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學(xué)區(qū)房:中國一線房價難下跌

2013/5/21 11:00:32 |  1824次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

又是一年的幼兒園報名季,今年是廣州市學(xué)前教育三年行動計劃的收官之年。在5月初第一批招生中,全市15所市屬公辦幼兒園拿出654個名額供8萬多名符合報名條件的適齡兒童搖號,而5月中第二批區(qū)屬幼兒園報名時,不少原來是小區(qū)配套的民辦幼兒園一夜之間被區(qū)教育局突擊“民轉(zhuǎn)公”,同時在招生時明確70%面向社會招生的學(xué)位,優(yōu)先考慮小區(qū)業(yè)主子女入園。由于公辦幼兒園學(xué)位緊張,本著普惠性原則,每名幼兒僅限報考一個志愿。

如果說在市屬公辦幼兒園招生規(guī)定公布時,廣州本地的各類媽媽論壇上只是抱怨“名額太少了”,“100多人爭搶一個學(xué)位”,那么在區(qū)屬幼兒園的新政出來后,更多的媽媽開始大聲叫苦。因為廣州市這些新增的區(qū)屬幼兒園大多并非新開設(shè)的,而是由原來的一些小區(qū)配套的民辦幼兒園突擊轉(zhuǎn)變性質(zhì)充數(shù),突擊“民轉(zhuǎn)公”后,學(xué)位不增反減。不但非廣州戶籍的居民擔(dān)心幼兒的入園權(quán)利,即使是本市本區(qū)居民如果沒有小區(qū)業(yè)主身份,幼兒在一次搖號不中后也只能選擇少數(shù)遠途民辦幼兒園就讀。

根據(jù)“三年行動計劃”方案,廣州市政府每年要新建一批公辦幼兒園,“力爭到2013年,各縣(區(qū)、市)公辦幼兒園占比達30%以上”。而每個區(qū)公辦幼兒園的發(fā)展情況并不盡相同,例如,2011年天河區(qū)合計168所幼兒園,公辦園31所,但其中只有3所是由區(qū)教育局開設(shè)的區(qū)屬公辦幼兒園,其他都是企業(yè)辦園,不參與全市搖號派位。按照天河區(qū)的規(guī)劃,在2013年為止要新增42所公辦幼兒園,今年5月有19家民辦幼兒園已經(jīng)突擊“民轉(zhuǎn)公”,天河區(qū)并未新增由教育局自己開設(shè)的區(qū)屬幼兒園。余下的23家新增公辦幼兒園也很可能基本照此情況辦理。

按照此前民辦幼兒園招生約30人一班,公辦幼兒園招生只有25人一班來估算,以每個幼兒園平均招生3個小班計,今年底天河區(qū)即將運營的多家“民轉(zhuǎn)公”的幼兒園很可能最終學(xué)位少了630個以上。而根據(jù)2011年廣州市政協(xié)委員的一份提案,即使按照原來的幼兒園學(xué)位供應(yīng)量,按照近5年增長率預(yù)測,到2013年天河區(qū)幼兒園學(xué)位缺口或達8754個。在學(xué)位原本就緊缺的基礎(chǔ)上,原有學(xué)位再度減少600多個,可謂讓入園難的問題再度雪上加霜。

記者向天河區(qū)小教科的職員咨詢,如果孩子家就在幼兒園對面但不是同一小區(qū),而且孩子也在讀該幼兒園的托兒班,是否可以在招生時被優(yōu)先考慮。該職員的回復(fù)是只能優(yōu)先考慮幼兒園所在地的本市本區(qū)戶籍的小區(qū)業(yè)主子女,若70%的比例無法滿足,則剩余的學(xué)位需繼續(xù)招收小區(qū)業(yè)主子女入園直至100%。

不難預(yù)見,這種政策的新變化很可能會催生新的“學(xué)位房”需求,以后不僅讀小學(xué)要有學(xué)位房,幼兒園也要有學(xué)位房了。除了上述的天河區(qū)之外,其他人口密集的區(qū)域里,資質(zhì)較好的幼兒園也大多屬于小區(qū)配套,例如海珠區(qū)屬公辦幼兒園為11所,其中有8所為小區(qū)配套幼兒園,另有2所的部分園區(qū)為小區(qū)配套。按照新規(guī),小區(qū)配套園是先滿足了業(yè)主再面向社會招生的。海珠區(qū)教育局幼成科有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,這意味有限的公辦資源固定在某些區(qū)域分配,很可能大家就會“一窩蜂”地來到某個小區(qū)買房。

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