漫無邊際;有的監(jiān)理工程師不僅缺乏管理經(jīng)驗(yàn),而且工作藝術(shù)性較差。由于上述原因,主持人對前段施工進(jìn)展情況無講評,無檢查,只是由與會人員在會上說說了事;同時(shí),對下步工作無安排,無要求,即使提要求也只是泛泛而談,不明確,不具體。會議主持者猶豫不決,致使同樣的問題在多次會議上提出而得不到及時(shí)協(xié)調(diào)解決。
5、建設(shè)單位,即業(yè)主越俎代庖,監(jiān)理被擱置一邊。通常情況下,明智的業(yè)主一般都會將工程中的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、安全等“三控三管一協(xié)調(diào)”的工作委托給監(jiān)理,這不僅有利于業(yè)主把精力集中于本單位的主要工作,而且也有利于業(yè)主無須建立龐大的建設(shè)機(jī)構(gòu),解決并處理好工程完工后人員無法安排的問題和困難。然而,有的業(yè)主單位花錢請了監(jiān)理,卻不注意發(fā)揮監(jiān)理的作用,仍然習(xí)慣于原有的老套數(shù)、老辦法,自己操辦并主持會議,在工程的具體管理上,仍然習(xí)慣于搞 “大業(yè)主、小監(jiān)理”,把監(jiān)理置于難以開展工作的地位。這樣就失去了聘請監(jiān)理的意義,發(fā)揮不了監(jiān)理單位的專業(yè)工程管理的作用。
二、提高工地監(jiān)理會議效率和質(zhì)量的對策和措施
1、提高對開好工地監(jiān)理會議重要性的認(rèn)識。為開好工地監(jiān)理會議,監(jiān)理工程師應(yīng)從召開第一次工地監(jiān)理會議開始,應(yīng)向與會人員反復(fù)講明現(xiàn)場的各項(xiàng)工作必須服從全局的重要性,講明召開工地監(jiān)理會議的目的、作用和意義,統(tǒng)一大家對召開好會議的思想認(rèn)識,以共同確保提高會議效率,提高會議質(zhì)量。工地會議的目的和作用一般包括:
①溝通情況,交流信息;
②反映問題,組織協(xié)調(diào);
③制定措施,防止偏離;
④確保目標(biāo),利在各方。在認(rèn)識一致,目標(biāo)一致的前提下,與會各方就可做到步調(diào)一致,動作協(xié)調(diào),不僅能提高會議質(zhì)量,而且工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和費(fèi)用等控制也能得到保證。
在召開工地監(jiān)理會議中,承包商項(xiàng)目經(jīng)理起著至關(guān)重要的作用。監(jiān)理工程師應(yīng)與之保持經(jīng)常性聯(lián)系,加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào),發(fā)揮承包商項(xiàng)目經(jīng)理的作用,并對其提出嚴(yán)格要求,要求他們承擔(dān)起責(zé)任,保證應(yīng)與會專業(yè)技術(shù)人員按時(shí)到會,并能做到毫無保留地、實(shí)事求是地反映施工情況,既講成績,也要談問題,既談已完工作情況,也要談下步工作打算,針對具體問題提出整改意見和建議。
2、建設(shè)單位應(yīng)熟悉有關(guān)實(shí)施工程監(jiān)理工作的規(guī)定,支持監(jiān)理行使業(yè)主授權(quán)。監(jiān)理向建設(shè)單位提供的是服務(wù),支持監(jiān)理亦是支持建設(shè)單位自己。為什么有的建設(shè)單位花錢請了監(jiān)理卻不注意發(fā)揮監(jiān)理的作用呢?究其原因:我國實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理制度起步時(shí)間不長,該項(xiàng)制度尚未得到有效落實(shí),許多部門和單位對實(shí)施工程監(jiān)理制度的重要性認(rèn)識不足。同時(shí),業(yè)主單位不是連續(xù)不斷的上項(xiàng)目,在一個(gè)項(xiàng)目建成后另一個(gè)項(xiàng)目何時(shí)上、怎么上還在規(guī)劃之中,也可能根本還沒有規(guī)劃,因此業(yè)主對工程監(jiān)理的作用不了解,或有所了解,但知之甚少;另一方面,由于新的知識和管理辦法尚未掌握,老辦法,舊習(xí)慣仍在作祟。有的建設(shè)單位不要說在召開工地監(jiān)理會議時(shí)越俎代庖,就連支付工程款也不經(jīng)監(jiān)理檢查簽證。鑒于上述情況,建議國家建設(shè)部門加大對建設(shè)單位的監(jiān)管力度,要求建設(shè)單位在工程項(xiàng)目開展之前組織工程主管及工程管理人員,尤其是工程主要負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)、熟悉有關(guān)工程監(jiān)理方面的有關(guān)知識和規(guī)定,了解監(jiān)理的工作性質(zhì)和職責(zé),在工程監(jiān)理合同中明確業(yè)主授權(quán)范圍。在合同具體執(zhí)行過程中支持監(jiān)理行使業(yè)主授權(quán),避免建設(shè)單位越俎代庖現(xiàn)象的發(fā)生。
建設(shè)單位應(yīng)履行對監(jiān)理工作的檢查監(jiān)督責(zé)任。當(dāng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理在實(shí)施工程監(jiān)理過程中存在問題,如工程建設(shè)協(xié)調(diào)不到位,進(jìn)度、質(zhì)量、施工費(fèi)用嚴(yán)重偏離目標(biāo)而不能及時(shí)糾正,或者與有關(guān)單位串通,損害業(yè)主方利益,降低工程質(zhì)量等,業(yè)主有權(quán)提出整改意見,或向監(jiān)理單位提出要求,更換工程監(jiān)理人員。
3.監(jiān)理人員會前應(yīng)了