。
建立建筑產(chǎn)品價(jià)格評(píng)定中介，使建筑產(chǎn)品價(jià)格合乎價(jià)值規(guī)律。建議招標(biāo)機(jī)構(gòu)原組織的專家評(píng)標(biāo)組將工作重心轉(zhuǎn)移，將以前重點(diǎn)對(duì)技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行評(píng)議打分轉(zhuǎn)移到對(duì)該工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格的確認(rèn)。招標(biāo)單位根據(jù)設(shè)計(jì)單位出具的概算，委托有相應(yīng)資格的預(yù)算編制機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格編制施工預(yù)算，再組織專家組進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，將建筑產(chǎn)品的定價(jià)從招標(biāo)單位和投標(biāo)單位中分離出來(lái)，減少關(guān)聯(lián)性。再用搖珠的辦法確定施工單位，使建設(shè)、設(shè)計(jì)、定價(jià)、施工、監(jiān)理、使用單位相對(duì)獨(dú)立，使之更符合市場(chǎng)運(yùn)作的規(guī)律。
以信用評(píng)價(jià)機(jī)制扭轉(zhuǎn)重?cái)堓p管危機(jī)。要從根本上解決好這個(gè)問(wèn)題，建筑市場(chǎng)的供求主體都要作出努力，施工企業(yè)要提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)到這種短期行為可能導(dǎo)致最終失去市場(chǎng)的嚴(yán)重后果，徹底扭轉(zhuǎn)重?cái)堓p管的做法；建筑市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位和招標(biāo)機(jī)構(gòu)也要改進(jìn)招標(biāo)辦法，建立對(duì)施工企業(yè)的信用評(píng)價(jià)體系，在簡(jiǎn)化評(píng)標(biāo)程序的同時(shí)，除審核資質(zhì)資格外，應(yīng)增加信用等級(jí)淘汰機(jī)制，促使施工企業(yè)搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理建立市場(chǎng)信譽(yù)，通過(guò)不斷提高自身信譽(yù)等級(jí)贏取市場(chǎng)，使建筑市場(chǎng)步入良性發(fā)展的軌道。
此外，要求施工企業(yè)提供投標(biāo)保證和履約擔(dān)保對(duì)金融機(jī)構(gòu)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，也可以通過(guò)對(duì)施工單位建立信用評(píng)價(jià)機(jī)制來(lái)規(guī)避。如果招標(biāo)機(jī)構(gòu)能將不具備工程承包資格、沒(méi)有信譽(yù)的施工企業(yè)先行擋在門檻之外，而中標(biāo)的單位都是有資格、有實(shí)力、有信譽(yù)的施工單位的話，金融機(jī)構(gòu)為之辦理貸款和保函業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)就可以相應(yīng)降低。
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