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淺談工程建設(shè)項目可行性研究

2011/11/17 17:26:47 |  6289次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

工程質(zhì)量和整個工程壽命期內(nèi)追查事故責任的依據(jù)。當項目完成,正式投產(chǎn)后的生產(chǎn)考核,也應(yīng)以可行性研究所制訂的生產(chǎn)綱領(lǐng)、技術(shù)標準以及經(jīng)濟效果指標作為考核標準。設(shè)置相應(yīng)的組織機構(gòu)、進行職工培訓(xùn)以及合理的組織生產(chǎn)等工安排亦要根據(jù)批準的可行性研究報告,進行與項目有關(guān)的生產(chǎn)組織工作。

3.項目可行性研究中存在的問題及對策

我國現(xiàn)階段對建設(shè)工程項目的管理和控制,絕大部分在建設(shè)施工階段。這就在很大程度上造成項目可行性研究出現(xiàn)了例如前期的可行性研究工作方面做的不夠深入;認為項目的報批只是應(yīng)付審查;在可行性研究階段中的工作不全面;部分從業(yè)人員的素質(zhì)和思想觀念落后使得可行性研究階段工作不能準確的預(yù)見工程項目工作中出現(xiàn)的情況等問題。針對目前工作中遇到的一些情況,對項目可行性研究提出如下對策:

3.1 進一步完善可行性研究的獨立性、客觀性、公正性。

決策階段的投資控制研究成果一般體現(xiàn)在項目可行性研究中。由于在現(xiàn)行經(jīng)濟管理體制下,投資者不夠重視項目前期管理工作,不考慮投資風險,缺乏做好可行性研究及提高經(jīng)濟效益的主動性,導(dǎo)致可行性研究變成“可批性研究”,使這一工作失去原有的意義,難以達到投資控制效果。因此,針對于項目前期管理投資的獨立性、客觀性、公正性不足的問題,一方面要進一步改革和完善現(xiàn)行經(jīng)濟管理體制,引進市場機制和競爭機制并逐漸與國際市場接軌,轉(zhuǎn)變投資者不重視前期投資控制的落后觀念,使投資達到效益的最大化;另一方面應(yīng)加強政府的機構(gòu)改革,做到“政企分離”以避免因“長官意志”和“本位主義”而影響造成的高估效益、低估投資和“可批性研究”等不良現(xiàn)象的發(fā)生。

3.2 大力完善可行性研究的依據(jù)和報告內(nèi)容。

針對一些建設(shè)項目可行性研究報告中依據(jù)不足的問題,在可行性研究過程中應(yīng)重視并加強在報告中需要的國家、地區(qū)及行業(yè)等的長遠規(guī)劃;國家的產(chǎn)業(yè)政策;項目建議書及其批文;大中型骨干項目沒有依據(jù)資源報告;需利用礦產(chǎn)資源的項目,國家批準的礦藏資源報告;建設(shè)投資估算中主要設(shè)備的咨詢價格資料;建設(shè)項目相應(yīng)的工程造價的定額、標準;建設(shè)項目的經(jīng)評價中的財務(wù)指標和參數(shù)等。

可行性研究報告的內(nèi)容應(yīng)該包括:項目概況、項目建設(shè)的必要性、市場預(yù)測、項目建設(shè)選擇及建設(shè)條件論證、項目規(guī)劃方案、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容、項目外部配套建設(shè)、環(huán)境保護、勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防、節(jié)能、節(jié)水、總投資及資金來源、經(jīng)濟、社會效益、項目建設(shè)周期及工程進度安排、結(jié)論等。但實踐中存在應(yīng)設(shè)的篇章缺少或篇章中的內(nèi)容不全等現(xiàn)象。

3.3 做好市場調(diào)研及項目風險預(yù)測分析。

市場調(diào)研是可行性研究的基礎(chǔ),進行項目市場調(diào)研時,要扎實做好項目前期對市場和資源、環(huán)境等因素的基礎(chǔ)性調(diào)研工作,摸清市場有效需求規(guī)模和潛在需求規(guī)模,為項目擬建規(guī)模的投資決策提供可靠的依據(jù)。另外,要運用市場調(diào)查和預(yù)測的科學(xué)方法,實現(xiàn)市場調(diào)查從定性分析到定量說明的轉(zhuǎn)變,改變重技術(shù)輕市場的現(xiàn)象。必須高度重視市場研究及其成果的表達,具體的說,就是除了要能定性說明擬建項目在資源、物質(zhì)技術(shù)條件和需求方面的存在形式外,還需滿足市場預(yù)測對調(diào)查在時間跨度上的定量要求。

項目進行可行性評的一個關(guān)鍵要素是對建設(shè)項目未來現(xiàn)金流量進行預(yù)測,因此,在進行可行性研究財務(wù)評價時,必須對各種可能的風險因素對財務(wù)評價指標的影響進行分析,找出敏感性因素,揭示項目的市場風險和主要因素的風險等級程度,并有針對性的提出防范和降低風險的對策措施,這是進行項目可行性研究必須的深度要求。另外,在建設(shè)項目可行性研究中,還應(yīng)該引入實物期權(quán),因為建設(shè)項目的投資決策可以看作是對實物期權(quán)的評價。

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