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警惕房價(jià)下跌引起的市場大蕭條

2011/11/15 10:31:39 |  1920次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

此次CPI同比上漲5.5%,環(huán)比上漲0.1%,PPI上漲5.0%,創(chuàng)1年來上漲的新低,似乎令人松了一口氣。它的下調(diào)的原因是:央行嚴(yán)厲貨幣政策的調(diào)控結(jié)果,盡管利率是負(fù)的,但是準(zhǔn)備金率是160多個國家之首,高達(dá)21.5%,企業(yè)社會資金都很緊,必然影響物價(jià)。

第一、本月通脹下行的原因

這次CPI同比上漲5.5%,環(huán)比上漲0.1%,PPI上漲5.0%,創(chuàng)1年來上漲的新低,似乎令人松了一口氣。它的下調(diào)的原因是:央行嚴(yán)厲貨幣政策的調(diào)控結(jié)果,盡管利率是負(fù)的,但是準(zhǔn)備金率是160多個國家之首,高達(dá)21.5%,企業(yè)社會資金都很緊,必然影響物價(jià)。第二,季節(jié)性因素。通脹突然下跌0.6個百分點(diǎn),是去年同一個月的基數(shù)比較高,下2個的基數(shù)還要高,所以同比還要下跌。第三,世界經(jīng)濟(jì)和中國經(jīng)濟(jì)都有下行的趨向,輸入型通脹和成本推進(jìn)型通脹都在減弱,大宗商品的進(jìn)口價(jià)格都在下跌。也造成了這次通脹的下調(diào),第四,一些地方蔬菜價(jià)格跌得很厲害,有的地方如新疆、山東等地,老百姓過冬必備的大白菜現(xiàn)在跌到1毛錢1斤,加上農(nóng)民前一段時間扎堆種植的大蒜、姜都在下跌,豬肉價(jià)格也有所下跌。(菜賤傷農(nóng))

第二、認(rèn)識治理本次通脹的艱巨性和長期性,不要輕易說拐點(diǎn)

認(rèn)識治理本次通脹的艱巨性和長期性,不要輕易說拐點(diǎn)。首先,我們估計(jì)明年1月份,通脹又會起來,因?yàn)槁N尾因素沒有了,加上春節(jié)。第二、引起通脹的一些基本原因還在。例如,全國的貨幣與準(zhǔn)貨幣高達(dá)80萬億,稍有疏忽,通脹又會翹頭。

第三、千萬不要以經(jīng)濟(jì)的過分冷卻為代價(jià)來治理通脹


據(jù)我知道,有經(jīng)濟(jì)學(xué)家向國務(wù)院建議,寧可經(jīng)濟(jì)下跌放慢,也要控制通貨膨脹。我覺得這種觀念是錯誤的,如果貨幣政策繼續(xù)這樣緊,投資出口、消費(fèi)都會受到拖累和打擊,經(jīng)濟(jì)增長就會一步步慢下來,我們至今不知道9月份是多少,應(yīng)該已經(jīng)下來了(三季度是9.1%),10月份的GDP下來的可能性也很大。據(jù)我所知,大型國有企業(yè)資金都很緊張,而民企、中小企業(yè)更是非常困難。雖然溫州作為一個特例,溫總理去了以后解決了一些問題,但是今天早上了解,浙江省那里的民間利率仍然高達(dá)3分5分/每月(年利率36%60%),中小企業(yè)反應(yīng)目前的困難比08年多得多,情況嚴(yán)重的多,大部分企業(yè)看不到貨幣放松,經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)暖的前途希望和曙光。很多企業(yè)家非常悲觀,負(fù)資產(chǎn)的企業(yè)是度日如年,過一天算一天,還能維持下的企業(yè),打算冬眠蝸居和趴下。溫州企業(yè)家逃跑的82個,回來的15個,還有67個呢?還不是照樣人走樓空,一攤子失業(yè)工人,負(fù)債扔給了溫州市政府和溫州市民??偠灾袊且粋€13億3千萬的人口大國,每年增長人口600多萬,與通脹相比,失業(yè)問題更加嚴(yán)峻和可怕,如果搞到失業(yè)都下去了,企業(yè)垮掉了,農(nóng)民工回鄉(xiāng)幾千萬,大學(xué)生找不到工作,怎么是好?

第四、捅破房地產(chǎn)市場泡沫是大快人心,但對其嚴(yán)重后果和副作用的對策想好了嗎?

各地房地產(chǎn)價(jià)格都在下跌,北京萬科房價(jià)從1萬7跌到1萬4,使各方居民拍手稱快,這是符合中央的精神和城市居民的利益和心愿的。但是與房地產(chǎn)市場相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的蕭條和后果,例如鋼鐵從5000多元/噸跌到4100多元/噸,銅80000多元跌到50000多元,各行各業(yè)都在受拖累,鋼鐵、水泥、電解鋁、玻璃,石灰,家具、汽車都會因沒有市場而大幅蕭條,42個產(chǎn)業(yè)都會受到不同程度的打擊。這種趨勢已經(jīng)出現(xiàn),有的已愈加嚴(yán)重,企業(yè)裁員也已經(jīng)開始??傊诜績r(jià)下跌的同時應(yīng)該考慮好對其引起的大批企業(yè)的蕭條、冷落、失業(yè)率的提高有充分的警覺和思想準(zhǔn)備。萬一出現(xiàn)日本的情況,我們中國怎么辦?如果有的大學(xué)生為買不起房而煩惱不已,而現(xiàn)在失業(yè)潮到來,工作都丟了

,這個打擊難道不更大嗎?日本人口1.2億,增長非常慢。中國一天生幾萬個小孩,就業(yè)怎么辦?

第五、土地賣不掉,地方欠款10萬7千億,怎么辦?

總所周知,為了配合08年的基礎(chǔ)建設(shè)(鐵公基),從銀行,地方融資平臺借了10.7萬億,過去地方政府都是希望通過土地拍賣來償還這筆欠款,現(xiàn)在地賣不掉了怎么辦。萬科說,寧可不拿(地)也不要拿錯。這筆欠款今冬明春就要到期,他們還不出怎么辦,各大商業(yè)銀行的不良貸款不是又要上升了嗎?通貨膨脹會不會因?yàn)楸黄榷喟l(fā)票子再引發(fā),發(fā)地方債嗎?上海、深圳、浙江等富裕地區(qū)是可以的,信譽(yù)是高的,貧困和邊緣地區(qū)的省市怎么辦,也發(fā)地方債嗎?

總之,通脹下行令人松了一口氣,但現(xiàn)在應(yīng)該考慮的是放松貨幣,防止經(jīng)濟(jì)過分冷卻和蕭條。

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