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淺談建筑工程項目施工成本管理

2009/11/24 9:38:48 |  3580次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

 摘要:工程項目成本管理直接關系到施工企業(yè)的經濟效益。文章介紹了項目施工成本管理的內涵和影響因素,并從項目投標階段、中標后開工前、施工階段和竣工結算階段四個方面論述了如何加強施工成本管理。

  關鍵詞:項目成本;施工成本管理;竣工結算;投標報價

  工程項目施工是施工企業(yè)的主營業(yè)務,在保證質量、工期和安全的前提下,節(jié)約成本投入,創(chuàng)造出滿意的經濟利潤,并使其最大化,是完成好每一個施工項目的關鍵,也是施工企業(yè)生存的根本。因此,施工企業(yè)必須積極做好成本管理工作,并使其逐步規(guī)范化、程序化和科學化。
  
  一、項目施工成本管理的內涵
  
  施工成本管理是在保證工期和工程質量滿足合同要求的前提下,對項目實施過程中所發(fā)生的費用,通過計劃、組織、控制和協調等管理活動實現預定的成本目標,并盡可能地降低成本費用的一種科學的管理活動,它主要通過技術手段(如施工方案的制定比選)、經濟(如核算)和管理(如施工組織管理)活動達到預定目標,實現盈利的目的。
 
  施工成本管理工作的內容很廣泛,縱向貫穿項目管理活動的全過程,從項目中標簽約開始到施工準備、現場施工,直至竣工驗收,每個環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作;橫向涉及企業(yè)技術、物資、財務等職能部門和項目經理部等現場部門。就成本管理的完整工作過程來說,內容一般包括:成本預測、成本計劃、成本控制和成本核算等。
  
  二、影響項目施工成本管理的因素
  
   (一)可控因素

  1. 設計技術。設計是施工得以進行的前提,設計的深度除了應達到規(guī)范的要求,還應達到工程實際施工的要求。具體的影響因素如設計要求難以達到,設計錯誤等。

  2. 施工技術。技術系統(tǒng)是影響施工成本管理的核心因素,確定科學、合理的施工方案是技術系統(tǒng)的重要內容。如任務銜接出現問題、難以滿足施工工藝要求、缺少必要的施工設備等因素都會對施工成本造成影響。

  3. 管理者。項目的項目經理應具備較高的政治素質、較全面的施工技術知識和較強的組織領導工作能力,并能充分調動項目參與人員的工作積極性和責任感。如質量問題返工、任務小組沖突造成窩工等都是實施管理時容易影響成本的因素。

  4. 資金。資金是項目施工管理系統(tǒng)的關鍵部分,工程施工既是一種生產活動,又是一種經濟活動。工程施工要投入“人、材、機”及資金,投入太多會造成浪費,投入不足又會影響施工進度與工程質量。

  因此,設計、施工技術保障,管理者全盤計劃與生產要素的投入是相伴隨而發(fā)生的,是一個投入和產生的系統(tǒng)。

   (二)不可控因素

  1. 宏觀經濟與政策因素。如施工材料價格上漲、相關稅率上調等。

  2. 其他因素。如第三方原因,突發(fā)特大暴雨,意外事故等。

  不可控因素具有不可預測性,準確預測不可控因素可能導致的種種結果,對不可控因素進行識別與處理,積極預設應對方案,是降低不可控因素對成本管理影響的最佳途徑。
  
   三、加強項目施工成本管理

  
   (一)投標報價階段的施工成本管理

  工程項目第一階段是投標報價階段。首先,認真研究、深刻理解招標文件所列的各項條款。其次,對投標工程成本進行預測。通常根據施工圖算出的工作量或業(yè)主提供的工程量按相應定額進行組價,材料價按市場詢價,分析在正常情況下完成該工程所需的人工費、材料費、機械費等所有的成本。再次,制定正確的投標報價策略。最后,認真編寫標書,為今后可能發(fā)生的索賠和確定有利的合同條件提供保障。

   (二)項目中標后開工前的施工成本管理

  1. 簽訂合同。重視合同的簽訂,在簽訂合同過程中,要深刻理解合同內容,熟練運用合同條

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