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工程計量與合同管理的方法

2009/2/25 10:29:23 |  4180次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

直接出現(xiàn)在工程量清單中,而做為承包人應做的附屬工程隱含其中。如借土場的清理與掘除費用包括在土方單價內,不予單獨計量支付;預應力砼的模板、張拉、壓漿、砼的澆筑、修飾和養(yǎng)生以及預制構件的吊裝和聯(lián)結等不予單獨計量支付;涵洞及排水管道凡在圖紙中已經標明的洞口建筑,包括端墻、八字墻、錐坡、跌水井、鋪砌以及基礎挖方、地基處理、基坑回填等均做為涵洞及排水管道的附屬工程,不予單獨計量;漿砌片石或砼預制塊(板)鋪砌的邊溝、截水溝、滲水池、急流槽的基槽開挖、回填與壓實以及防漏層等均不另行計量等。作為承包人應有充分的了解,因為規(guī)范文件的有些要求并不與工程量清單相符,主要原因有兩個:一是圖紙與實際存在明顯出入,如原設計挖方路段石方數(shù)量與實地不符,多余部分不予計量;二是招標文件及技術規(guī)范明確規(guī)定對圖紙中部分工程量屬于承包人附屬工程,不予計量,如漿砌護坡的砂礫墊層等。這與我們平常認為清單上有的監(jiān)理工程師就得認可截然不同,這些問題的出現(xiàn)都要求我們在今后的工作中盡可能完整地完成相應的全部工程,這樣有利于工程計量及工程成本核算。
  9、由于項目大,計量項目繁多,為了準確無誤地完成各項計量,我們建立了工程計量臺帳,將各項計量分類、分項、分月,避免重計和錯計造成監(jiān)理部及項目辦審核后返工重做,或錯計而給單位造成無謂的損失。同時,也可為計劃與進度控制治理提供準確而顯明的數(shù)據(jù)。
  三、合同治理:
  公路工程施工合同與其他建設合同一樣,是施工單位即承包商與業(yè)主和監(jiān)理的唯一紐帶,就我省的施工現(xiàn)狀來說,施工合同的組成主要有招標文件、投標書,以及在招標過程中雙方認可的來往信函等。合同治理的主要內容是對工程的變更、設計補充、工程延期、費用索賠、工程的分包轉讓、合同雙方的違約、爭端與中裁、保險與保函等進行治理。一般而言,合同支付項目的靈活性要比清單支付項目大,也更難把握和控制,其內容包括:動員預付款、材料設備預付款、工程變更、索賠、價格調整、延遲付款利息、拖期違約償金,保留金和提前竣工獎金等。合同治理目的是為了更有效的進行投資控制,因此,對于上述項目的計量與支付,監(jiān)理工程師要求必須有具體的證實材料及施工原始資料并按符合規(guī)定的程序逐級上報,這就要求施工單位要有具體準確的施工原始記錄并妥善保存。
  1、動員預付款:
  又叫開工預付款,是業(yè)主提供給承包人用于開工費用的無息貸款,國際上一般規(guī)定范圍是0%~20%,而我省目前均采用合同價值10%的比例。監(jiān)理工程師在確認承包人已經完成合同協(xié)議的簽署,并提供了履約擔?;蜚y行保函后,向業(yè)主簽發(fā)按合同規(guī)定金額的付款證實,業(yè)主應在該支付書收到后14天內核批,并支付開工預付款的70%的價款,在投標文件載明的主要設備進場后再支付預付款的30%。開工預付款在中期支付證書的累積金額達到合同價值30%之后,開始按工程進度以固定比例分期從各月的中期支付證書中扣回,全部金額在中期支付證書的累計金額達到合同價格的80%時扣完。扣回比例各工程項目可能有所不同,在蘭臨高速公路建設中規(guī)定每完成合同價格的1%扣回開工預付款的2%。   2、材料設備預付款:
  由業(yè)主提供的一筆無息款項,用于支付購進工地的各種成為永久工程組成部分的材料和設施。而收回的具體作法是將每期證書中的材料預付款減去上期證書中的材料預付款額。材料預付款在支付工作中屬于較麻煩的一項,一方面要預付,一方面要扣回,并且出現(xiàn)的次數(shù)很多。因此,在我省目前均不支付此項費用。
  3、保留金:
  保留金就是業(yè)主為了使承包人履行合同而對承包人應得款項的一種扣留,直至完全履行合同后再發(fā)給承包人。保留金的金額以合同價值的5%為

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