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項目無溝通風險及應對方法

2013/1/19 0:05:16 |  7726次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

   工程項目是基于工程項目實施者和其他項目干系人緊密協(xié)作完成特定任務的過程。大型工程項目主要干系人包括業(yè)主、工程師、承包商、設(shè)計師,供應商、業(yè)主咨詢顧問等。

在國際工程管理中,無效溝通常常會增加工程風險,降低管理效率,造成經(jīng)濟損失。本文從業(yè)主的角度出發(fā),結(jié)合工程項目實例,分析了業(yè)主與承包商及材料供應商之間因無效溝通而產(chǎn)生的一系列影響工程實施的風險,并深入剖析道德風險等導致無效溝通的主要原因,同時提出了相應對策。

項目不同的利益、目標和要求,就要求他們之間及時、準確地溝通,以保證項目的順利實施。影響項目參與方溝通的要素可以分為外部因素和內(nèi)部因素,其中外部因素主要包括政治經(jīng)濟環(huán)境、項目技術(shù)苛求、市場環(huán)境、地理因素等;內(nèi)部因素則主要包括:扣留信息、不良情緒、傳達障礙、選擇性理解、道德因素、伙伴關(guān)系等。本文僅討論業(yè)主與承包商之間,以及業(yè)主與材料供應商的無效溝通風險及對策。

  一、業(yè)主與承包商之間的無效溝通風險及對策

  影響業(yè)主與承包商溝通的主要因素包括幾個方面:

1、承包商的原因,即承包商缺乏對項目目標、責任、組織規(guī)則和過程的認識和理解,也包含承包商的道德風險。

2、業(yè)主的原因,即業(yè)主不斷改變項目目標、范圍等。

3、其他原因,如新項目組織特性;承包商與業(yè)主在目標上的矛盾;信息渠道不暢通及信息處理故障;現(xiàn)場條件、市場環(huán)境變化等。

  (1)風險分析

  由于實際工程中遇到的條件與設(shè)計階段所考慮的不一致,業(yè)主可能會不斷改變要求,這對業(yè)主與承包商及時、準確的溝通提出了更高的要求,否則不僅會造成施工拖延,還可能給業(yè)主帶來一系列額外的費用。業(yè)主通過與承包商溝通能清楚掌握項目實施狀況,傳達最新指令,消除承包商對已發(fā)指令的誤解;承包商也通過與業(yè)主溝通,明確業(yè)主的總目標及階段目標,更重要的是可以在施工過程中及時理解業(yè)主的變更意見,采取相應施工措施,保證工程符合業(yè)主要求。

  例如某項目現(xiàn)場緊急疏散口處為一平開門,在照圖現(xiàn)場定位時已發(fā)現(xiàn)門框位置距離消防栓過近,使消防栓箱門開啟角度達不到規(guī)范規(guī)定的90°,消防系統(tǒng)部分質(zhì)量驗收必然不合格。承包商為增加額外收益,沒有及時與業(yè)主溝通;而是待施工完成后,業(yè)主要求移動平開門位置時,再提出索賠要求。最終業(yè)主向承包商支付了拆除平開門的相關(guān)費用。

承包商雖能從中獲利,但卻導致與業(yè)主對立,從長遠來看雙方必然會為這種對立的關(guān)系付出更大的成本,不利于業(yè)主與承包商的雙贏。雖然本案例中設(shè)計單位負主要責任,但是作為一個有經(jīng)驗的承包商在現(xiàn)場定位時完全可以預測到會出現(xiàn)的問題,卻抓住此漏洞惡意扣留信息增加業(yè)主風險,尋求額外收益。

目前,很多合同條件中沒有對于防范此類風險的明確規(guī)定,業(yè)主雖然清楚是承包商故意隱瞞信息,實際操作中卻無法搜集有力的證據(jù),最終造成工期拖延并承擔相應的經(jīng)濟風險。

  因此,道德風險是導致業(yè)主與承包商無效溝通的重要原因。所謂道德風險是指經(jīng)濟活動中的代理人在追求個人利益最大化時,侵害到委托人或其他代理人利益的行為。工程建設(shè)中,承包商通過降低利潤來獲得具有競爭力的報價,有時甚至低于成本價。一旦中標,在合同實施中,業(yè)主不能有效地控制承包商行為,同時外界因素也影響著工程的實施。承包商從自身利益出發(fā),通過索賠、正當或非正當?shù)氖侄蝸斫档蛯嶋H成本,實現(xiàn)自己的預期收益。圖1解釋了道德風險導致溝通失效產(chǎn)生風險的循環(huán)過程。

 工程建設(shè)領(lǐng)域中業(yè)主與承包商之間存在著信息不對稱,承包商在與業(yè)主信息交流時會根據(jù)自身利益來決定向業(yè)主提供的信息,可能會導致了承

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