評(píng)標(biāo)辦法等幾個(gè)方面進(jìn)行分析決策。
2 公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策
2.1 材料價(jià)格的決策
材料費(fèi)在公路工程建筑安裝總造價(jià)中所占的比重很大,且直接影響機(jī)械臺(tái)班單價(jià),對(duì)報(bào)價(jià)的影響很大。材料價(jià)格主要來源于投標(biāo)人材料人員的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、招標(biāo)地區(qū)造價(jià)部門發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)等。投標(biāo)人取定材料價(jià)格時(shí)一定要考慮業(yè)主可能采用的價(jià)格。同投標(biāo)人一樣,業(yè)主可以通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,也可以直接采用造價(jià)部門發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),甚至于會(huì)取定中間值。對(duì)此,投標(biāo)人只有根據(jù)業(yè)主的習(xí)慣性做法、業(yè)主的素質(zhì)以及時(shí)間的因素來分析業(yè)主哪種做法的可能性比較大。例如:當(dāng)時(shí)間緊迫時(shí),業(yè)主來不及抽調(diào)有經(jīng)驗(yàn)的材料調(diào)查人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí),他們很可能直接采用造價(jià)部門發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),當(dāng)這一切都不可預(yù)見時(shí),投標(biāo)人可取定一個(gè)范圍,來預(yù)測(cè)業(yè)主標(biāo)底價(jià)的范圍。
2.2 業(yè)主的習(xí)慣行為分析決策
每一個(gè)地區(qū)或業(yè)主都有習(xí)慣性做法,當(dāng)按照一定的材料價(jià)格、預(yù)算(核算)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出標(biāo)底總額后,他們都有習(xí)慣性的控制方法,或者扣除計(jì)劃利潤(rùn)和技術(shù)裝備費(fèi),或者扣除某項(xiàng)費(fèi)率,甚至于直接按正常預(yù)算降低幾個(gè)百分點(diǎn)。這些可以通過演算業(yè)主過去的標(biāo)底進(jìn)行分析。
確定一個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)帶有很強(qiáng)的主觀色彩,每個(gè)人的考慮方法肯定不一樣,因此,投標(biāo)人需要隨時(shí)注意業(yè)主造價(jià)人員的人事變動(dòng)。
2.3 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析決策
投標(biāo)人長(zhǎng)年參加投標(biāo),積累了一定的資料和經(jīng)驗(yàn),投標(biāo)時(shí)由于責(zé)任的重大,往往都考慮的比較細(xì)致周全,一個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)做出來后,他們經(jīng)常會(huì)進(jìn)行類比,拿同一地區(qū)已知或已發(fā)生的某項(xiàng)工程的單價(jià)和剛做出的標(biāo)價(jià)進(jìn)行比較。在投標(biāo)決策時(shí),如果沒有很重要的信息,他們就會(huì)依據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn),帶有習(xí)慣性的做出最終報(bào)價(jià)決策。對(duì)此,投標(biāo)人可以預(yù)測(cè)他們的報(bào)價(jià)范圍。
2.4 評(píng)標(biāo)辦法
評(píng)標(biāo)辦法是業(yè)主的計(jì)分辦法和評(píng)標(biāo)標(biāo)底的復(fù)合辦法。根據(jù)業(yè)主的權(quán)重、投標(biāo)人的權(quán)重以及對(duì)業(yè)主和其他投標(biāo)人的標(biāo)價(jià)預(yù)測(cè),投標(biāo)人可以計(jì)算出一個(gè)報(bào)價(jià)范圍。需根據(jù)情況做出最終決策:首先,投標(biāo)人應(yīng)把報(bào)價(jià)范圍分成安全區(qū)和風(fēng)險(xiǎn)區(qū)。然后,當(dāng)投標(biāo)人在某一地區(qū)的質(zhì)量信譽(yù)好,工期完成及時(shí),執(zhí)行合同有力,業(yè)主對(duì)其非常贊賞時(shí),投標(biāo)標(biāo)價(jià)應(yīng)報(bào)在安全區(qū),以不廢標(biāo)為主,以自身良好的企業(yè)形象力爭(zhēng)中標(biāo);如果投標(biāo)人第一次到一個(gè)地方投標(biāo),業(yè)主對(duì)其不了解時(shí),投標(biāo)報(bào)價(jià)就應(yīng)報(bào)在有風(fēng)險(xiǎn)、但一旦成功就很有競(jìng)爭(zhēng)力的位置上;另外,如果投標(biāo)人在一個(gè)項(xiàng)目上參加一個(gè)以上標(biāo)段的投標(biāo),就可以把各標(biāo)段的報(bào)價(jià)拉開一定的調(diào)價(jià)幅度,這樣均會(huì)有一個(gè)是有效標(biāo)或有競(jìng)爭(zhēng)力。
3 公路工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的調(diào)整
投標(biāo)時(shí),在不影響總價(jià)的情況下可以對(duì)報(bào)價(jià)做一些技巧性的調(diào)整:
3.1 仔細(xì)研究招標(biāo)文件并經(jīng)實(shí)地踏勘后,斷定某些項(xiàng)目以后需要修改設(shè)計(jì)時(shí),可以降低這一部分造價(jià),把該部分金額加到別的項(xiàng)目上,獲取比實(shí)際標(biāo)價(jià)高一些的利潤(rùn)。
3.2 相對(duì)不平衡報(bào)價(jià)、前重后輕法調(diào)整。調(diào)整時(shí)把前期發(fā)生的項(xiàng)目單價(jià)相對(duì)提高一些,后期項(xiàng)目相應(yīng)降低一些,這樣可以在施工前期回收相對(duì)多一些的資金,減少資金成本;
具體是:
(1)對(duì)能先到錢的工程項(xiàng)目(如開辦費(fèi)、土方、基礎(chǔ)等)的單價(jià)可定得高一些,有利于資金周轉(zhuǎn),存款也有利息;對(duì)后期的項(xiàng)目單價(jià)可適當(dāng)降低。
(2)估計(jì)到以后會(huì)增加工程量的項(xiàng)目單價(jià)可提高;工程量會(huì)減的項(xiàng)目單價(jià)可降低。
(3)圖紙不明確或有錯(cuò)誤的、估計(jì)今后會(huì)修改的項(xiàng)目,單價(jià)可提高;工程內(nèi)容說明不清楚的,單價(jià)可降低。這樣做有利于以后的索賠。
(4)沒有工程量,只填單價(jià)的項(xiàng)目(如土方中的挖淤泥、石方等備用單價(jià))其單價(jià)宜高,因?yàn)樗辉谕稑?biāo)總價(jià)之內(nèi)。這樣做不影響投標(biāo)
項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測(cè)評(píng)PMQ上線啦!快來測(cè)測(cè)你排多少名吧~
http://opto-elec.com.cn/pmqhd/index.html