最近，外界關(guān)于李嘉誠從中國內(nèi)地及香港“撤資”的傳言四起。南方日?qǐng)?bào)從10月開始聯(lián)系對(duì)李嘉誠進(jìn)行采訪。
11月22日的午后，在可以俯瞰香港維多利亞港全景的長江集團(tuán)中心70樓會(huì)議室，被稱作“李超人”的華人首富李嘉誠先生終于接受了南方報(bào)業(yè)旗下媒體專訪。
在我們兩個(gè)半小時(shí)的采訪中，他多次強(qiáng)調(diào)說：“你們可以提出任何問題?！?面對(duì)談“撤資”傳言，李嘉誠先生以具體的數(shù)據(jù)，鄭重地作出了反駁。
談“撤資”傳言
“說我‘撤資’，是一個(gè)大笑話”
南方報(bào)業(yè)：李先生，今年您的集團(tuán)出售了上海、廣州超過百億元的商業(yè)物業(yè)，以及香港部分資產(chǎn)，還曾經(jīng)洽談過轉(zhuǎn)讓百佳超市項(xiàng)目。由此，關(guān)于“長和系”要從中國內(nèi)地及香港撤資的傳言沸沸揚(yáng)揚(yáng)。
李嘉誠：回答這個(gè)問題的確最為重要。我想用數(shù)字說話：“長和系”去年毛收入約4300億港元，而本年度投資海外(新西蘭和荷蘭)兩個(gè)基建項(xiàng)目動(dòng)用的資金只有80億，所占比例不足2%；而我們?cè)谙愀圬浌翊a頭項(xiàng)目的投資已經(jīng)有40億港元。這怎么能說是“長和系”撤資？真是天方夜談，是一個(gè)大笑話！
集團(tuán)在50多個(gè)國家和地區(qū)有業(yè)務(wù)，不管是在香港、內(nèi)地還是外國，如果有價(jià)錢合理的地會(huì)繼續(xù)買，也可能會(huì)賣掉一些資產(chǎn)，或?qū)①Y產(chǎn)上市，這都是正常的商業(yè)行為。百佳超市后來不賣了，也是因?yàn)閮r(jià)格不合適，以及有更好的打算。
南方報(bào)業(yè)：您覺得為什么“撤資”傳言愈傳愈盛？
李嘉誠：我對(duì)這種傳聞感到非常奇怪。最開頭這樣說的人也許是想挑起事端，而其他人不了解情況，跟著說而已。但是這樣說對(duì)政府和營商者都是不健康的。
“長和系”在新加坡經(jīng)營幾十年了，賺過不少錢，與當(dāng)?shù)馗鹘珀P(guān)系非常融洽。但過去兩年多，我們沒有買到價(jià)格合適的土地，現(xiàn)時(shí)手持可供發(fā)展的土地很少，可以現(xiàn)賣的商住單位也僅剩1%，并且沒有收租的物業(yè)。但是新加坡也沒有人因此說我“撤資”。
南方報(bào)業(yè)：“長和系”今年在香港出售的物業(yè)特別引人注目。
李嘉誠：大型住宅類的地產(chǎn)項(xiàng)目是我們的核心業(yè)務(wù)，項(xiàng)目建成后90%以上是出售的。實(shí)際上，今年到目前為止，我們?cè)谙愀圪u樓只得40億港元，是近13年來最少的一年，僅為過去兩年年銷售額的15%左右。其中包括這兩天被媒體炒得火熱的太平山頂物業(yè)，出售金額其實(shí)非常少。今年在港的業(yè)務(wù)緊縮了，主要是因?yàn)檎龅臉腔~度不多，我們?cè)谂c香港政府協(xié)調(diào)，希望可以加大額度。
再說，“長和系”在香港還擁有不少出租物業(yè)，包括長江集團(tuán)中心、華人行、和記大廈、中環(huán)中心等，總面積大約有380萬平方尺(1平方米等于9平方尺)；國內(nèi)包括北京、上海的出租物業(yè)，總面積有500萬平方尺。這兩地出租物業(yè)總市值加起來至少1700億港元，這些物業(yè)都不會(huì)賣。而外國出租物業(yè)與之相比，只有0.5%。
南方報(bào)業(yè)：您曾說，長江實(shí)業(yè)與和記黃埔絕不會(huì)將注冊(cè)地遷往別處?，F(xiàn)在還是這樣嗎？
李嘉誠：是的。我的家在香港，“長和系”的基地在香港，永遠(yuǎn)不會(huì)離開香港。我再強(qiáng)調(diào)，即使日后出售業(yè)務(wù)都只是商業(yè)考慮，跟“撤資”沒有關(guān)系。
南方報(bào)業(yè)：過去，大家都稱呼您是“超人”，現(xiàn)在卻用“壟斷”之類的詞匯形容您，怎樣看待這種現(xiàn)象？
李嘉誠：貧富懸殊是全球現(xiàn)象。我們?cè)谙愀弁顿Y較大，就容易引來誤解。30年前，我已預(yù)見香港會(huì)出現(xiàn)這個(gè)情況。有香港記者問我，為什么不多在香港投資零售事業(yè)。我說，我們集團(tuán)在全球有12000間零售店鋪，其中香港則只占600多家，如果再增加香港容納得了嗎？集中在香港投資是愚蠢的，所以我們多年前就開始投資海外。