。
2.實行工程造價全過程、全方位控制。
工程費用自始自終貫穿于建設項目的全過程和全方位,從項目建議書開始至竣工投產(chǎn),在整個建設階段過程中,決策階段最重要,要在決策階段下工夫,抓住控制重點,選擇最優(yōu)化設計方案。設計階段,以事前控制為主抓好設計競選,選好工藝流程,調動設計人員積極性,精心設計。實施階段,開展材料、設備采購市場調查,對施工建設中出現(xiàn)新技術、新工藝、新材料作好技術經(jīng)濟比較,要保證項目保修期質量,挖掘竣工試運行的潛力,作好協(xié)調工作,預防或減少索賠發(fā)生,倡導厲行節(jié)約,減少各個環(huán)節(jié)上可能出現(xiàn)的浪費。
3.加強監(jiān)理的力度。
工程項目建設監(jiān)理投資控制,是指在整個項目實施階段開展管理活動,力求使項目在滿足質量和進度要求的前提下,保證項目投資目標的實現(xiàn)。投資控制目標是隨著建設實踐不斷深入而分段設置的。決策階段對投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點,這個階段工藝技術方案的確定,設備選型,新技術的運用,工程結構的形式對投資控制將起著舉足輕重的作用?？刂坪眠@個階段就抓住了問題的關鍵。施工階段節(jié)約投資的可能性很小,但浪費投資的可能性很大,因而要對投資控制給予足夠的重視。施工期間投資控制,要從經(jīng)濟、技術、合同等多方面采取措施,重點控制變更,認真做好現(xiàn)場簽證,通過對原合同價格中主要費用正常計量,結算程序,監(jiān)督其費用如期正常發(fā)生,防止超前過量支付。只要通過實行工程有效簽證、監(jiān)督、預結算審核,就能提高工程質量,實現(xiàn)良好的工程經(jīng)濟效益。
4.加強預結算的審核,力求工程計量的準確。
預結算工作完成后,校審很有必要,能有效避免多算、漏算、重算,提高預算的準確性,加快工作進展。審核的方法有很多,審核的內容也很廣泛,審核的重點應放在工程量計算是否準確,預算單價套用是否正確,各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定。
(1)工程量的審核。工程量是否正確是關系到預結算準確性的一個重要的方面,這方面應著重注意如下幾點：
?、賹徍斯こ添椖縿澐质欠窈侠怼Ｔ谥肿鲱A結算之前都要首先了解施工圖的設計意圖和施工方法,做好計算工程項目劃分工作?所以審核預結算就要首先審核工程項目劃分是否合理,是否出現(xiàn)多設或少設項目,劃分項目方法要注意與定額項目一致。
?、趯徍斯こ塘康挠嬎阋?guī)則是否與定額保持一致。定額執(zhí)行過程中各分部的工程量都有其計算規(guī)則,必須按照執(zhí)行,不能巧立名目或另起爐灶。
?、蹖徍斯こ塘康挠嬎銌挝皇欠衽c套用定額單位保持一致。在套用定額時一定要注意計算單位是否保持一致,這種錯誤不論是有意或無意,均會給項目費用帶來影響。
④審核簽證憑據(jù),核準工程量?，F(xiàn)場簽證及設計修改通知書應根據(jù)實際情況核實,做到實事求是,合理計量。審核時應作好調查研究,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的開支。
(2)預結算單價選用的審核。
工程造價定額具有科學性、權威性、法令性,它的形式和內容,計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題：
?、俟こ添椖棵Q與設計圖紙標準是否一致。如:砼標號、水泥砂漿比例。
②單價子自內容是否與設計相符。如:鋼筋險中的含筋率。
?、酃こ添椖渴欠裰貜吞子?。特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時,往往容易產(chǎn)生工程量的重復。
?、芏~主材價格套用是否合理。主材價格通常由地方工程造價管理部門明確規(guī)定,但確定主材價格資料的時間十分關鍵。
(3)取費審核。
取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定嚴格執(zhí)行。審核時應注意如下幾點：
①取費文件的時效性。
?、趫?zhí)行的取費表是否與工程性質相符。
?、圪M率計算是否正確。
?、軆r差調整的材料是否符合文件規(guī)定。
綜上所述,要提高預算編制質量和有效控制工程結算,必須牢牢樹立起為工程服務的敬業(yè)精神,嚴格把關,努力維護國家及建設單位利益同時保護施工企業(yè)合法權益。一分一厘當思來之不易。