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未經(jīng)招標(biāo)的建設(shè)工程項目合同的效力

2009/3/13 9:27:20 |  4465次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

式掩蓋非法的目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
  效力待定合同,是指已成立的合同,因不符合有關(guān)生效要件的規(guī)定,其效力是否發(fā)生尚未確定,而有待其他行為使之確定的合同。只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn),才能化欠缺有效要件為符合有效要件,發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力;有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn),合同歸于無效。由于這類合同在有權(quán)人追認(rèn)以前處于有效抑或無效不確定的狀態(tài),因而稱為效力未定的合同,或者叫做效力待定的合同。
  最高人民法院2004年10月26日公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第5條規(guī)定:承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,不予支持。承包人超越資質(zhì)等級許可的范圍承攬建設(shè)工程的行為,違反了《建筑法》的強行性規(guī)定,依照《合同法》和《民法通則》的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)評價為無效民事行為。但最高法院在作出《解釋》時,吸收了理論界關(guān)于合同效力補正的理論。因而,對于超越資質(zhì)等級承攬工程的承包人,只要在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級的,就可以理解為合同違反《建筑法》禁止性規(guī)定的情形已經(jīng)消失,可以認(rèn)定有效。本條規(guī)定對建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是建立在合同效力補正理論和實踐中建設(shè)行政主管部門對建筑企業(yè)的資質(zhì)實行動態(tài)管理的基礎(chǔ)之上。所謂“合同效力補正”原則,是指由于行政責(zé)任和合同效力并非同一概念,雖然違反了相應(yīng)強制性規(guī)定,但法律、法規(guī)并未指明違反該規(guī)定對當(dāng)事人民事行為效力影響的合同,并非不能通過事后補正或?qū)嶋H履行來促使合同有效。該類合同的效力則留待司法機關(guān)認(rèn)定。
  綜上所述,本案所涉工程不屬于國家法律法規(guī)所規(guī)定的“必須進行強制招標(biāo)”的范圍,因此,《招標(biāo)投標(biāo)法》在本案中并不適用。又根據(jù)《合同法》的規(guī)定,原、被告間訂立的合同屬于效力待定狀態(tài),屬合同是否成立、何時成立生效之范疇。原告以此作為合同無效的理由也不成立,故法院判決駁回了原告的訴訟請求。

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