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建設工程投標報價決策與技巧的研究

2006/8/29 10:06:04 |  8968次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

;   5) 聯(lián)保法和捆綁法
    聯(lián)保法指在競爭對手眾多的情況下,由幾家實力雄厚的承包商聯(lián)合起來控制標價。大家保一家先中標,隨后在第二次、第三次招標中,再用同樣辦法保第二家、第三家中標。這種聯(lián)保方法在實際的招投標工作中很少使用。而捆綁法比較常用,即兩、三家公司,其主營業(yè)務類似或相近,單獨投標會出現(xiàn)經(jīng)驗、業(yè)績不足或工作負荷過大而造成高報價,失去競爭優(yōu)勢。而以捆綁形式聯(lián)合投標,可以做到優(yōu)勢互補、規(guī)避劣勢、利益共享、風險共擔,相對提高了競爭力和中標幾率。這種方式目前在國內(nèi)許多大項目中使用。如殼牌南海項目,總投資額達三、四十億美金,其中一個裝置苯乙烯和聚乙烯就達2.8億美金。由于項目規(guī)模大,業(yè)主采取分裝置單獨招標及總裝置由一家咨詢公司管理的形式,競爭非常激烈,投標商就采取了捆綁形式,該裝置最后由TECHNIP和CHIYODA的捆綁中標。
    6) 多方案報價法
    對于一些報價文件,當工程說明書或合同條款有些不夠明確之處、條款不很清楚或很不公正或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時,承包商將會承擔較大風險,為了減少風險就必須擴大工程單價,增加“不可預見費”,但這樣做又會因為報價過高增加了被淘汰的可能性,多方案報價法就是為應付這種兩難局面的。其具體做法是在標書上報兩個價格,既按照原招標文件報一個價,然后再提出:“如果技術(shù)說明書或招標文件某條款做某些改動時,則本報價人的報價可降低多少……”,從而給出一個較低價,吸引業(yè)主。
    7) 推薦方案報價法
    有的工程,諸如化工、石化項目等,由于工藝路線、施工方案不同等因素,會給工期、工程造價等帶來重要影響。招標文件中,業(yè)主通常要求承包商按照指定工藝方案報價。承包商在報價時,經(jīng)過對各種因素的綜合分析,特別為戰(zhàn)勝業(yè)績相似的競爭對手,在按要求作出報價后,可以根據(jù)本公司的工程經(jīng)驗,提出推薦方案,重點突出新方案在改善質(zhì)量、工期和節(jié)省投資等方面的優(yōu)勢,并列出總價和分項價,以吸引業(yè)主,使自己區(qū)別于其他投標商。但是推薦方案的技術(shù)方案不能描述的太具體,應該保留技術(shù)關鍵,防止業(yè)主將此方案交給其他承包商,同時所推薦的方案一定要比較成熟,或過去有成功的業(yè)績,否則易造成后患。
    8)固定價與浮動價相結(jié)合報價法
    根據(jù)物價、匯率波動情況及通貨膨脹情況確定采用固定價、浮動價或固定價和浮動價相結(jié)合的方式。
    

 2、 開標后的投標技巧
    投標者通過開標這一程序可以得知眾多投標者的報價。但低價并不一定中標,需要綜合各個方面的因素,反復審閱,經(jīng)過議標談判,方能確定中標人。若投標人在議標談判過程中,施展投標技巧,就可以變自己投標書的不利因素為有利因素,從而大大提高獲勝機會。
    (1)降低投標價格
    投標價格不是中標的唯一因素,但卻是中標的關鍵因素。在議標中投標者適時提出降價要求是議標的主要手段。通常投標人準備兩個或三個價格。即準備了應付一般情況的適中價格,同時又準備了應付特殊競爭環(huán)境所需要的替代價格,即通常所說的降價準備。降低投標價格可從三方面考慮:降低利潤、降低經(jīng)營管理費、降低預備系數(shù)。
    (2)補充投標優(yōu)惠條件
    除中標的關鍵因素---價格外,在議標談判的過程中,還可以考慮其他許多重要因素,如縮短工期,提高工程質(zhì)量,降低支付條件要求,提出新條件、新工藝、新施工方案、新材料和新設備等,以此優(yōu)惠條件爭取到招標人的贊許,爭取中標。
    (3)有效宣傳法
    注重向業(yè)主、當?shù)卣麄鞅竟荆埰淇疾毂竟疽宰C實本公司的實力和潛質(zhì),并考察與招標項目類似的本公司的業(yè)績、已完成或在建的工程,以企業(yè)的實力和信譽求得理解和支持。
   

四、結(jié)論
    工程項目建設中的招投標是國內(nèi)外通用的、科學合理的工程承發(fā)包方式。企業(yè)在市場競爭中除了靠自身的素質(zhì)和實力外,投標技能、技巧對于能否中標、能否取得更多利潤有著舉足輕重的作用,是企業(yè)在競爭中立于不敗之地的重要手段之一。
    另外,承包商還應該密切關注和研究招投標市場的變化和發(fā)展。隨著大力推行工程量清單法招標,在未來的招投標活動中,工程量清單將被廣泛使用?;谶@樣的發(fā)展趨勢,承包商應該著重研究國內(nèi)外通用的工程量計算規(guī)則并加強對市場的研究,以確定符合市場要求的、合理的分項單價和取費標準。并結(jié)合單價合同執(zhí)行過程中,按照實際完成工程量結(jié)算的特點,采用適當?shù)耐稑瞬呗院图记?,從而提高企業(yè)的中標率,保證合理的高利潤和在承包市場的競爭地位。 

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