，供他們分析判斷，提出新的論證。如此多次反復(fù)，專家的意見漸趨一致，使最終結(jié)論的可靠性越來越大。
德爾菲法是系統(tǒng)分析方法在意見和判斷領(lǐng)域的一種有限延伸。它突破了傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析限制，為更合理地決策開闊了思路。由于該法能夠?qū)ξ磥戆l(fā)展中的各種可能出現(xiàn)和期待出現(xiàn)的前景作出概率估計，因此可為決策者提供多方案選擇的可能性，而用其他方法都很難獲得這樣重要的、以概率表示的明確結(jié)論。但是理論上并不能證明所有參加者的意見能收斂于可觀實際。
4.2風(fēng)險估計方法
對風(fēng)險進(jìn)行概率估計的方法有兩種:一種是利用歷史統(tǒng)計資料確定風(fēng)險概率分布的客觀概率估計法:一種是主觀概率確定風(fēng)險概率的主觀概率估計法。
(1) 客觀概率估計法。該方法是根據(jù)大量試驗，用統(tǒng)計的方法進(jìn)行計算，這種方法所得數(shù)值是客觀存在的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移。當(dāng)工程項目某些風(fēng)險事件或其影響因素積累有較多的數(shù)據(jù)資料時，就可以通過對這些數(shù)據(jù)資料的整理分析，從中找出某種規(guī)律性，進(jìn)而大致確定風(fēng)險因素或風(fēng)險事件的概率分布類型。
概率分布有連續(xù)型和離散型兩大類。工程項目風(fēng)險管理常用的連續(xù)型概率分布包括;均勻分布、正態(tài)分布、指數(shù)分布、三角分布、梯形分布、極值分布等;離散型概率分布包括:伯努利二項分布、泊松分布等。可以根據(jù)實際情況進(jìn)行概率分布類型的選擇。概率分布中可得到諸如期望值、標(biāo)準(zhǔn)差、差異系數(shù)等信息，對風(fēng)險估計非常有用。
在工程實踐中，有些風(fēng)險因素或風(fēng)險事件的發(fā)生是一種較為普遍的現(xiàn)象，前人己做過了許多的探索和研究，并得到了這些風(fēng)險因素或風(fēng)險事件的隨機(jī)變化的規(guī)律，即分布的概率。對這種情況，就可利用己知的理論概率分布，根據(jù)工程的具體情況去求風(fēng)險因素或風(fēng)險事件發(fā)生的概率。比如，正態(tài)分布在工程項目風(fēng)險管理的各種分布的應(yīng)用中居于首位。在正常生產(chǎn)條件下，工程項目施工工序質(zhì)量的計量值服從正態(tài)分布:土工試驗得到的一些參數(shù)，如抗剪強(qiáng)度被認(rèn)為近似服從正態(tài)分布;工程項目施工工期一般也認(rèn)為是近似服從正態(tài)分布的。因此，在分析工程質(zhì)量風(fēng)險、地質(zhì)地基風(fēng)險、工期風(fēng)險時，就可直接利用正態(tài)分布進(jìn)行分析.
(2) 主觀概率估計法.由于在實際可行性研究中進(jìn)行風(fēng)險分析時，所遇到的事件常常不可能做試驗，特別是工程項目具有明顯的一次性和單件性，可比性較差，以及工程項目的風(fēng)險特性和風(fēng)險因素往往也相差很遠(yuǎn)，根本就沒有或很少有可以利用的歷史數(shù)據(jù)和資料。但由于決策的需要，必須對事物的出現(xiàn)的可能性進(jìn)行估計，在這種情況下，風(fēng)險管理人員就只能根據(jù)自己的經(jīng)驗猜測風(fēng)險事件發(fā)生的概率分布或概率。這種由有關(guān)專家對事件的概率做出一個合理的估計的方法就是主觀概率估計法。
在某種程度上，主觀概率反映了個體在一定情況下的自信程度。用主觀概率估計風(fēng)險因素或風(fēng)險事件發(fā)生概率的常用方法有:等可能法、主觀測驗法、專家調(diào)查法等。主觀概率估計法是估計者根據(jù)合理的判斷和當(dāng)時能收集到的有限信息以及過去長期經(jīng)驗所進(jìn)行的估計的結(jié)果。CBD寫字樓項目主要運用主觀概率估計法。
4.3項目評價方法
風(fēng)險評價的基本方法有:主觀評分法、等風(fēng)險圖法、網(wǎng)絡(luò)圖法、模糊評價法等
4.3.1主觀評分法
CBD寫字樓項目的風(fēng)險評價主要運用主觀評分法咨詢專家對風(fēng)險打分得到。種方法分為三步進(jìn)行:第一步，識別和評價對象相關(guān)的風(fēng)險因素、風(fēng)險事件或發(fā)生風(fēng)險的環(huán)節(jié)，列出風(fēng)險調(diào)查表。第二步，請有經(jīng)驗的專家對可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素或風(fēng)險事件的重要性進(jìn)行評價，這時為每一單個風(fēng)險賦予一個權(quán)值，例如從0到10之間，0代表沒有風(fēng)險，10代表風(fēng)險最大，專家對風(fēng)險打分。第三步，綜合整體風(fēng)險水平，即將各風(fēng)險因素得分求和，得到項目整個風(fēng)險得總分，并將其與整體風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)相比較。
這