（騰訊房產(chǎn)訊）你為什么留在深圳？想必深漂們都或多或少思考過這個(gè)問題。近期騰訊房產(chǎn)對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行了一次調(diào)查，結(jié)果顯示，超過82%的受訪者認(rèn)為，深圳的高工資對(duì)自己留在深圳的吸引力更大。智聯(lián)招聘2016年春季在線招聘數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)檢測顯示，2016年深圳的平均工資為8141元，這數(shù)據(jù)一出，又是不少人大呼自己“扯了后腿”。
6成受訪者月薪超8千 近半人稱月掙2萬+才可留深
從上圖可以發(fā)現(xiàn)，月薪在8000元以上的受訪者比例高達(dá)60.41%，這樣看來，深圳2016年平均工資8141元也并不是不可置信。
調(diào)查顯示， 有47.21%的受訪者表示如果要留在深圳生活，月薪需要達(dá)到2萬+，而36.56%的受訪者認(rèn)為月薪必須超過1萬，僅有1.43%的人可以接受5000元以下的月薪。一位網(wǎng)友向騰訊房產(chǎn)表示，深圳高昂的房價(jià)房租及物價(jià)讓人難以承受，他來到深圳多年，雖然月薪已經(jīng)超過2萬，但錯(cuò)過了買房時(shí)機(jī)，現(xiàn)在還是不得不租房為生。
高工資對(duì)人才吸引力最大 7成人認(rèn)為一年內(nèi)工資將漲2千元
關(guān)于為什么要留在深圳，通過騰訊房產(chǎn)的調(diào)查可以看出，有超過82%的受訪者認(rèn)為深圳的高工資水平對(duì)自己的吸引力比較大。除此之外，深圳的工資漲幅也很可觀，有69.59%的受訪者認(rèn)為自己在一年內(nèi)工資會(huì)漲2000元，更有4.66%的人認(rèn)為月薪漲幅將超2萬。
去年剛畢業(yè)的劉女士向騰訊房產(chǎn)表示，自己對(duì)未來一年的預(yù)期月薪漲幅在2000元左右，“感覺深圳薪資發(fā)展空間比較大，所以畢業(yè)后就來了，爭取早日工資過萬。”劉女士笑道。
深圳推行各項(xiàng)人才福利政策 7成人稱若享受到將會(huì)留深
為了能留住和引進(jìn)各行業(yè)人才，深圳在各項(xiàng)人才政策的推進(jìn)和改革上不遺余力。2016年3月18日深圳出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》，《措施》中為深圳杰出人才和其他高層次人才所能享受的購房和租房補(bǔ)貼進(jìn)行了更為完善的規(guī)定，最高購房補(bǔ)貼可達(dá)1000萬。此外，人才申請(qǐng)輪候公共租賃住房，不再受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間限制。同時(shí)，應(yīng)屆畢業(yè)生的租房補(bǔ)貼也得到了相應(yīng)的提高，由本科6000元、碩士9000元、博士12000元分別提高為本科1.5萬元、碩士2.5萬元、博士3萬元。
在保障房方面政府更是加大步伐，“十三五”期間深圳要建設(shè)籌集40萬套、供應(yīng)35萬套保障房，其中面向人才群體供應(yīng)不少于70%，力求解決深圳人才的住房問題。
除上述新措施之外，深圳也在房屋共有產(chǎn)權(quán)方式上進(jìn)行了進(jìn)一步的探索，市長許勤4月24日表示，深圳將人員服務(wù)年限和入市的價(jià)格掛鉤，符合條件的人員以較低價(jià)入市，享受房屋共有產(chǎn)權(quán)，服務(wù)年限達(dá)到一定要求后，則享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
以上政策體現(xiàn)了深圳政府的一顆“愛才之心”，而深圳推行的各項(xiàng)人才福利政策對(duì)各行業(yè)人才的吸引力也是不容忽視，騰訊房產(chǎn)的調(diào)查結(jié)果就顯示，有72.63%的受訪者稱如果能享受到深圳的人才政策，則會(huì)考慮扎根深圳。
市民吐槽安居房太偏寧愿空置 留住人才該怎么發(fā)力？
雖然深圳在人才政策上做出了許多努力，但仍有一些問題亟待解決。一位網(wǎng)友吐槽稱，自己申請(qǐng)到了坪山的香林世紀(jì)華府安居房，但由于距離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)，現(xiàn)在寧愿空置也沒去住，目前在公司附近租房子。而這種情況目前在深圳并不是特例。
留住人才到底該怎么發(fā)力？深圳市房地產(chǎn)研究中心高級(jí)研究員李宇嘉向騰訊房產(chǎn)表示，深圳作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)型的城市，各行業(yè)人才來到深圳是為了實(shí)現(xiàn)自身的自我價(jià)值，而自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)勢必就要體現(xiàn)在資產(chǎn)性收入的增加上。深圳一些現(xiàn)行的人才政策只是解決了人才住的問題，卻沒有讓他們的資產(chǎn)達(dá)到一種增值，那么這些措施對(duì)
留下人才的助力有限。
關(guān)于近期市長許勤表態(tài)的深圳在房屋共有產(chǎn)權(quán)方式上的探索，李宇嘉認(rèn)為這一步就是“走對(duì)了”，讓人才與政府共享房屋產(chǎn)權(quán)，達(dá)到一定條件后甚至享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，切實(shí)的解決了人才的資產(chǎn)增值需求。
對(duì)于解決保障房安居房空置的現(xiàn)象，李宇嘉認(rèn)為，政府可以在出讓土地和城市更新時(shí)等比例配建保障房，并在品質(zhì)和位置上進(jìn)行進(jìn)一步改善，爭取向商品房看齊。實(shí)現(xiàn)保障房與商品房在區(qū)位、質(zhì)量、配套上趨同，這是解決＂棄購＂、＂棄租＂的根本之道。
文/ 騰訊房產(chǎn) 吳彭瑾瑩