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房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計管理(3)

2006/8/7 15:04:37 |  15722次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

請一家著名設(shè)計公司直接做。要根據(jù)項目情況來選擇。而規(guī)劃設(shè)計、建筑單體設(shè)計也可采取招標(biāo)形式。總之,為獲得高水平、高質(zhì)量的作品,在不同階段,采取相應(yīng)的方式進行設(shè)計有助于方案精品的出現(xiàn)。

 

  留仙村大型住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計,我們采取了國際公開招標(biāo)方式,根據(jù)設(shè)計單位實力,從中選出了5家國內(nèi)外著名設(shè)計單位參加招標(biāo),美國HOK、日本日建、英國阿特金斯、新加坡駟馬設(shè)計公司以及重慶建筑大學(xué)。最后選中了新加坡駟馬公司的方案。后來證明了,不僅中標(biāo)方案整體性調(diào)整,已失去了原來方案的面貌,而且其他方案的特長也沒有被吸收到方案中去,引進國外先進設(shè)計理念的目標(biāo)也就沒有達到。

  由于語言問題,導(dǎo)致溝通無法順利進行,而產(chǎn)生很多誤解。新加坡作為中標(biāo)方,在設(shè)計方案調(diào)整過程中,過于堅持自己中標(biāo)時采用的設(shè)計理念和方法,甲方為使方案更易實現(xiàn)而作出的種種努力,也因此無法貫徹到設(shè)計中去,這就是一個典型的配合上的問題。解決不好,設(shè)計無法開展,甲方意圖無法落實,設(shè)計也就無法完成。

 

全文完

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