業(yè)引入項(xiàng)目管理必將是今后發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，這是因?yàn)椋?BR> ?、匐S著我國(guó)加入WTO的日益臨近，以及我國(guó)的投資環(huán)境和法律向國(guó)際慣例的靠擾，開發(fā)企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，可以實(shí)現(xiàn)與國(guó)際工程慣例的接軌，增加開發(fā)企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。
?、谠诩ち业氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，提高管理水平是開發(fā)企業(yè)獲利的根本途徑。開發(fā)企業(yè)是通過(guò)項(xiàng)目來(lái)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的，項(xiàng)目管理可以有效地提高項(xiàng)目的利潤(rùn)，從而保證開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
?、垌?xiàng)目管理使開發(fā)企業(yè)更加注重與客戶的溝通，注重為客戶度身定做更具個(gè)性化特征的產(chǎn)品，從而更好地滿足市場(chǎng)需求，規(guī)避項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，使開發(fā)企業(yè)走出開發(fā)越多、空置越多的房地產(chǎn)怪圈。
④采用項(xiàng)目管理，實(shí)行招投標(biāo)制度、項(xiàng)目監(jiān)理制度，可以杜絕黑箱操作，確保工程質(zhì)量，防止豆腐渣工程的出現(xiàn)；同時(shí)項(xiàng)目管理可以控制項(xiàng)目成本，減少項(xiàng)目超期的風(fēng)險(xiǎn)。
?、蓓?xiàng)目管理有利于大型開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目融資。項(xiàng)目融資是國(guó)際中長(zhǎng)期貸款的一種形式，是以項(xiàng)目的效益作為還款的資金來(lái)源，它主要用于那些需要巨額資金、投資風(fēng)險(xiǎn)大而傳統(tǒng)融資又難以滿足的工程項(xiàng)目。項(xiàng)目管理為項(xiàng)目融資提供了相應(yīng)的管理機(jī)制，從而有利于項(xiàng)目融資的開展。
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