,中梁以545.8億元,排名25。
盡管李和栗在2020年8月的中期業(yè)績(jī)會(huì)上表示,有信心完成全年1680億元的銷售目標(biāo),但2020年中梁只完成了1215.5億元。
2019年11月2日,楊劍搭建了另一個(gè)地產(chǎn)平臺(tái)——華晟。啟信寶信息披露,華晟法定代表人為陳建東,隨即在2019年12月11日注冊(cè)了一家100%持股的子公司上海華晟基業(yè)實(shí)業(yè)有限公司,法定代表人為李興
華晟成立之后,馬不停蹄地出現(xiàn)在各個(gè)三四線城市土拍現(xiàn)場(chǎng)。公開資料顯示,2019年12月6日,華晟就在江陰以1.594億、樓面價(jià)2721元/平方米拿下第一幅宅地。2020年,華晟先后在江陰、宜興、上饒、昆山、安徽亳州等地投資拿地超過35億元(其中一幅亳州地塊與三巽合作投資);2021年開年以來,華晟繼續(xù)在宜興、蕪湖投資7.7億拿地。至今,華晟在長(zhǎng)三角、安徽、江西等地拿了20幅左右土地。知情人士透露,華晟曾經(jīng)想進(jìn)入金華,無奈2020年的金華土地市場(chǎng)過于火爆,華晟沒有拿到入場(chǎng)券。
這在業(yè)內(nèi)人士看來,依然是“老套路、新玩法”:換了一個(gè)團(tuán)隊(duì)繼續(xù)做房地產(chǎn),而且還是中梁擅長(zhǎng)的三四線市場(chǎng)。
楊劍準(zhǔn)備做投資集團(tuán),這在中梁內(nèi)部也是有跡可循的。一名知情人士透露,目前中梁有一個(gè)新業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì),招聘所謂的儲(chǔ)備人才,內(nèi)部同樣不斷調(diào)整重組。在前述內(nèi)部資料里,中梁控股總部組織原型圖里,明確了內(nèi)部有“地產(chǎn)集團(tuán)、現(xiàn)代服務(wù)集團(tuán)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)、中晟集團(tuán)、資本發(fā)展集團(tuán)、粵港澳發(fā)展集團(tuán)、長(zhǎng)三角發(fā)展集團(tuán)、京津冀集團(tuán)、價(jià)值投資集團(tuán)”九大業(yè)務(wù)板塊。