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建筑設(shè)計項目管理的特點

2014/5/16 22:14:11 |  1607次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

也沒有設(shè)定相應(yīng)的流程來明確規(guī)定對于具體的項目變更申請、項目變更審批控制、資源調(diào)整等問題該如何進行處理。

  6)項目過程缺乏標(biāo)準(zhǔn)化,產(chǎn)品質(zhì)量波動性較大。

  很多建筑設(shè)計企業(yè)存在項目過程缺乏標(biāo)準(zhǔn)化,產(chǎn)品質(zhì)量波動性大的問題,這主要體現(xiàn)在項目過程中和收尾時沒有進行必要的項目過程文檔記錄和經(jīng)驗總結(jié),項目過程標(biāo)準(zhǔn)化方面的積累缺乏。同時,對于項目品質(zhì),很多建筑設(shè)計企業(yè)沒有詳細的規(guī)定,項目過程缺乏標(biāo)準(zhǔn)化,項目的質(zhì)量更多地依靠設(shè)計師個人對于項目品質(zhì)的追求和設(shè)定,無法從整個企業(yè)層面對項目的結(jié)果和品質(zhì)進行有效監(jiān)控和管理,導(dǎo)致項目產(chǎn)品質(zhì)量的波動性較大。

  (7)資源使用不合理。

面對供不應(yīng)求的建筑設(shè)計市場,建筑設(shè)計企業(yè)在項目過程中或多或少都會遇到人員不足,臨時借調(diào)的情況,加之在大多數(shù)的項目過程中,項目經(jīng)理的工作缺少有效授權(quán),沒有機制允許項目經(jīng)理在一定權(quán)限內(nèi)對其管理的資源進行合理調(diào)配,因此無法保證項目過程中的資源得以充分的利用。

  8)缺乏必要的項目預(yù)算,項目成本無法有效控制。

建筑師大多存在“技術(shù)情結(jié)”,所以建筑設(shè)計企業(yè)的項目管理往往會存在重技術(shù)實現(xiàn)輕管理的局面,特別是項目預(yù)算和成本方面的管理尤為薄弱。一般情況下,建筑設(shè)計企業(yè)缺乏必要的項目預(yù)算,對于項目的核算則采用類似于計件方式的產(chǎn)值計算來對項目的收支進行核算,因此無法準(zhǔn)確地對項目成本、過程消耗及最終的投入產(chǎn)出做出評估,從而造成項目在開始階段沒有財務(wù)預(yù)算、成本、利潤分析,在過程中缺乏成本控制。由于缺乏預(yù)算和及時獲取實際成本,難以掌握成本和進度偏差、竣工估算成本方面的信息,無法實現(xiàn)對成本的有效控制。


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