員能隨機(jī)應(yīng)變,當(dāng)了解到第一報(bào)價(jià)不能保證中標(biāo)時(shí),可在自己承受范圍之內(nèi)采用突然降價(jià)法制勝。
4.5 不平衡報(bào)價(jià)法。
這是一種在國(guó)際投標(biāo)報(bào)價(jià)中常見的方法,即在不提高總報(bào)價(jià)的前提下對(duì)不同分部分項(xiàng)工程可采用不平衡報(bào)價(jià)法,既不影響中標(biāo),結(jié)算時(shí)又能取得理想的經(jīng)濟(jì)效益。包括兩種方式,一種方式是將那些必定發(fā)生的工作項(xiàng)目的內(nèi)容填報(bào)較高的價(jià)格,而將那些發(fā)生可能性不大的工作項(xiàng)目填報(bào)較低的價(jià)格以增加承包商的收益水平;另一種方式是將那些前期發(fā)生的預(yù)備性的項(xiàng)目填報(bào)以較低的價(jià)格,以利于承包商資金周轉(zhuǎn)。
4.6 附帶優(yōu)惠條件法。
按相關(guān)法規(guī),在招標(biāo)文件中缺乏具體規(guī)定,對(duì)超過最低標(biāo)準(zhǔn)的參數(shù)缺乏評(píng)標(biāo)權(quán)重的情況下,滿足和超過最低標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人應(yīng)受到同等對(duì)待,超過招標(biāo)文件要求的最低標(biāo)準(zhǔn)而帶給業(yè)主的額外利益而評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。但在實(shí)踐中,不排除業(yè)主在不影響按政黨程序選擇承包商的情況下順手推舟,接受投標(biāo)人承諾的優(yōu)惠條件,并將其納入合同,從而演變成為承包商的一種額外合同義務(wù)的做法。只要此類做法不違背招標(biāo)文件確定的基本原則,對(duì)合同當(dāng)事方的義務(wù)不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響,也是可以的。所以在投標(biāo)文件中,給業(yè)主提供一些優(yōu)惠條件,比如貸款、提供材料設(shè)備等,替業(yè)主解決困難,也是中標(biāo)的關(guān)鍵。
另外,依靠企業(yè)長(zhǎng)期形成的良好社會(huì)信譽(yù),技術(shù)和管理上的優(yōu)勢(shì),優(yōu)良的工程質(zhì)量和服務(wù)措施,合理的價(jià)格和工期等因素爭(zhēng)取中標(biāo)。
5 結(jié)束語
建設(shè)工程的投標(biāo)工作是一項(xiàng)技術(shù)性和政策性較強(qiáng)的工作,同時(shí)也是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題,我們必須認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、不斷探索投標(biāo)的新方法,使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗之地,使我國(guó)的建筑市場(chǎng)能夠健康有序地持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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