定合理、經(jīng)濟(jì)的方案。工期安排至少要比業(yè)主限定時(shí)間提前10天,以取得標(biāo)書(shū)評(píng)審中工期提前獎(jiǎng)勵(lì)得分。
3 投標(biāo)最終報(bào)價(jià)的確定
投標(biāo)最終報(bào)價(jià)是投標(biāo)單位以標(biāo)書(shū)編制的預(yù)算價(jià)(標(biāo)價(jià))為基礎(chǔ),綜合考慮各種因素后對(duì)預(yù)算標(biāo)價(jià)進(jìn)一步修訂后的報(bào)價(jià),可以在標(biāo)書(shū)中列報(bào),也可以降價(jià)函的形式另報(bào)。投標(biāo)單位投標(biāo)最終報(bào)價(jià)一般要占整個(gè)投標(biāo)書(shū)分值的50%～60%,對(duì)是否中標(biāo)產(chǎn)生直接影響。所以,一定要認(rèn)真分析、反復(fù)比較,以使所確定的最終報(bào)價(jià)最大限度地接近最優(yōu)報(bào)價(jià)(利滿分的報(bào)價(jià)),提高中標(biāo)率。
3.1 合理標(biāo)報(bào)價(jià)
合理標(biāo)是工程招投標(biāo)常用的最基本形式,所謂合理標(biāo)就是業(yè)主根據(jù)工程設(shè)計(jì)預(yù)算,制定出工程招標(biāo)“標(biāo)底”,、投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)與業(yè)主的標(biāo)底相比較,誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標(biāo)單位, 才有資格中標(biāo)。投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)與標(biāo)底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-5%～+3%)者,稱(chēng)之為“入圍”。確定候選中標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)不在限定范圍之內(nèi)者,稱(chēng)為“飛標(biāo)”,此類(lèi)投標(biāo)單位已無(wú)資格中標(biāo)。所以,投標(biāo)單位要以正確的預(yù)算為基礎(chǔ),認(rèn)真分析研究業(yè)主標(biāo)底的可能范圍,計(jì)算出投標(biāo)最優(yōu)報(bào)價(jià)即投標(biāo)最終報(bào)價(jià)。 轉(zhuǎn)貼于：中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)
3.2 復(fù)合標(biāo)報(bào)價(jià)
復(fù)合標(biāo)是合理標(biāo)的一種特殊形式,工程的標(biāo)底是由業(yè)主的標(biāo)底與各投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)加權(quán)平均復(fù)合而得,故稱(chēng)為“復(fù)合標(biāo)底”。各投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)分別與業(yè)主的標(biāo)底相比,其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍者(一般-8%～+5%),稱(chēng)之為“入圍單位”。入圍的各投標(biāo)單位之最終報(bào)價(jià)的平均值(占40%～50%的權(quán)重)與業(yè)主標(biāo)底(占50%～60%的樹(shù)重)加權(quán)平均,從而得出復(fù)合標(biāo)底。而后,入圍的各投標(biāo)單位的最終報(bào)價(jià)與復(fù)合標(biāo)底相比,其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍(一般為-3%～-6%)之內(nèi)者取得最優(yōu)報(bào)價(jià),業(yè)主將組織人員全面評(píng)審這些入圍單位的投標(biāo)書(shū),計(jì)算出各單位的整體投標(biāo)得分。所以,在投復(fù)合標(biāo)工程項(xiàng)目時(shí),除要分析業(yè)主的標(biāo)底外,還要考慮競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)報(bào)價(jià),測(cè)量出復(fù)合標(biāo)底的大致范圍。
3.3 低價(jià)標(biāo)報(bào)價(jià)
低價(jià)標(biāo)是工程招標(biāo)的一種特有形式,即投標(biāo)最終報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)單位優(yōu)先中標(biāo)。在參與此類(lèi)工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)不可為了中標(biāo),而盲3 低價(jià)標(biāo)報(bào)價(jià) 轉(zhuǎn)貼于：中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)
低價(jià)標(biāo)是工程招標(biāo)的一種特有形式,即投標(biāo)最終報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)單位優(yōu)先中標(biāo)。在參與此類(lèi)工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)不可為了中標(biāo),而盲目壓低投標(biāo)報(bào)價(jià),造成中標(biāo)后虧本施工。投標(biāo)單位要認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件,充分 分了解工程情況,優(yōu)化工程施工組織設(shè)計(jì),根據(jù)本單位的管理水平,測(cè)算出工程施工的成本價(jià)(保本價(jià))。低價(jià)標(biāo)的投標(biāo)最終報(bào)價(jià)以不低于成本價(jià)為原則。
確定投標(biāo)最終報(bào)價(jià)除按上述不同報(bào)價(jià)類(lèi)型分析考慮外,還要注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題:①不斷提高投標(biāo)人員自身的綜合素質(zhì),除了真正掌握投標(biāo)的必備技術(shù)外,還需不斷學(xué)習(xí),提高綜合業(yè)務(wù)水平。②在同一工程項(xiàng)目投有多個(gè)標(biāo)段時(shí),各標(biāo)段的最終報(bào)價(jià)不要在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水平上,要有一定的階梯度。也就是說(shuō)以正常預(yù)算為基本點(diǎn)而增降最終報(bào)價(jià),各標(biāo)段增降幅度要有一定的階梯差,這樣可保證其中一個(gè)標(biāo)段的報(bào)價(jià)接近最優(yōu)報(bào)價(jià),不會(huì)出現(xiàn)整體“飛標(biāo)”現(xiàn)象。③要研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)報(bào)價(jià),做到知己知彼,這是一項(xiàng)難度較大但很有意義的工作,如果能把對(duì)手的報(bào)價(jià)分析透,既可使自家的報(bào)價(jià)優(yōu)于對(duì)手,又可避免為了中標(biāo)而過(guò)多壓低報(bào)價(jià),從而在中標(biāo)后獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。如有些情況不明,最終報(bào)價(jià)應(yīng)以偏低不偏高為原則。 轉(zhuǎn)貼于：中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)
4 結(jié)束語(yǔ)
測(cè)算、確定投標(biāo)最終報(bào)價(jià)是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作,往往有許多因素?zé)o法確定,要靠積累的經(jīng)驗(yàn)去分析判斷。所以,作為投標(biāo)單位要注意工程投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)的積累,以取得工程投標(biāo)的更大成功。
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