工程施工管理中較成功的預(yù)防措施和處理方法
光滑的混凝土墻面應(yīng)鑿毛; 提前 1～ 2d 澆水潤(rùn)濕, 潤(rùn)濕深度為 5～ 10mm。二是外墻抹灰應(yīng)分層進(jìn)行, 各抹灰層厚度不得大于 10mm;待每層抹灰終凝后, 方可進(jìn)行下一層抹灰。三是外墻抹灰砂漿宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥; 黃砂用中砂或粗砂; 石灰應(yīng)經(jīng)充分熟化的石灰膏。四是整個(gè)抹灰施工應(yīng)盡可能避開高溫 ( 氣溫高于 30℃) 和低溫 ( 溫度低于 5℃) 的季節(jié); 每層抹灰終凝后, 要灑水養(yǎng)護(hù) 3～ 5d。
2.4.3 抹灰外摻劑引起滲漏。一是由于微沫劑性能受摻量、 配置方法、 環(huán)境溫度等因素的影響較大, 建議在外墻粉刷砂漿中不使用微沫劑。二是對(duì)引起滲漏的各種裂縫及時(shí)修補(bǔ), 防止裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展, 采取措施: 細(xì)縫注 FISV360S 結(jié)構(gòu)膠, 較粗縫用水玻璃拌R42.5 水泥擠密縫隙。
2.5 二次裝修造成滲漏的預(yù)防與處理
2.5.1 房屋工程在設(shè)計(jì)時(shí), 可以考慮在外墻預(yù)留孔洞( 如空調(diào)管孔、 排煙孔、 太陽(yáng)能熱水器管孔等) , 減少用戶在裝修時(shí)對(duì)外墻的損壞。
2.5.2 房屋工程交付使用后, 本論文由無憂論文網(wǎng)www.51lunwen.com整理提供建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)與用戶的聯(lián)系, 若住房有物業(yè)管理的, 物業(yè)管理部門要對(duì)住房的裝飾裝修進(jìn)行管理, 要引導(dǎo)住戶委托有資質(zhì)的建筑裝飾單位進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和精心施工。
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