業(yè)墊付大量資金,收取工程保證金等。承接到如此項目,管理稍一放松,則可能發(fā)生虧損,甚至出現(xiàn)項目承接到手就意味著要發(fā)生虧損,企業(yè)處在做不是不做也不是的兩難境地。所以在工程項目投標過程中,首先,要充分了解工程項目資金情況及建設單位資信狀況,準確編制標書,合理計算標價降價幅度,使之控制在不能造成項目財務虧損的限度內(nèi)。擯棄項目越多越好、不考慮風險的觀念。其次,要把好合同簽訂關。施工合同中應明確工程款的支付、結(jié)算、違約索賠的時間及方法,明確發(fā)包方因承擔違約、賠償責任時違約、賠償金的計算方法或數(shù)額,同時,應將合同的各項通用條款、專用條款與特殊條款加以細化和明確,保護承包商自身利益,避免不必要的損失。第三,在確定分包單位時,應根據(jù)總包合同的相應條件,向分包單位收取一定比例的工程保證金,并視工程情況要求分包單位墊資施工。保證金的返還、分包工程款的支付與建設單位工程款的支付同步,分解資金壓力,轉(zhuǎn)移財務風險。
    二、項目施工過程存在的財務風險及控制防范
    不能制定先進經(jīng)濟的施工方案,則可能造成施工工期延長、所需機具增加、施工質(zhì)量下降,投入的成本費用相應增大。另外,項目實施過程中,如果不能全面控制成本,造成人工費、材料費、機械費浪費,管理費用增大,使整個項目成本超出預算,造成項目虧損。
    在項目施工過程中,首先要制定先進的、經(jīng)濟合理的施工方案,以達到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本的目的。施工方案的優(yōu)化選擇是施工企業(yè)降低成本的主要途徑之一,制定施工方案要以合同工期為依據(jù),結(jié)合施工項目規(guī)模、性質(zhì)、復雜程度、施工現(xiàn)場條件等因素綜合考慮??赏瑫r制定幾個施工方案,相互比較,從中優(yōu)選最合理、最經(jīng)濟的一個。同時擬定經(jīng)濟可行的技術組織措施計劃,列入施工組織設計之中。其次,在項目實施過程中,要實行全面成本控制,按照所選定的施工方案,嚴格按照成本計劃實施和控制。對構成生產(chǎn)資料費用的材料、人工、機械施工現(xiàn)場管理費用分別不同情況,采取不同措施加以控制。
    1、降低材料成本。材料成本占整個工程成本的60%-70%,是降低工程成本的關鍵。因此,必須對主要材料實行限額領用,根據(jù)施工預算嚴格控制,按理論用量加合理損耗的辦法與施工班組結(jié)算,節(jié)約給予獎勵,促使施工班組合理使用材料,避免損失浪費。健全收料制度,實行三級收料。材料進場,先由收料員清點數(shù)量,記錄簽字;然后由材料保管員清點數(shù)量,驗收登記;最后由施工人員清點并確認。發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或過剩時,由材料部門解決。這樣可以有效避免收發(fā)料中的數(shù)量短缺和徇私舞弊等行為的發(fā)生。合理組織安排材料的進出場,根據(jù)定額與施工進度編制材料計劃,確定合理的材料進出場時間,避免材料的毀損以及增加材料的二次搬運費用。
    2、降低人工及機械費用。改善勞動組織,減少窩工浪費,實行合理的獎勵制度;加強勞動紀律,壓縮非生產(chǎn)性用工與輔助用工,嚴格控制非生產(chǎn)人員的比例。正確選配和合理利用機械設備,盡量減少施工中所消耗的機械臺班量,通過全面施工

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