一、工程施工項目管理概念:
工程施工項目管理,就是把項目管理人員所掌握的知識、技能、工具和技術(shù)應(yīng)用于施工項目的各項工作之中,從而實現(xiàn)工程施工項目的預(yù)定目標(biāo)。
工程施工項目管理是一種管理方法體系,是一種已獲得公認(rèn)的科學(xué)管理模式,施工項目管理的職能與其他管理的職能是一致的,是對施工項目資源進(jìn)行計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)和控制。
工程施工項目管理方式是一種科學(xué)管理。在領(lǐng)導(dǎo)方式上,強(qiáng)調(diào)個人責(zé)任,實行項目經(jīng)理責(zé)任制 ;在管理機(jī)構(gòu)上,采用臨時性動態(tài)的組織形式;在管理目標(biāo)上,堅持效益最優(yōu)原則下的目標(biāo)管理;在管理手段上,有比較完整的施工技術(shù)方法。
二、工程施工項目管理六要素:
工程施工項目管理涉及如下六個要素:工程承包的工作范圍;工程工期;工程成本;工程質(zhì)量;工程施工組織;顧客滿意度。
六個要素中,顧客滿意度是施工項目管理的目的,在最合理的工期、最好的工程質(zhì)量前提下,降低工程成本,實現(xiàn)最優(yōu)效益是施工項目管理的目標(biāo)。
為了提高顧客滿意度水平,我們在施工項目上組織和安排計劃過程中。首先要對顧客的需求進(jìn)行分析,從而明確市場對本工程項目的需求和業(yè)主對本工程的要求,工程項目的需求是多種多樣的,通??煞譃閮深悾杭幢仨殱M足的基本要求和附加要求。
基本需求包括工程的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本以及必須滿足的法律、法規(guī)要求等;附加需求常常是要求施工單位給予支持方面的要求,例如建設(shè)和生產(chǎn)是否有利于環(huán)境保護(hù)等。
在基本需求的要素中,質(zhì)量、成本、進(jìn)度三者是互相制約的;當(dāng)進(jìn)度要求不變時,質(zhì)量要求越高,則成本越高;當(dāng)成本不變時,質(zhì)量要求越高,則進(jìn)度越慢;當(dāng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不變時,進(jìn)度過快或過慢都會導(dǎo)致成本的增加。
這里應(yīng)單獨(dú)提到建筑施工的安全生產(chǎn)工作,安全生產(chǎn)和工程項目管理的主要要素息息相關(guān),出了安全事故不僅影響員工的工作情緒,同時也必然影響工程進(jìn)度 ,影響工程質(zhì)量,加大工程的成本,所以安全施工是確保完成工程項目目標(biāo)的必要條件。
因此工程施工項目管理的目標(biāo)就是謀求多、快、好、省的有機(jī)統(tǒng)一,或者在任務(wù)一定的情況下,好中求快,好中求省,這就要求我們在組織施工中要搞好協(xié)調(diào),統(tǒng)籌兼顧,盡可能使顧客和我們自己都得到滿意。
三、工程施工項目管理是公司企業(yè)管理的基礎(chǔ),是公司對外的窗口,是公司企業(yè)管理與基礎(chǔ)管理的立足點,是公司物資流和信息流的交匯點,是公司效益的源頭。
公司管理的各項工作必須以工程項目管理為中心,工程項目管理必須圍繞企業(yè)管理的總體目標(biāo)運(yùn)行,工程施工項目管理大體有以下十個內(nèi)容:
1.工程范圍管理:
明確工程合同中的承包范圍,分析該工程所有需要完成的工作,以便順利完成工程所需要的各個過程,內(nèi)容主要包括工程如何啟動,按工程內(nèi)容編制工程計劃,核定工程范圍和進(jìn)行工程范圍變更控制,作到任務(wù)明確,心中有數(shù)。
2.工程項目的整體管理:
為保證工程項目各項工作、各工序及項目各要素能夠相互協(xié)調(diào),保證所需的各個施工過程能夠統(tǒng)一管理,項目要統(tǒng)一編制項目計劃,編制工程施工組織設(shè)計,包括各種施工方案,質(zhì)量計劃、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案等一系列文件,通過以上文件的實施運(yùn)行,控制整個項目計劃的實施。
3.工程施工項目的時間進(jìn)度管理:
為了保證能夠按時完成項目的全部施工任務(wù)。首先要保證各工序等各個施工過程按時完成,保證工程各分部、分項工程按時完成,項目需根據(jù)工程先后排序,估算各工序的施工時間,編制工程進(jìn)度計劃,并按計劃嚴(yán)格控制。
4.工程施工項目成本管理:
我公司現(xiàn)在對項目實行的是工程項目制造成本管理的控制,這就要求項目經(jīng)理對工程施工的每個要素環(huán)節(jié)都進(jìn)行成本支出控制,為了