我國(guó)對(duì)建設(shè)工程得施工活動(dòng)實(shí)行嚴(yán)格得管理,在法律制度建設(shè)上,主要有以下幾方面得內(nèi)容:
1、建筑企業(yè)資質(zhì)管理制服。
按照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《在中國(guó)境內(nèi)承包工程得外國(guó)企業(yè)資質(zhì)管理暫行辦法》得規(guī)定,建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有得注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和已完成得業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì),經(jīng)審查合格,取得相應(yīng)得資質(zhì)證書(shū)后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可得范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
2、建筑施工許可證制度。
建設(shè)工程開(kāi)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《建筑法》、《建筑工程施工許可證管理辦法》得規(guī)定,向工程所在地得縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
3、工程質(zhì)量監(jiān)督制度。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第13條規(guī)定,建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前,應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
4、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。
建設(shè)單位在實(shí)施施工時(shí)、應(yīng)當(dāng)按照《建筑法》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》事實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制、文明施工管理和環(huán)境管理等。
5、建筑安全生產(chǎn)管理制度。
建設(shè)工程安全管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為住得方針,建立健全安全生產(chǎn)得責(zé)任制度和群防群制制度。
6、竣工驗(yàn)收備案管理制度。
《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》得規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收得建設(shè)工程,必須符合規(guī)定得見(jiàn)者工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整得工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署得工程保修書(shū),并具備國(guó)家規(guī)定得其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)交付驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格得,不得交付使用。
7、建設(shè)工程質(zhì)量保修制度。
承包單位在向建設(shè)單位交付工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具建設(shè)質(zhì)量保修書(shū)。在質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程得保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。建設(shè)工程在保修期和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí),施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成得損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、建設(shè)工程合同管理制度。
按照《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等規(guī)定,禁止建設(shè)工程肢解發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人得投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容得其他協(xié)議。施工合同得審查備案制度等。
9、城市建設(shè)檔案管理制度。
依據(jù)《檔案法》、《城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》,建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,取得工程檔案認(rèn)可文件后,方可組織工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi),向城市檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定得建設(shè)工程檔案。