外正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟馁M(fèi)用，但不包括利潤。所以，一旦有了工程的延期，也就有了經(jīng)濟(jì)損失，也就理應(yīng)得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在獲得了工程的延期后，可用下式計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)难悠诠芾碣M(fèi)：
ME=Cp×Rm×DEOT÷Dc
此式稱為Hudson/Emden公式，式中：
ME——應(yīng)補(bǔ)償?shù)难悠诠芾碣M(fèi)；
Cp——合同額；
Rm——管理費(fèi)率，建筑工程通常取值在10%～15%，視項(xiàng)目的規(guī)模而定；
DEOT——工程的延期天數(shù)；
Dc——原合同工期天數(shù)。
有時(shí)業(yè)主和工程師會(huì)要求按實(shí)際支付承包商的經(jīng)濟(jì)損失，并要求承包商提供索賠金額的細(xì)節(jié)和證據(jù)。所以，承包商在日常工作中要注意搜集有關(guān)證據(jù)，做好索賠的準(zhǔn)備工作。
延誤工期是造成項(xiàng)目虧損的主要原因之一。因?yàn)楣て诘难诱`不僅造成了承包商的經(jīng)濟(jì)損失，使其可能要對業(yè)主進(jìn)行誤期損害賠償，也影響了承包商的信譽(yù)，甚至還可能出現(xiàn)一些連鎖的分包商向承包商進(jìn)行索賠的情況。因此，承包商在履約期間應(yīng)非常重視按計(jì)劃的工期施工，避免工期的拖延。
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