在深圳房?jī)r(jià)“一路高歌”的背景下，一則新聞近日引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注和熱議：一對(duì)白領(lǐng)夫婦在深圳有著體面的工作，有房有車有兒有女，但他們選擇了賣房、舉家離開深圳，回到武漢。深圳房子賣了400多萬元，加上多年積蓄，他們?nèi)ツ暝谖錆h買了4套房。
深圳一套房=武漢四套房。換，還是不換？這個(gè)公式背后耐人尋味的是“逃離深圳”，還是“堅(jiān)守深圳”?！百u房離深，你愿意嗎？”深圳晚報(bào)聯(lián)合深圳ZAKER進(jìn)行的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)民調(diào)顯示，僅有兩成受訪者表示愿意換，還有三成多受訪者稱“前提是要有套房”，而近五成人表示即便在深圳買房壓力山大，也不去二三線城市發(fā)展。
深圳武漢住房差價(jià)不止四倍
新聞中的這對(duì)夫婦在福田蓮花山下某小區(qū)有一套小兩居，生了二胎后，房子太小不夠住，而換個(gè)大房子又“想都不敢想”。丈夫萌生了舉家回武漢的想法，夫婦倆都是湖北人，不少親戚朋友都在武漢，回去發(fā)展有資源有人脈，不失為一條好的去處。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2015年深圳在70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格漲幅中高居第一，同比漲幅高達(dá)47.5%，而武漢的同比漲幅僅為4.5%，其他諸如南京、廈門、杭州、寧波、天津等二線城市雖然也進(jìn)入全國(guó)前十名，但同比漲幅均未破十。而2015年武漢新建商品住宅均價(jià)還未到每平方米9000元時(shí)，深圳就已經(jīng)突破了4萬元大關(guān)。
因此，能不能用深圳一套房換武漢四套房，答案是肯定的。但是，究竟有多少人同這對(duì)夫婦一樣，愿意用深圳一套房子換二線甚至三線城市的房子？
記者本次調(diào)查選擇了以白領(lǐng)用戶為主的新媒體平臺(tái)ZAKER，在平臺(tái)樣本群中，男女比例接近7:3，年齡分布大多集中在22~42歲的中青年，本科以上高學(xué)歷的白領(lǐng)占七成。
調(diào)查中，愿意用深圳一套房換二三線四套房的用戶僅占21.56%，他們選擇了“落葉歸根，在老家舒舒服服無壓力”這種生活方式。家在深圳的雷小姐一家人更愿意換到二線城市居住，“如果能用我深圳南山的一套房子換到老家成都的四套房子，我愿意換。房子值不值錢，并不是我人生中最重要的事情，住得舒心就好?！崩仔〗愀嬖V記者。
而更多的人并不認(rèn)同這對(duì)夫婦的做法，約有45.41%的人認(rèn)為不能換，因?yàn)椤吧钲诜績(jī)r(jià)漲幅高于武漢”。同樣是在深圳福田有房有車的武漢人楊小姐告訴記者，她不會(huì)換的，“武漢房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，在武漢有多套房子也很難升值，深圳就不一樣了?！?/span>
剩余33.03%的用戶則屬于還在打拼的無房一族，他們選擇了“換，但前提是得有房”。
年入60萬買不起學(xué)位房
令這對(duì)夫婦下決心離開深圳的導(dǎo)火索是學(xué)區(qū)房。雖然兩人年入60萬，但香蜜湖、景田片區(qū)的學(xué)位房已經(jīng)漲到1000萬、1500萬，根本想都不敢想。而搬回武漢后，四套房子都有學(xué)位，“其中三套位于漢口金融中心，還有一套是華科附近光谷一小的學(xué)位房?！?/span>
為了讓孩子贏在起跑線上，許多人在購房時(shí)都會(huì)把學(xué)位放在重點(diǎn)考慮因素，甚至專門有人在好的學(xué)位房片區(qū)買房。在過去一年的房?jī)r(jià)上漲熱潮中，名校學(xué)位房的漲幅不容小覷。
學(xué)位房?jī)r(jià)格望塵莫及，有多少人愿意買，又有多少人買得起呢？在問卷調(diào)查中，有49.09%的人傾向于買，但會(huì)量力而行；37.73%的人表示不買，“銀子不夠，且學(xué)習(xí)好不好和上名校沒有必然聯(lián)系”，只有13.18%的人表示“肯定買，孩子教育是頭等大事，砸鍋賣鐵也要買”。
周女士居住在百花片區(qū)，這個(gè)片區(qū)是深圳最知名的學(xué)位房片區(qū)，擁有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荔園小學(xué)、百花小學(xué)等小學(xué)以及實(shí)驗(yàn)中學(xué)的學(xué)位。雖然，片區(qū)的房子大多比較老舊，但帶有雙學(xué)位的四十幾平方米小戶型，1平方米可以賣到十幾萬，大戶型最便宜的也要7萬