品的獨(dú)有的、可視的、情感的、理智的和文化的形象，目的是要使自己的產(chǎn)品或服務(wù)有別于其他競(jìng)爭(zhēng)者。世界著名廣告大師大衛(wèi)?奧格威認(rèn)為競(jìng)爭(zhēng)可以分為三個(gè)層次：價(jià)格質(zhì)量層次競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)模層次競(jìng)爭(zhēng)和品牌層次競(jìng)爭(zhēng)。品牌競(jìng)爭(zhēng)是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最高層次，表現(xiàn)為市場(chǎng)占有率向幾個(gè)品牌集中。根據(jù)深圳市一份房地產(chǎn)消費(fèi)者抽樣調(diào)查顯示：完全不看開(kāi)發(fā)商品牌的消費(fèi)者只占到3.2％，而忠誠(chéng)品牌的房地產(chǎn)消費(fèi)者在市場(chǎng)占到了46.9％?？梢?jiàn)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益成熟，我國(guó)房地產(chǎn)已進(jìn)入規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)和品牌競(jìng)爭(zhēng)階段。
多項(xiàng)目運(yùn)作是房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)?；l(fā)展階段的運(yùn)作模式。如果從這一階段入手創(chuàng)立并在多項(xiàng)目的延續(xù)期內(nèi)逐步強(qiáng)化企業(yè)產(chǎn)品的品牌，通過(guò)品牌推廣在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中確立企業(yè)在樓市中的主導(dǎo)地位，將直接加速資金的回收降低資金壓力、促進(jìn)中后期項(xiàng)目的銷(xiāo)售。企業(yè)品牌的建立、品牌影響力的增強(qiáng)對(duì)后期市場(chǎng)開(kāi)拓將起到一劍封喉的效果，同時(shí)順利進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)的層次。
保持房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌的連貫性，或者稱為品牌連鎖，是多項(xiàng)目運(yùn)作中品牌建設(shè)的主要內(nèi)容。保持品牌連貫性首先要必須提煉出品牌核心理念，它是品牌的精髓，且不隨時(shí)間發(fā)生根本變化。其次，要堅(jiān)持統(tǒng)一的風(fēng)格。這種風(fēng)格體現(xiàn)在建筑上，而且更多地體現(xiàn)在品牌形象上。品牌的風(fēng)格一旦確定，就要在多項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中跨越項(xiàng)目生存期、異地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的限制，始終如一地堅(jiān)持下去。目前品牌連鎖的建立方式基本上有兩種策略：?jiǎn)我黄放撇呗?，即使用相同的案名，按照地域?fù)制；副品牌策略，即同一品牌下的不同系列案名按地域復(fù)制。兩者的共同點(diǎn)就是充分利用已有的品牌知名度、強(qiáng)化品牌在消費(fèi)者心目中的清晰定位，保證消費(fèi)者對(duì)品牌的持續(xù)認(rèn)知，避免各項(xiàng)目之間、項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)商之間的品牌形象連接脫節(jié)。
項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測(cè)評(píng)PMQ上線啦！快來(lái)測(cè)測(cè)你排多少名吧~
http://opto-elec.com.cn/pmqhd/index.html
